521، Safi Apartments 1A
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في سبتمبر 2024، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2020. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 521، Safi Apartments 1A
كم تبلغ قيمة 521 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 2 مايو 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,041 قدم مربعة
- الطابق
- 5 من 7
- مواقف السيارات
- G-237
- المطوّر
- نشمي للتطوير
- سنة الإنجاز
- 2018
- رسوم الخدمات
- 15,900 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.08 مليون درهم · سبتمبر 2024
نبذة عن 521، Safi Apartments 1A
الوحدة 521 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,041 قدم مربعة في الطابق 5 من Safi Apartments 1A، وهو برج من 7 طوابق في تاون سكوير أُنجز عام 2018 من تطوير نشمي للتطوير. بيعت آخر مرة في 9 سبتمبر 2024 بمبلغ 1,075,000 درهم، أي 1,033 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 10% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (941 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2020 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 2 مايو 2025، قيمته 90,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 8.4% على سعر عام 2024، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 15,900 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 521 عبر السنوات
بيعت الوحدة 521 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في Safi Apartments 1A، وموقع الوحدة 521 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (93) ←بيعت الوحدة 521 آخر مرة في سبتمبر 2024 بسعر 1,033 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 10% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في Safi Apartments 1A حينها (941 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بأسعار بين 1,000,000 درهم و1,280,000 درهم، أي نحو 1,172 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 68,250 درهم و90,000 درهم. إيجار الوحدة 521 البالغ 90,000 درهم يقع في أعلى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 فبراير 202616 فبراير 2026 | 937 قدم مربعة | 1,200,000 | 1,281 | ||
| 28 يناير 202628 يناير 2026 | 882 قدم مربعة | 1,050,000 | 1,190 | ||
| 23 يناير 202623 يناير 2026 | 931 قدم مربعة | 1,030,000 | 1,106 | ||
| 9 يناير 20269 يناير 2026 | 937 قدم مربعة | 1,000,000 | 1,067 |
Safi Apartments 1A
مبنى156 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 7 طوابق في تاون سكوير، أُنجز عام 2018 من تطوير نشمي للتطوير. بيعت 10 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,172 درهم ارتفاع 5.8%
- سعر البيع المعتاد
- 1.14 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 72 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.2%
وحدات أخرى في الطابق 5
كل الوحدات في Safi Apartments 1A (156)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 501 | غرفتان | 937 قدم مربعة | 834 ألف درهم833,888 درهم · أكتوبر 2015أكتوبر 2015 | 67,200 سنويًا | |
| 502 | 3 غرف | 1,419 قدم مربعة | 1.19 مليون درهم1,185,888 درهم · أكتوبر 2015أكتوبر 2015 | 105,000 سنويًا | |
| 503 | غرفتان | 964 قدم مربعة | 747 ألف درهم746,888 درهم · أكتوبر 2015أكتوبر 2015 | 75,000 سنويًا | |
| 504 | غرفتان | 931 قدم مربعة | 850 ألف درهم850,000 درهم · أبريل 2024أبريل 2024 | 76,500 سنويًا | |
| 505 | غرفتان | 882 قدم مربعة | 734 ألف درهم733,888 درهم · سبتمبر 2015سبتمبر 2015 | 70,000 سنويًا | |
| 506 | 3 غرف | 1,408 قدم مربعة | 1.4 مليون درهم1,400,000 درهم · أكتوبر 2024أكتوبر 2024 | 120,000 سنويًا | |
| 507 | غرفتان | 881 قدم مربعة | 613 ألف درهم613,000 درهم · أغسطس 2019أغسطس 2019 | 70,000 سنويًا | |
| 508 | غرفتان | 883 قدم مربعة | 620 ألف درهم620,000 درهم · يناير 2020يناير 2020 | ||
| 509 | غرفة واحدة | 628 قدم مربعة | 650 ألف درهم650,000 درهم · نوفمبر 2023نوفمبر 2023 | 30,000 سنويًا | |
| 510 | غرفة واحدة | 628 قدم مربعة | 565 ألف درهم564,888 درهم · سبتمبر 2015سبتمبر 2015 | 44,100 سنويًا | |
| 511 | غرفتان | 883 قدم مربعة | 850 ألف درهم850,000 درهم · أغسطس 2023أغسطس 2023 | 70,000 سنويًا | |
| 512 | غرفتان | 881 قدم مربعة | 803 ألف درهم802,888 درهم · أكتوبر 2015أكتوبر 2015 | 55,000 سنويًا | |
| 513 | 3 غرف | 1,408 قدم مربعة | 1.5 مليون درهم1,500,000 درهم · نوفمبر 2024نوفمبر 2024 | 80,000 سنويًا | |
| 514 | غرفتان | 882 قدم مربعة | 748 ألف درهم747,888 درهم · أكتوبر 2015أكتوبر 2015 | ||
| 515 | غرفتان | 466 قدم مربعة | 766 ألف درهم765,888 درهم · أكتوبر 2015أكتوبر 2015 | 58,000 سنويًا | |
| 516 | غرفتان | 964 قدم مربعة | 1.05 مليون درهم1,050,000 درهم · فبراير 2025فبراير 2025 | 72,450 سنويًا | |
| 517 | 3 غرف | 1,419 قدم مربعة | 870 ألف درهم870,000 درهم · مارس 2020مارس 2020 | 135,000 سنويًا | |
| 518 | غرفتان | 937 قدم مربعة | 1 مليون درهم1,000,000 درهم · يناير 2026يناير 2026 | 95,000 سنويًا | |
| 519 | غرفة واحدة | 573 قدم مربعة | 504 ألف درهم503,988 درهم · أكتوبر 2015أكتوبر 2015 | 43,200 سنويًا | |
| 520 | غرفتان | 976 قدم مربعة | 821 ألف درهم820,888 درهم · أكتوبر 2015أكتوبر 2015 | 82,000 سنويًا | |
| 522 | غرفتان | 905 قدم مربعة | 901 ألف درهم900,888 درهم · يوليو 2017يوليو 2017 | 65,000 سنويًا | |
| 523 | 3 غرف | 1,340 قدم مربعة | 1.1 مليون درهم1,100,000 درهم · يوليو 2023يوليو 2023 | 140,000 سنويًا |
521، Safi Apartments 1A بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 15 سبتمبر 2015 بمبلغ 927,888 درهم، والأخيرة في 9 سبتمبر 2024 بمبلغ 1,075,000 درهم (1,033 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ يونيو 2020 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 55,000 درهم إلى 90,000 درهم.
- بإيجار 90,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2024 8.4%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 15,900 درهم سنويًا (15.28 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفتي نوم في Safi Apartments 1A بيعت بأسعار بين 1,000,000 درهم و1,280,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,172 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 2 مايو 2025.
أسئلة شائعة عن 521، Safi Apartments 1A
بكم بيعت الوحدة 521 آخر مرة؟
1,075,000 درهم في 9 سبتمبر 2024: 1,033 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,041 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 927,888 درهم في سبتمبر 2015.
كم إيجار الوحدة 521؟
90,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 2 مايو 2025. العقد السابق، من مايو 2024، كان 68,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يونيو 2020.
كم مساحة الوحدة 521؟
1,041 قدم مربعة (96.7 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 5 من برج من 7 طوابق أُنجز عام 2018.
كم تبلغ قيمة الوحدة 521 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في Safi Apartments 1A بيعت بأسعار بين 1,000,000 درهم و1,280,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,172 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 521؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 521، Safi Apartments 1A
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.08 مليون درهم، 9 سبتمبر 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,075,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 215,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 430,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 4,398 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 50,160 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←