311، Safi Apartments 1A
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في أكتوبر 2015، وهي مؤجَّرة منذ 2019. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 311، Safi Apartments 1A
كم تبلغ قيمة 311 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 6 يونيو 2020.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,002 قدم مربعة
- الطابق
- 3 من 7
- مواقف السيارات
- P-360,P-28
- المطوّر
- نشمي للتطوير
- سنة الإنجاز
- 2018
- رسوم الخدمات
- 15,300 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 816 ألف درهم · أكتوبر 2015
نبذة عن 311، Safi Apartments 1A
الوحدة 311 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,002 قدم مربعة في الطابق 3 من Safi Apartments 1A، وهو برج من 7 طوابق في تاون سكوير أُنجز عام 2018 من تطوير نشمي للتطوير. باعها المطوّر في 18 أكتوبر 2015 بمبلغ 815,888 درهم، أي 814 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 4% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (849 درهم).
أُجّرت منذ 2019 بموجب عقدين في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 6 يونيو 2020، قيمته 57,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.0% على سعر عام 2015، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 15,300 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 311 عبر السنوات
بيعت الوحدة 311 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في Safi Apartments 1A، وموقع الوحدة 311 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (93) ←بيعت الوحدة 311 آخر مرة في أكتوبر 2015 بسعر 814 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 4% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في Safi Apartments 1A حينها (849 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بأسعار بين 1,000,000 درهم و1,280,000 درهم، أي نحو 1,172 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 68,250 درهم و90,000 درهم. إيجار الوحدة 311 البالغ 57,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 فبراير 202616 فبراير 2026 | 937 قدم مربعة | 1,200,000 | 1,281 | ||
| 28 يناير 202628 يناير 2026 | 882 قدم مربعة | 1,050,000 | 1,190 | ||
| 23 يناير 202623 يناير 2026 | 931 قدم مربعة | 1,030,000 | 1,106 | ||
| 9 يناير 20269 يناير 2026 | 937 قدم مربعة | 1,000,000 | 1,067 |
Safi Apartments 1A
مبنى156 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 7 طوابق في تاون سكوير، أُنجز عام 2018 من تطوير نشمي للتطوير. بيعت 10 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,172 درهم ارتفاع 5.8%
- سعر البيع المعتاد
- 1.14 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 72 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.2%
وحدات أخرى في الطابق 3
كل الوحدات في Safi Apartments 1A (156)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 301 | غرفتان | 937 قدم مربعة | 824 ألف درهم823,888 درهم · أكتوبر 2015أكتوبر 2015 | 58,212 سنويًا | |
| 302 | 3 غرف | 1,419 قدم مربعة | 1 مليون درهم1,000,000 درهم · سبتمبر 2020سبتمبر 2020 | 65,000 سنويًا | |
| 303 | غرفتان | 963 قدم مربعة | 880 ألف درهم880,000 درهم · يوليو 2024يوليو 2024 | 65,000 سنويًا | |
| 304 | غرفتان | 931 قدم مربعة | 826 ألف درهم826,000 درهم · أبريل 2024أبريل 2024 | 95,000 سنويًا | |
| 305 | غرفتان | 882 قدم مربعة | 650 ألف درهم650,000 درهم · يونيو 2021يونيو 2021 | ||
| 306 | 3 غرف | 1,412 قدم مربعة | 1.4 مليون درهم1,400,000 درهم · فبراير 2025فبراير 2025 | 88,000 سنويًا | |
| 307 | غرفتان | 881 قدم مربعة | 650 ألف درهم650,000 درهم · مايو 2021مايو 2021 | 85,000 سنويًا | |
| 308 | غرفتان | 1,002 قدم مربعة | 840 ألف درهم840,000 درهم · مايو 2023مايو 2023 | 54,000 سنويًا | |
| 309 | غرفة واحدة | 687 قدم مربعة | 730 ألف درهم730,000 درهم · نوفمبر 2024نوفمبر 2024 | 30,000 سنويًا | |
| 310 | غرفة واحدة | 687 قدم مربعة | 828 ألف درهم828,000 درهم · يونيو 2025يونيو 2025 | 63,000 سنويًا | |
| 312 | غرفتان | 881 قدم مربعة | 500 ألف درهم500,000 درهم · مارس 2020مارس 2020 | 44,003 سنويًا | |
| 313 | 3 غرف | 1,412 قدم مربعة | 1.18 مليون درهم1,179,888 درهم · أكتوبر 2015أكتوبر 2015 | 105,000 سنويًا | |
| 314 | غرفتان | 882 قدم مربعة | 840 ألف درهم840,000 درهم · مارس 2024مارس 2024 | 80,000 سنويًا | |
| 315 | غرفتان | 931 قدم مربعة | 1.1 مليون درهم1,095,000 درهم · يناير 2025يناير 2025 | 56,925 سنويًا | |
| 316 | غرفتان | 964 قدم مربعة | 680 ألف درهم680,000 درهم · يوليو 2021يوليو 2021 | 45,000 سنويًا | |
| 317 | 1,419 قدم مربعة | 1.17 مليون درهم1,171,888 درهم · أكتوبر 2016أكتوبر 2016 | 175,000 سنويًا | ||
| 318 | غرفتان | 937 قدم مربعة | 824 ألف درهم823,888 درهم · أكتوبر 2015أكتوبر 2015 | 90,000 سنويًا | |
| 319 | غرفة واحدة | 573 قدم مربعة | 710 ألف درهم710,000 درهم · أغسطس 2024أغسطس 2024 | 53,000 سنويًا | |
| 320 | غرفتان | 977 قدم مربعة | 811 ألف درهم810,888 درهم · أكتوبر 2015أكتوبر 2015 | 72,600 سنويًا | |
| 321 | غرفتان | 1,040 قدم مربعة | 918 ألف درهم917,888 درهم · أكتوبر 2015أكتوبر 2015 | ||
| 322 | غرفتان | 905 قدم مربعة | 660 ألف درهم660,000 درهم · نوفمبر 2019نوفمبر 2019 | 87,000 سنويًا | |
| 323 | 3 غرف | 1,340 قدم مربعة | 1.13 مليون درهم1,125,888 درهم · مايو 2018مايو 2018 | 120,000 سنويًا |
311، Safi Apartments 1A بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من نشمي للتطوير في 18 أكتوبر 2015 بمبلغ 815,888 درهم، أي 814 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ يونيو 2019 بموجب عقدين في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 60,000 درهم إلى 57,000 درهم.
- بإيجار 57,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2015 7.0%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 15,300 درهم سنويًا (15.28 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفتي نوم في Safi Apartments 1A بيعت بأسعار بين 1,000,000 درهم و1,280,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,172 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 6 يونيو 2020.
أسئلة شائعة عن 311، Safi Apartments 1A
بكم بيعت الوحدة 311 آخر مرة؟
815,888 درهم في 18 أكتوبر 2015، من المطوّر: 814 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,002 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 311؟
57,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 6 يونيو 2020. العقد السابق، من يونيو 2019، كان 60,000 درهم.
كم مساحة الوحدة 311؟
1,002 قدم مربعة (93.1 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 3 من برج من 7 طوابق أُنجز عام 2018.
كم تبلغ قيمة الوحدة 311 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في Safi Apartments 1A بيعت بأسعار بين 1,000,000 درهم و1,280,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,172 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 311؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 311، Safi Apartments 1A
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (816 ألف درهم، 18 أكتوبر 2015). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 815,888 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 163,178 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 326,355 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 3,338 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 39,278 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←