شقق بغرفتي نوم في The Regent
شقق بغرفتي نوم في Town Square. بيعت 4 شقق بغرفتي نوم خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن الشقق بغرفتي نوم في The Regent
The Regent مبنى سكني من 6 طوابق في Town Square، أُنجز عام 2025 من تطوير Nshama Properties. في The Regent 73 شقة بغرفتي نوم، أي 32% من أصل 225 شقة، بمساحة 970 إلى 1,355 قدم مربعة. وهي الأكثر تداولًا في المبنى: 6 من أصل 10 صفقات بيع خلال آخر 12 شهرًا كانت لهذا النوع.
بيعت 4 شقق بغرفتي نوم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بسعر وسيط 1,519 درهم للقدم المربعة. بلغ السعر الوسيط للصفقة 1,630,000 درهم، وتراوحت الأسعار بين 1,465,000 درهم و1,725,000 درهم، مقابل سعر وسيط 1,553 درهم للقدم المربعة في المبنى ككل.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة بغرفتي نوم في The Regent على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- غرفتان
- 73
- الحصة من المبنى
- 32%
- المساحة
- 970–1,355 قدم مربعة
- آخر صفقة بيع
- 9 فبراير 2026
- مبنى
- The Regent
متوسط الأسعار في The Regent
- استوديو590,000
- غرفة واحدة865,000
- غرفتان1,600,000
تُباع الشقق بغرفتي نوم في The Regent بنحو 1,600,000 درهم، أي 1,519 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من متوسط المبنى. الأنواع الأخرى: 590,000 درهم للاستوديو، و865,000 درهم للشقة بغرفة نوم واحدة.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. الأشرطة الأفتح لونًا تنقلك إلى صفحات الأنواع الأخرى.
تطوّر أسعار الشقق بغرفتي نوم في The Regent
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
صفقات الشقق بغرفتي نوم في The Regent
- جاهزغرفتان · 1,124 قدم مربعة 9 فبراير 20261,700,000 درهم1,512 للقدم
- جاهزغرفتان · 970 قدم مربعة 6 يناير 20261,550,000 درهم1,597 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,124 قدم مربعة 15 ديسمبر 20251,725,000 درهم1,535 للقدم
- جاهزغرفتان · 982 قدم مربعة 15 ديسمبر 20251,465,000 درهم1,491 للقدم
- على الخارطةغرفتان · 1,187 قدم مربعة 29 مايو 20251,250,000 درهم1,053 للقدم
- على الخارطةغرفتان · 981 قدم مربعة 16 مايو 20251,300,000 درهم1,324 للقدم
- على الخارطةغرفتان · 1,157 قدم مربعة 12 مايو 20251,220,000 درهم1,054 للقدم
- على الخارطةغرفتان · 1,257 قدم مربعة 1 مايو 20251,320,000 درهم1,049 للقدم
- على الخارطةغرفتان · 981 قدم مربعة 25 أبريل 20251,150,000 درهم1,172 للقدم
- على الخارطةغرفتان · 969 قدم مربعة 21 مارس 20251,225,000 درهم1,263 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في The Regent بيع 4 شقق بغرفتي نوم. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 1.63 مليون درهم (نحو 1,519 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 1,053 قدم مربعة، بأسعار بين 1.47 مليون درهم و1.73 مليون درهم تقريبًا.
شقق بغرفتي نوم في The Regent
عدد الوحدات: 73- وحدة 101غرفتان · 1,325 قدم مربعةبيعت بسعر 1.26 مليون درهم، نوفمبر 2023
- وحدة 102غرفتان · 1,157 قدم مربعةبيعت بسعر 1.05 مليون درهم، نوفمبر 2023
- وحدة 105غرفتان · 1,222 قدم مربعةبيعت بسعر 1.1 مليون درهم، يوليو 2023
- وحدة 116غرفتان · 1,009 قدم مربعةبيعت بسعر 982 ألف درهم، يوليو 2023
- وحدة 119غرفتان · 1,009 قدم مربعةبيعت بسعر 981 ألف درهم، يوليو 2023
- وحدة 123غرفتان · 1,355 قدم مربعةبيعت بسعر 1.12 مليون درهم، مايو 2023
- وحدة 124غرفتان · 970 قدم مربعةبيعت بسعر 971 ألف درهم، أغسطس 2023
- وحدة 126غرفتان · 1,062 قدم مربعةبيعت بسعر 1.01 مليون درهم، يونيو 2023
- وحدة 127غرفتان · 1,187 قدم مربعةبيعت بسعر 1.25 مليون درهم، مايو 2025
- وحدة 132غرفتان · 1,258 قدم مربعةبيعت بسعر 1.32 مليون درهم، مايو 2025
مبانٍ مجاورة في Town Square
الكل (41) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| The Holland Gardens | 2025 | 1,422 درهم | 110 درهم | 7.8% |
| Ascot Residence | 2024 | 1,498 درهم | 100 درهم | 6.7% |
| The Hamilton | 2025 | 1,323 درهم | ||
| The Mayfair | 1,316 درهم | |||
| The Diplomat | 2024 | 1,548 درهم | 109 درهم | 7.0% |
| Parkviews Rawda Apartments | 2020 | 1,280 درهم | 85 درهم | 6.7% |
| Warda 2 | 2019 | 1,199 درهم | 85 درهم | 7.1% |
| Hayat Boulevard 1B | 2020 | 1,494 درهم | 95 درهم | 6.3% |
| Hayat Boulevard 1A | 2020 | 1,248 درهم | 91 درهم | 7.3% |
| Hayat Boulevard 2A | 2020 | 1,246 درهم | 90 درهم | 7.2% |
شقق بغرفتي نوم في The Regent بالأرقام
- استنادًا إلى 4 صفقات بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بلغ السعر الوسيط في شقق بغرفتي نوم في The Regent 1,519 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 1.63 مليون درهم.
- أُنجز عام 2025 من تطوير Nshama Properties؛ 6 طوابق، شقق من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم.
- الشقق بغرفتي نوم بمساحة 970 إلى 1,355 قدم مربعة بيعت بأسعار بين 1,465,000 درهم و1,725,000 درهم في الفترة من ديسمبر 2025 إلى فبراير 2026، بسعر وسيط 1,519 درهم للقدم المربعة.
- الإيجار المعتاد 120,000 درهم سنويًا، بحسب عقد إيجار واحد خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 5.9%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 9 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن شقق بغرفتي نوم في The Regent
كم سعر الشقة بغرفتي نوم في The Regent؟
بيعت 4 شقق بغرفتي نوم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بأسعار بين 1,465,000 درهم و1,725,000 درهم، وبلغ السعر الوسيط 1,625,000 درهم، أي 1,519 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الشقة بغرفتي نوم في The Regent؟
نحو 120,000 درهم سنويًا: هذا وسيط عقد إيجار واحد للشقق بغرفتي نوم في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026.
كم تبلغ قيمة شقتي بغرفتي نوم في The Regent؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة بغرفتي نوم في The Regent على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. وللاستئناس قبل ذلك: بيعت 4 شقق بغرفتي نوم بأسعار بين 1,465,000 درهم و1,725,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026.
كم يبلغ العائد الإيجاري في The Regent؟
نحو 5.9% إجمالًا للشقق بغرفتي نوم، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
من طوّر The Regent ومتى؟
Nshama Properties؛ أُنجز عام 2025؛ 6 طوابق؛ 225 شقة.
كم عدد الشقق بغرفتي نوم في The Regent؟
73، بمساحة 970 إلى 1,355 قدم مربعة، أي 32% من أصل 225 شقة في المبنى.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في Town Square
لا يوجد اليوم عقار من Town Square على لوحة العروض. تابع Town Square ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.