417، Safi Apartments 1A
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في يناير 2024، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2019. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 417، Safi Apartments 1A
كم تبلغ قيمة 417 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 5 يناير 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 1,419 قدم مربعة
- الطابق
- 4 من 7
- مواقف السيارات
- P-292
- المطوّر
- نشمي للتطوير
- سنة الإنجاز
- 2018
- رسوم الخدمات
- 21,700 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.4 مليون درهم · يناير 2024
نبذة عن 417، Safi Apartments 1A
الوحدة 417 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 1,419 قدم مربعة في الطابق 4 من Safi Apartments 1A، وهو برج من 7 طوابق في تاون سكوير أُنجز عام 2018 من تطوير نشمي للتطوير. بيعت آخر مرة في 5 يناير 2024 بمبلغ 1,400,000 درهم، أي 986 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 20% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في المبنى حينها (820 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2019 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 17 أغسطس 2023، قيمته 33,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 2.4% على سعر عام 2024، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 21,700 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 417 عبر السنوات
بيعت الوحدة 417 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
شقق بثلاث غرف نوم في Safi Apartments 1A، وموقع الوحدة 417 بينها
كل الشقق بثلاث غرف نوم (36) ←بيعت الوحدة 417 آخر مرة في يناير 2024 بسعر 986 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 20% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في Safi Apartments 1A حينها (820 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بثلاث غرف نوم بسعر 1,765,000 درهم، أي نحو 1,243 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 60,000 درهم و135,000 درهم. إيجار الوحدة 417 البالغ 33,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 فبراير 202610 فبراير 2026 | 1,419 قدم مربعة | 1,765,000 | 1,243 | ||
| 13 مايو 202513 مايو 2025 | 2,257 قدم مربعة | 1,825,000 | 808 | ||
| 1 مايو 20251 مايو 2025 | 1,419 قدم مربعة | 1,600,000 | 1,127 | ||
| 4 فبراير 20254 فبراير 2025 | 1,412 قدم مربعة | 1,400,000 | 991 |
Safi Apartments 1A
مبنى156 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 7 طوابق في تاون سكوير، أُنجز عام 2018 من تطوير نشمي للتطوير. بيعت 10 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,172 درهم ارتفاع 5.8%
- سعر البيع المعتاد
- 1.14 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 72 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.2%
وحدات أخرى في الطابق 4
كل الوحدات في Safi Apartments 1A (156)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 401 | غرفتان | 937 قدم مربعة | 950 ألف درهم950,000 درهم · أغسطس 2024أغسطس 2024 | 50,000 سنويًا | |
| 402 | 3 غرف | 1,419 قدم مربعة | 1.77 مليون درهم1,765,000 درهم · فبراير 2026فبراير 2026 | ||
| 403 | غرفتان | 964 قدم مربعة | 742 ألف درهم741,888 درهم · أكتوبر 2015أكتوبر 2015 | ||
| 404 | غرفتان | 931 قدم مربعة | 746 ألف درهم745,888 درهم · أكتوبر 2015أكتوبر 2015 | 80,083 سنويًا | |
| 405 | غرفتان | 882 قدم مربعة | 729 ألف درهم728,888 درهم · سبتمبر 2015سبتمبر 2015 | 80,000 سنويًا | |
| 406 | 3 غرف | 1,408 قدم مربعة | 1.01 مليون درهم1,010,888 درهم · يوليو 2020يوليو 2020 | 125,000 سنويًا | |
| 407 | غرفتان | 881 قدم مربعة | 940 ألف درهم940,000 درهم · أكتوبر 2024أكتوبر 2024 | 70,000 سنويًا | |
| 408 | غرفتان | 883 قدم مربعة | 910 ألف درهم910,000 درهم · سبتمبر 2024سبتمبر 2024 | 70,000 سنويًا | |
| 409 | غرفة واحدة | 691 قدم مربعة | 700 ألف درهم700,000 درهم · أبريل 2025أبريل 2025 | 50,000 سنويًا | |
| 410 | غرفة واحدة | 692 قدم مربعة | 875 ألف درهم875,000 درهم · مايو 2025مايو 2025 | 37,500 سنويًا | |
| 411 | غرفتان | 883 قدم مربعة | 750 ألف درهم750,000 درهم · يناير 2023يناير 2023 | 82,000 سنويًا | |
| 412 | 881 قدم مربعة | 1.1 مليون درهم1,100,000 درهم · أكتوبر 2025أكتوبر 2025 | 75,000 سنويًا | ||
| 413 | 3 غرف | 1,408 قدم مربعة | 1.19 مليون درهم1,186,888 درهم · أكتوبر 2015أكتوبر 2015 | 125,000 سنويًا | |
| 414 | غرفتان | 882 قدم مربعة | 975 ألف درهم975,000 درهم · أكتوبر 2024أكتوبر 2024 | 75,000 سنويًا | |
| 415 | غرفتان | 931 قدم مربعة | 1.08 مليون درهم1,075,000 درهم · ديسمبر 2025ديسمبر 2025 | 72,194 سنويًا | |
| 416 | غرفتان | 964 قدم مربعة | 757 ألف درهم756,888 درهم · أكتوبر 2015أكتوبر 2015 | 80,000 سنويًا | |
| 418 | غرفتان | 937 قدم مربعة | 1.2 مليون درهم1,200,000 درهم · ديسمبر 2025ديسمبر 2025 | ||
| 419 | غرفة واحدة | 573 قدم مربعة | 526 ألف درهم525,888 درهم · سبتمبر 2015سبتمبر 2015 | 60,000 سنويًا | |
| 420 | غرفتان | 977 قدم مربعة | 816 ألف درهم815,888 درهم · أكتوبر 2015أكتوبر 2015 | 80,000 سنويًا | |
| 421 | غرفتان | 1,040 قدم مربعة | 750 ألف درهم750,000 درهم · نوفمبر 2019نوفمبر 2019 | 90,000 سنويًا | |
| 422 | غرفتان | 905 قدم مربعة | 700 ألف درهم700,000 درهم · يونيو 2019يونيو 2019 | 80,000 سنويًا | |
| 423 | 3 غرف | 1,340 قدم مربعة | 1.13 مليون درهم1,132,888 درهم · أكتوبر 2015أكتوبر 2015 | 72,765 سنويًا |
417، Safi Apartments 1A بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 13 أكتوبر 2015 بمبلغ 1,178,888 درهم، والأخيرة في 5 يناير 2024 بمبلغ 1,400,000 درهم (986 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أغسطس 2019 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 70,000 درهم إلى 33,000 درهم.
- بإيجار 33,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2024 2.4%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 21,700 درهم سنويًا (15.28 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بثلاث غرف نوم في Safi Apartments 1A بيعت بأسعار بين 1,765,000 درهم و1,765,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,172 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 5 يناير 2024.
أسئلة شائعة عن 417، Safi Apartments 1A
بكم بيعت الوحدة 417 آخر مرة؟
1,400,000 درهم في 5 يناير 2024: 986 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,419 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 1,178,888 درهم في أكتوبر 2015.
كم إيجار الوحدة 417؟
33,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 17 أغسطس 2023. العقد السابق، من أغسطس 2022، كان 66,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أغسطس 2019.
كم مساحة الوحدة 417؟
1,419 قدم مربعة (131.8 متر مربع): شقة بثلاث غرف نوم في الطابق 4 من برج من 7 طوابق أُنجز عام 2018.
كم تبلغ قيمة الوحدة 417 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بثلاث غرف نوم في Safi Apartments 1A بيعت بأسعار بين 1,765,000 درهم و1,765,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,243 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 417؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 417، Safi Apartments 1A
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.4 مليون درهم، 5 يناير 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,400,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 280,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 560,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 5,728 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 63,810 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←