404، Safi Apartments 1A
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في أكتوبر 2015، وأُجّرت مرة واحدة، منذ أكتوبر 2024. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 404، Safi Apartments 1A
كم تبلغ قيمة 404 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 أكتوبر 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 931 قدم مربعة
- الطابق
- 4 من 7
- مواقف السيارات
- P-243
- المطوّر
- نشمي للتطوير
- سنة الإنجاز
- 2018
- رسوم الخدمات
- 14,200 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 746 ألف درهم · أكتوبر 2015
نبذة عن 404، Safi Apartments 1A
الوحدة 404 شقة بغرفتي نوم بمساحة 931 قدم مربعة في الطابق 4 من Safi Apartments 1A، وهو برج من 7 طوابق في تاون سكوير أُنجز عام 2018 من تطوير نشمي للتطوير. باعها المطوّر في 13 أكتوبر 2015 بمبلغ 745,888 درهم، أي 801 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 6% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (851 درهم).
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 1 أكتوبر 2024. العقد الحالي، الموقَّع في 1 أكتوبر 2024، قيمته 80,083 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 10.7% على سعر عام 2015، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 14,200 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 404 عبر السنوات
بيعت الوحدة 404 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في Safi Apartments 1A، وموقع الوحدة 404 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (93) ←بيعت الوحدة 404 آخر مرة في أكتوبر 2015 بسعر 801 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 6% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في Safi Apartments 1A حينها (851 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بأسعار بين 1,000,000 درهم و1,280,000 درهم، أي نحو 1,172 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 68,250 درهم و90,000 درهم. إيجار الوحدة 404 البالغ 80,083 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 فبراير 202616 فبراير 2026 | 937 قدم مربعة | 1,200,000 | 1,281 | ||
| 28 يناير 202628 يناير 2026 | 882 قدم مربعة | 1,050,000 | 1,190 | ||
| 23 يناير 202623 يناير 2026 | 931 قدم مربعة | 1,030,000 | 1,106 | ||
| 9 يناير 20269 يناير 2026 | 937 قدم مربعة | 1,000,000 | 1,067 |
Safi Apartments 1A
مبنى156 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 7 طوابق في تاون سكوير، أُنجز عام 2018 من تطوير نشمي للتطوير. بيعت 10 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,172 درهم ارتفاع 5.8%
- سعر البيع المعتاد
- 1.14 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 72 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.2%
وحدات أخرى في الطابق 4
كل الوحدات في Safi Apartments 1A (156)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 401 | غرفتان | 937 قدم مربعة | 950 ألف درهم950,000 درهم · أغسطس 2024أغسطس 2024 | 50,000 سنويًا | |
| 402 | 3 غرف | 1,419 قدم مربعة | 1.77 مليون درهم1,765,000 درهم · فبراير 2026فبراير 2026 | ||
| 403 | غرفتان | 964 قدم مربعة | 742 ألف درهم741,888 درهم · أكتوبر 2015أكتوبر 2015 | ||
| 405 | غرفتان | 882 قدم مربعة | 729 ألف درهم728,888 درهم · سبتمبر 2015سبتمبر 2015 | 80,000 سنويًا | |
| 406 | 3 غرف | 1,408 قدم مربعة | 1.01 مليون درهم1,010,888 درهم · يوليو 2020يوليو 2020 | 125,000 سنويًا | |
| 407 | غرفتان | 881 قدم مربعة | 940 ألف درهم940,000 درهم · أكتوبر 2024أكتوبر 2024 | 70,000 سنويًا | |
| 408 | غرفتان | 883 قدم مربعة | 910 ألف درهم910,000 درهم · سبتمبر 2024سبتمبر 2024 | 70,000 سنويًا | |
| 409 | غرفة واحدة | 691 قدم مربعة | 700 ألف درهم700,000 درهم · أبريل 2025أبريل 2025 | 50,000 سنويًا | |
| 410 | غرفة واحدة | 692 قدم مربعة | 875 ألف درهم875,000 درهم · مايو 2025مايو 2025 | 37,500 سنويًا | |
| 411 | غرفتان | 883 قدم مربعة | 750 ألف درهم750,000 درهم · يناير 2023يناير 2023 | 82,000 سنويًا | |
| 412 | 881 قدم مربعة | 1.1 مليون درهم1,100,000 درهم · أكتوبر 2025أكتوبر 2025 | 75,000 سنويًا | ||
| 413 | 3 غرف | 1,408 قدم مربعة | 1.19 مليون درهم1,186,888 درهم · أكتوبر 2015أكتوبر 2015 | 125,000 سنويًا | |
| 414 | غرفتان | 882 قدم مربعة | 975 ألف درهم975,000 درهم · أكتوبر 2024أكتوبر 2024 | 75,000 سنويًا | |
| 415 | غرفتان | 931 قدم مربعة | 1.08 مليون درهم1,075,000 درهم · ديسمبر 2025ديسمبر 2025 | 72,194 سنويًا | |
| 416 | غرفتان | 964 قدم مربعة | 757 ألف درهم756,888 درهم · أكتوبر 2015أكتوبر 2015 | 80,000 سنويًا | |
| 417 | 3 غرف | 1,419 قدم مربعة | 1.4 مليون درهم1,400,000 درهم · يناير 2024يناير 2024 | 33,000 سنويًا | |
| 418 | غرفتان | 937 قدم مربعة | 1.2 مليون درهم1,200,000 درهم · ديسمبر 2025ديسمبر 2025 | ||
| 419 | غرفة واحدة | 573 قدم مربعة | 526 ألف درهم525,888 درهم · سبتمبر 2015سبتمبر 2015 | 60,000 سنويًا | |
| 420 | غرفتان | 977 قدم مربعة | 816 ألف درهم815,888 درهم · أكتوبر 2015أكتوبر 2015 | 80,000 سنويًا | |
| 421 | غرفتان | 1,040 قدم مربعة | 750 ألف درهم750,000 درهم · نوفمبر 2019نوفمبر 2019 | 90,000 سنويًا | |
| 422 | غرفتان | 905 قدم مربعة | 700 ألف درهم700,000 درهم · يونيو 2019يونيو 2019 | 80,000 سنويًا | |
| 423 | 3 غرف | 1,340 قدم مربعة | 1.13 مليون درهم1,132,888 درهم · أكتوبر 2015أكتوبر 2015 | 72,765 سنويًا |
404، Safi Apartments 1A بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من نشمي للتطوير في 13 أكتوبر 2015 بمبلغ 745,888 درهم، أي 801 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ أكتوبر 2024 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 80,083 درهم سنويًا.
- بإيجار 80,083 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2015 10.7%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 14,200 درهم سنويًا (15.28 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفتي نوم في Safi Apartments 1A بيعت بأسعار بين 1,000,000 درهم و1,280,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,172 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 أكتوبر 2024.
أسئلة شائعة عن 404، Safi Apartments 1A
بكم بيعت الوحدة 404 آخر مرة؟
745,888 درهم في 13 أكتوبر 2015، من المطوّر: 801 درهم للقدم المربعة لمساحة 931 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 404؟
80,083 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 1 أكتوبر 2024.
كم مساحة الوحدة 404؟
931 قدم مربعة (86.5 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 4 من برج من 7 طوابق أُنجز عام 2018.
كم تبلغ قيمة الوحدة 404 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في Safi Apartments 1A بيعت بأسعار بين 1,000,000 درهم و1,280,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,172 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 404؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 404، Safi Apartments 1A
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (746 ألف درهم، 13 أكتوبر 2015). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 745,888 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 149,178 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 298,355 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 3,052 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 36,338 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←