107، Safi Apartments 1A
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في يونيو 2024، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2019. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 107، Safi Apartments 1A
كم تبلغ قيمة 107 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 21 يونيو 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,071 قدم مربعة
- الطابق
- 1 من 7
- مواقف السيارات
- P-252
- المطوّر
- نشمي للتطوير
- سنة الإنجاز
- 2018
- رسوم الخدمات
- 16,400 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 815 ألف درهم · يونيو 2024
نبذة عن 107، Safi Apartments 1A
الوحدة 107 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,071 قدم مربعة في الطابق 1 من Safi Apartments 1A، وهو برج من 7 طوابق في تاون سكوير أُنجز عام 2018 من تطوير نشمي للتطوير. بيعت آخر مرة في 21 يونيو 2024 بمبلغ 815,000 درهم، أي 760 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 17% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (912 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2019 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 1 يوليو 2023، قيمته 50,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.1% على سعر عام 2024، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 16,400 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 107 عبر السنوات
بيعت الوحدة 107 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في Safi Apartments 1A، وموقع الوحدة 107 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (93) ←بيعت الوحدة 107 آخر مرة في يونيو 2024 بسعر 760 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 17% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في Safi Apartments 1A حينها (912 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بأسعار بين 1,000,000 درهم و1,280,000 درهم، أي نحو 1,172 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 68,250 درهم و90,000 درهم. إيجار الوحدة 107 البالغ 50,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 فبراير 202616 فبراير 2026 | 937 قدم مربعة | 1,200,000 | 1,281 | ||
| 28 يناير 202628 يناير 2026 | 882 قدم مربعة | 1,050,000 | 1,190 | ||
| 23 يناير 202623 يناير 2026 | 931 قدم مربعة | 1,030,000 | 1,106 | ||
| 9 يناير 20269 يناير 2026 | 937 قدم مربعة | 1,000,000 | 1,067 |
Safi Apartments 1A
مبنى156 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 7 طوابق في تاون سكوير، أُنجز عام 2018 من تطوير نشمي للتطوير. بيعت 10 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,172 درهم ارتفاع 5.8%
- سعر البيع المعتاد
- 1.14 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 72 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.2%
وحدات أخرى في الطابق 1
كل الوحدات في Safi Apartments 1A (156)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 101 | غرفتان | 1,391 قدم مربعة | 995 ألف درهم994,888 درهم · مايو 2017مايو 2017 | 79,000 سنويًا | |
| 102 | 3 غرف | 2,257 قدم مربعة | 1.58 مليون درهم1,575,888 درهم · أكتوبر 2015أكتوبر 2015 | 125,000 سنويًا | |
| 103 | غرفتان | 1,581 قدم مربعة | 1.25 مليون درهم1,245,000 درهم · يوليو 2025يوليو 2025 | 66,000 سنويًا | |
| 104 | غرفتان | 931 قدم مربعة | 1.03 مليون درهم1,030,000 درهم · يناير 2026يناير 2026 | 58,212 سنويًا | |
| 105 | غرفتان | 1,214 قدم مربعة | 800 ألف درهم799,888 درهم · أكتوبر 2015أكتوبر 2015 | ||
| 106 | 3 غرف | 1,431 قدم مربعة | 1000 ألف درهم999,888 درهم · يوليو 2020يوليو 2020 | 115,148 سنويًا | |
| 108 | 3 غرف | 1,394 قدم مربعة | 1.17 مليون درهم1,165,888 درهم · أكتوبر 2015أكتوبر 2015 | 90,653 سنويًا | |
| 109 | استوديو | 327 قدم مربعة | 381 ألف درهم380,888 درهم · أكتوبر 2015أكتوبر 2015 | 50,000 سنويًا | |
| 110 | استوديو | 320 قدم مربعة | 350 ألف درهم349,988 درهم · سبتمبر 2015سبتمبر 2015 | 37,000 سنويًا | |
| 111 | استوديو | 330 قدم مربعة | 343 ألف درهم343,000 درهم · مارس 2017مارس 2017 | 40,000 سنويًا | |
| 112 | استوديو | 331 قدم مربعة | 500 ألف درهم500,000 درهم · أكتوبر 2024أكتوبر 2024 | 40,000 سنويًا | |
| 113 | غرفتان | 1,071 قدم مربعة | 791 ألف درهم790,888 درهم · يوليو 2020يوليو 2020 | 80,000 سنويًا | |
| 114 | 3 غرف | 1,431 قدم مربعة | 1.45 مليون درهم1,445,888 درهم · ديسمبر 2017ديسمبر 2017 | ||
| 115 | غرفتان | 1,214 قدم مربعة | 690 ألف درهم690,000 درهم · مارس 2021مارس 2021 | 47,000 سنويًا | |
| 116 | 931 قدم مربعة | 1.1 مليون درهم1,100,000 درهم · أكتوبر 2025أكتوبر 2025 | 80,000 سنويًا | ||
| 117 | غرفتان | 1,566 قدم مربعة | 1.4 مليون درهم1,400,000 درهم · يوليو 2025يوليو 2025 | 65,000 سنويًا | |
| 118 | 3 غرف | 2,257 قدم مربعة | 1.83 مليون درهم1,825,000 درهم · مايو 2025مايو 2025 | 78,000 سنويًا | |
| 119 | 1,391 قدم مربعة | 1.28 مليون درهم1,280,000 درهم · نوفمبر 2025نوفمبر 2025 | 85,000 سنويًا | ||
| 120 | 3 غرف | 1,767 قدم مربعة | 1.64 مليون درهم1,635,000 درهم · ديسمبر 2024ديسمبر 2024 | 135,000 سنويًا | |
| 121 | غرفتان | 1,456 قدم مربعة | 854 ألف درهم853,888 درهم · يونيو 2016يونيو 2016 | 110,400 سنويًا | |
| 122 | غرفتان | 1,470 قدم مربعة | 1000 ألف درهم999,888 درهم · أكتوبر 2015أكتوبر 2015 | 75,000 سنويًا | |
| 123 | 3 غرف | 1,769 قدم مربعة | 1.3 مليون درهم1,299,888 درهم · أكتوبر 2015أكتوبر 2015 | 128,000 سنويًا |
107، Safi Apartments 1A بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 19 أكتوبر 2015 بمبلغ 823,888 درهم، والأخيرة في 21 يونيو 2024 بمبلغ 815,000 درهم (760 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ يوليو 2019 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 55,000 درهم إلى 45,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 50,000 درهم في يوليو 2023.
- بإيجار 50,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2024 6.1%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 16,400 درهم سنويًا (15.28 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفتي نوم في Safi Apartments 1A بيعت بأسعار بين 1,000,000 درهم و1,280,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,172 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 21 يونيو 2024.
أسئلة شائعة عن 107، Safi Apartments 1A
بكم بيعت الوحدة 107 آخر مرة؟
815,000 درهم في 21 يونيو 2024: 760 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,071 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 823,888 درهم في أكتوبر 2015.
كم إيجار الوحدة 107؟
50,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 1 يوليو 2023. العقد السابق، من يوليو 2022، كان 47,250 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يوليو 2019.
كم مساحة الوحدة 107؟
1,071 قدم مربعة (99.5 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 1 من برج من 7 طوابق أُنجز عام 2018.
كم تبلغ قيمة الوحدة 107 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في Safi Apartments 1A بيعت بأسعار بين 1,000,000 درهم و1,280,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,172 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 107؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 107، Safi Apartments 1A
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (815 ألف درهم، 21 يونيو 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 815,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 163,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 326,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 3,334 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 39,240 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←