716، Safi Apartments 1A
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في أكتوبر 2024، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2019. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 716، Safi Apartments 1A
كم تبلغ قيمة 716 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 28 ديسمبر 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 937 قدم مربعة
- الطابق
- 7 من 7
- مواقف السيارات
- P-306
- المطوّر
- نشمي للتطوير
- سنة الإنجاز
- 2018
- رسوم الخدمات
- 14,300 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 750 ألف درهم · أكتوبر 2024
نبذة عن 716، Safi Apartments 1A
الوحدة 716 شقة بغرفتي نوم بمساحة 937 قدم مربعة في الطابق 7 من Safi Apartments 1A، وهو برج من 7 طوابق في تاون سكوير أُنجز عام 2018 من تطوير نشمي للتطوير. بيعت آخر مرة في 28 أكتوبر 2024 بمبلغ 750,000 درهم، أي 800 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 16% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (949 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2019 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 28 ديسمبر 2024، قيمته 60,984 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 8.1% على سعر عام 2024، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 14,300 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 716 عبر السنوات
بيعت الوحدة 716 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في Safi Apartments 1A، وموقع الوحدة 716 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (93) ←بيعت الوحدة 716 آخر مرة في أكتوبر 2024 بسعر 800 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 16% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في Safi Apartments 1A حينها (949 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بأسعار بين 1,000,000 درهم و1,280,000 درهم، أي نحو 1,172 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 68,250 درهم و90,000 درهم. إيجار الوحدة 716 البالغ 60,984 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 فبراير 202616 فبراير 2026 | 937 قدم مربعة | 1,200,000 | 1,281 | ||
| 28 يناير 202628 يناير 2026 | 882 قدم مربعة | 1,050,000 | 1,190 | ||
| 23 يناير 202623 يناير 2026 | 931 قدم مربعة | 1,030,000 | 1,106 | ||
| 9 يناير 20269 يناير 2026 | 937 قدم مربعة | 1,000,000 | 1,067 |
Safi Apartments 1A
مبنى156 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 7 طوابق في تاون سكوير، أُنجز عام 2018 من تطوير نشمي للتطوير. بيعت 10 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,172 درهم ارتفاع 5.8%
- سعر البيع المعتاد
- 1.14 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 72 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.2%
وحدات أخرى في الطابق 7
كل الوحدات في Safi Apartments 1A (156)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 701 | غرفتان | 937 قدم مربعة | 850 ألف درهم849,888 درهم · أكتوبر 2015أكتوبر 2015 | 75,000 سنويًا | |
| 702 | 3 غرف | 1,498 قدم مربعة | 1.25 مليون درهم1,249,888 درهم · أكتوبر 2015أكتوبر 2015 | ||
| 703 | غرفتان | 928 قدم مربعة | 798 ألف درهم797,888 درهم · يونيو 2016يونيو 2016 | 45,000 سنويًا | |
| 704 | غرفتان | 882 قدم مربعة | 630 ألف درهم630,000 درهم · يوليو 2022يوليو 2022 | 45,000 سنويًا | |
| 705 | 3 غرف | 1,408 قدم مربعة | 1.43 مليون درهم1,425,888 درهم · ديسمبر 2017ديسمبر 2017 | 122,000 سنويًا | |
| 706 | غرفتان | 881 قدم مربعة | 818 ألف درهم817,888 درهم · أكتوبر 2015أكتوبر 2015 | 75,000 سنويًا | |
| 707 | غرفتان | 883 قدم مربعة | 1.05 مليون درهم1,050,000 درهم · فبراير 2025فبراير 2025 | 92,000 سنويًا | |
| 708 | غرفة واحدة | 628 قدم مربعة | 604 ألف درهم603,905 درهم · سبتمبر 2024سبتمبر 2024 | 70,000 سنويًا | |
| 709 | غرفة واحدة | 628 قدم مربعة | 571 ألف درهم570,888 درهم · أكتوبر 2015أكتوبر 2015 | 47,250 سنويًا | |
| 710 | غرفتان | 883 قدم مربعة | 814 ألف درهم813,888 درهم · أكتوبر 2015أكتوبر 2015 | 61,000 سنويًا | |
| 711 | غرفتان | 881 قدم مربعة | 781 ألف درهم780,888 درهم · يوليو 2020يوليو 2020 | 73,000 سنويًا | |
| 712 | 3 غرف | 1,408 قدم مربعة | 1.3 مليون درهم1,300,000 درهم · يونيو 2024يونيو 2024 | 76,650 سنويًا | |
| 713 | غرفتان | 882 قدم مربعة | 1.05 مليون درهم1,050,000 درهم · يناير 2026يناير 2026 | 70,000 سنويًا | |
| 714 | غرفتان | 928 قدم مربعة | 950 ألف درهم950,000 درهم · أكتوبر 2024أكتوبر 2024 | 57,750 سنويًا | |
| 715 | 3 غرف | 1,498 قدم مربعة | 1.25 مليون درهم1,249,888 درهم · أكتوبر 2015أكتوبر 2015 | 60,000 سنويًا | |
| 717 | غرفة واحدة | 573 قدم مربعة | 450 ألف درهم450,000 درهم · أكتوبر 2021أكتوبر 2021 | 47,335 سنويًا | |
| 718 | غرفتان | 976 قدم مربعة | 860 ألف درهم860,000 درهم · مارس 2024مارس 2024 | 85,000 سنويًا | |
| 719 | غرفتان | 1,041 قدم مربعة | 980 ألف درهم980,000 درهم · مايو 2024مايو 2024 | 57,750 سنويًا | |
| 720 | غرفتان | 904 قدم مربعة | 830 ألف درهم830,000 درهم · ديسمبر 2022ديسمبر 2022 | 68,250 سنويًا | |
| 721 | 3 غرف | 1,340 قدم مربعة | 1.5 مليون درهم1,500,000 درهم · أغسطس 2024أغسطس 2024 |
716، Safi Apartments 1A بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 19 أكتوبر 2015 بمبلغ 843,888 درهم، والأخيرة في 28 أكتوبر 2024 بمبلغ 750,000 درهم (800 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ سبتمبر 2019 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 52,000 درهم إلى 40,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 60,984 درهم في ديسمبر 2024.
- بإيجار 60,984 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2024 8.1%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 14,300 درهم سنويًا (15.28 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفتي نوم في Safi Apartments 1A بيعت بأسعار بين 1,000,000 درهم و1,280,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,172 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 28 ديسمبر 2024.
أسئلة شائعة عن 716، Safi Apartments 1A
بكم بيعت الوحدة 716 آخر مرة؟
750,000 درهم في 28 أكتوبر 2024: 800 درهم للقدم المربعة لمساحة 937 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 843,888 درهم في أكتوبر 2015.
كم إيجار الوحدة 716؟
60,984 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 28 ديسمبر 2024. العقد السابق، من ديسمبر 2023، كان 55,440 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ سبتمبر 2019.
كم مساحة الوحدة 716؟
937 قدم مربعة (87.1 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 7 من برج من 7 طوابق أُنجز عام 2018.
كم تبلغ قيمة الوحدة 716 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في Safi Apartments 1A بيعت بأسعار بين 1,000,000 درهم و1,280,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,172 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 716؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 716، Safi Apartments 1A
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (750 ألف درهم، 28 أكتوبر 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 750,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 150,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 300,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 3,068 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 36,510 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←