708، Safi Apartments 1A
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في سبتمبر 2024، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2019. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 708، Safi Apartments 1A
كم تبلغ قيمة 708 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 26 أكتوبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 628 قدم مربعة
- الطابق
- 7 من 7
- مواقف السيارات
- G-248
- المطوّر
- نشمي للتطوير
- سنة الإنجاز
- 2018
- رسوم الخدمات
- 9,600 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 604 ألف درهم · سبتمبر 2024
نبذة عن 708، Safi Apartments 1A
الوحدة 708 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 628 قدم مربعة في الطابق 7 من Safi Apartments 1A، وهو برج من 7 طوابق في تاون سكوير أُنجز عام 2018 من تطوير نشمي للتطوير. بيعت آخر مرة في 13 سبتمبر 2024 بمبلغ 603,905 درهم، أي 961 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 11% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,080 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2019 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 26 أكتوبر 2025، قيمته 70,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 11.6% على سعر عام 2024، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 9,600 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 708 عبر السنوات
بيعت الوحدة 708 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في Safi Apartments 1A، وموقع الوحدة 708 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (14) ←بيعت الوحدة 708 آخر مرة في سبتمبر 2024 بسعر 961 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 11% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في Safi Apartments 1A حينها (1,080 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بسعر 750,000 درهم، أي نحو 1,093 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 47,335 درهم و60,000 درهم. إيجار الوحدة 708 البالغ 70,000 درهم يقع في أعلى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 يونيو 202511 يونيو 2025 | 687 قدم مربعة | 828,000 | 1,205 | ||
| 20 مايو 202520 مايو 2025 | 692 قدم مربعة | 875,000 | 1,264 | ||
| 21 أبريل 202521 أبريل 2025 | 691 قدم مربعة | 700,000 | 1,012 | ||
| 26 نوفمبر 202426 نوفمبر 2024 | 687 قدم مربعة | 730,000 | 1,062 |
Safi Apartments 1A
مبنى156 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 7 طوابق في تاون سكوير، أُنجز عام 2018 من تطوير نشمي للتطوير. بيعت 10 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,172 درهم ارتفاع 5.8%
- سعر البيع المعتاد
- 1.14 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 72 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.2%
وحدات أخرى في الطابق 7
كل الوحدات في Safi Apartments 1A (156)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 701 | غرفتان | 937 قدم مربعة | 850 ألف درهم849,888 درهم · أكتوبر 2015أكتوبر 2015 | 75,000 سنويًا | |
| 702 | 3 غرف | 1,498 قدم مربعة | 1.25 مليون درهم1,249,888 درهم · أكتوبر 2015أكتوبر 2015 | ||
| 703 | غرفتان | 928 قدم مربعة | 798 ألف درهم797,888 درهم · يونيو 2016يونيو 2016 | 45,000 سنويًا | |
| 704 | غرفتان | 882 قدم مربعة | 630 ألف درهم630,000 درهم · يوليو 2022يوليو 2022 | 45,000 سنويًا | |
| 705 | 3 غرف | 1,408 قدم مربعة | 1.43 مليون درهم1,425,888 درهم · ديسمبر 2017ديسمبر 2017 | 122,000 سنويًا | |
| 706 | غرفتان | 881 قدم مربعة | 818 ألف درهم817,888 درهم · أكتوبر 2015أكتوبر 2015 | 75,000 سنويًا | |
| 707 | غرفتان | 883 قدم مربعة | 1.05 مليون درهم1,050,000 درهم · فبراير 2025فبراير 2025 | 92,000 سنويًا | |
| 709 | غرفة واحدة | 628 قدم مربعة | 571 ألف درهم570,888 درهم · أكتوبر 2015أكتوبر 2015 | 47,250 سنويًا | |
| 710 | غرفتان | 883 قدم مربعة | 814 ألف درهم813,888 درهم · أكتوبر 2015أكتوبر 2015 | 61,000 سنويًا | |
| 711 | غرفتان | 881 قدم مربعة | 781 ألف درهم780,888 درهم · يوليو 2020يوليو 2020 | 73,000 سنويًا | |
| 712 | 3 غرف | 1,408 قدم مربعة | 1.3 مليون درهم1,300,000 درهم · يونيو 2024يونيو 2024 | 76,650 سنويًا | |
| 713 | غرفتان | 882 قدم مربعة | 1.05 مليون درهم1,050,000 درهم · يناير 2026يناير 2026 | 70,000 سنويًا | |
| 714 | غرفتان | 928 قدم مربعة | 950 ألف درهم950,000 درهم · أكتوبر 2024أكتوبر 2024 | 57,750 سنويًا | |
| 715 | 3 غرف | 1,498 قدم مربعة | 1.25 مليون درهم1,249,888 درهم · أكتوبر 2015أكتوبر 2015 | 60,000 سنويًا | |
| 716 | غرفتان | 937 قدم مربعة | 750 ألف درهم750,000 درهم · أكتوبر 2024أكتوبر 2024 | 60,984 سنويًا | |
| 717 | غرفة واحدة | 573 قدم مربعة | 450 ألف درهم450,000 درهم · أكتوبر 2021أكتوبر 2021 | 47,335 سنويًا | |
| 718 | غرفتان | 976 قدم مربعة | 860 ألف درهم860,000 درهم · مارس 2024مارس 2024 | 85,000 سنويًا | |
| 719 | غرفتان | 1,041 قدم مربعة | 980 ألف درهم980,000 درهم · مايو 2024مايو 2024 | 57,750 سنويًا | |
| 720 | غرفتان | 904 قدم مربعة | 830 ألف درهم830,000 درهم · ديسمبر 2022ديسمبر 2022 | 68,250 سنويًا | |
| 721 | 3 غرف | 1,340 قدم مربعة | 1.5 مليون درهم1,500,000 درهم · أغسطس 2024أغسطس 2024 |
708، Safi Apartments 1A بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 13 أكتوبر 2015 بمبلغ 570,888 درهم، والأخيرة في 13 سبتمبر 2024 بمبلغ 603,905 درهم (961 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أكتوبر 2019 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 38,000 درهم إلى 32,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 70,000 درهم في أكتوبر 2025.
- بإيجار 70,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2024 11.6%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 9,600 درهم سنويًا (15.28 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في Safi Apartments 1A بيعت بأسعار بين 750,000 درهم و750,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,172 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 26 أكتوبر 2025.
أسئلة شائعة عن 708، Safi Apartments 1A
بكم بيعت الوحدة 708 آخر مرة؟
603,905 درهم في 13 سبتمبر 2024: 961 درهم للقدم المربعة لمساحة 628 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 570,888 درهم في أكتوبر 2015.
كم إيجار الوحدة 708؟
70,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 26 أكتوبر 2025. العقد السابق، من مارس 2025، كان 70,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أكتوبر 2019.
كم مساحة الوحدة 708؟
628 قدم مربعة (58.3 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 7 من برج من 7 طوابق أُنجز عام 2018.
كم تبلغ قيمة الوحدة 708 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في Safi Apartments 1A بيعت بأسعار بين 750,000 درهم و750,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,093 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 708؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 708، Safi Apartments 1A
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (604 ألف درهم، 13 سبتمبر 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 603,905 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 120,781 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 241,562 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 2,471 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 30,374 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←