استوديوهات في The Regent
استوديوهات في Town Square. بيع استوديو واحد خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن الاستوديوهات في The Regent
The Regent مبنى سكني من 6 طوابق في Town Square، أُنجز عام 2025 من تطوير Nshama Properties. في The Regent 8 استوديوهات، أي 4% من أصل 225 شقة، بمساحة 336 قدم مربعة. 3 من أصل 10 صفقات بيع في المبنى خلال آخر 12 شهرًا كانت لهذا النوع.
بيع استوديو واحد خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بسعر وسيط 1,743 درهم للقدم المربعة. بلغ السعر الوسيط للصفقة 600,000 درهم، مقابل سعر وسيط 1,553 درهم للقدم المربعة في المبنى ككل.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل استوديو في The Regent على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- استوديوهات
- 8
- الحصة من المبنى
- 4%
- المساحة
- 336 قدم مربعة
- آخر صفقة بيع
- 16 ديسمبر 2025
- مبنى
- The Regent
متوسط الأسعار في The Regent
- استوديو590,000
- غرفة واحدة865,000
- غرفتان1,600,000
تُباع الاستوديوهات في The Regent بنحو 590,000 درهم، أي 1,718 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 11% من متوسط المبنى للقدم المربعة. الأنواع الأخرى: 865,000 درهم للشقة بغرفة نوم واحدة، و1,600,000 درهم للشقة بغرفتي نوم.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. الأشرطة الأفتح لونًا تنقلك إلى صفحات الأنواع الأخرى.
تطوّر أسعار الاستوديوهات في The Regent
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
صفقات الاستوديوهات في The Regent
- جاهزاستوديو · 336 قدم مربعة 16 ديسمبر 2025600,000 درهم1,783 للقدم
- على الخارطةاستوديو · 336 قدم مربعة 7 يونيو 2024460,888 درهم1,370 للقدم
- على الخارطةاستوديو · 336 قدم مربعة 31 يوليو 2023460,888 درهم1,370 للقدم
- على الخارطةاستوديو · 336 قدم مربعة 12 يونيو 2023460,888 درهم1,370 للقدم
- على الخارطةاستوديو · 336 قدم مربعة 8 يونيو 2023480,888 درهم1,429 للقدم
- على الخارطةاستوديو · 336 قدم مربعة 4 مايو 2023478,888 درهم1,423 للقدم
- على الخارطةاستوديو · 336 قدم مربعة 3 مايو 2023470,888 درهم1,399 للقدم
- على الخارطةاستوديو · 336 قدم مربعة 3 مايو 2023459,888 درهم1,367 للقدم
- على الخارطةاستوديو · 336 قدم مربعة 27 أبريل 2023480,888 درهم1,429 للقدم
- على الخارطةاستوديو · 336 قدم مربعة 24 أبريل 2023480,888 درهم1,429 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في The Regent بيع استوديو واحد. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 600 ألف درهم (نحو 1,743 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 344 قدم مربعة.
استوديوهات في The Regent
عدد الوحدات: 8- وحدة 113استوديو · 336 قدم مربعةبيعت بسعر 600 ألف درهم، ديسمبر 2025
- وحدة 122استوديو · 336 قدم مربعةبيعت بسعر 460 ألف درهم، مايو 2023
- وحدة 224استوديو · 336 قدم مربعةبيعت بسعر 461 ألف درهم، يونيو 2023
- وحدة 313استوديو · 336 قدم مربعةبيعت بسعر 471 ألف درهم، مايو 2023
- وحدة 413استوديو · 336 قدم مربعةبيعت بسعر 479 ألف درهم، مايو 2023
- وحدة 513استوديو · 336 قدم مربعةبيعت بسعر 481 ألف درهم، يونيو 2023
- وحدة 524استوديو · 336 قدم مربعةبيعت بسعر 481 ألف درهم، أبريل 2023
- وحدة 613استوديو · 336 قدم مربعةبيعت بسعر 481 ألف درهم، أبريل 2023
مبانٍ مجاورة في Town Square
الكل (41) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| The Holland Gardens | 2025 | 1,422 درهم | 110 درهم | 7.8% |
| Ascot Residence | 2024 | 1,498 درهم | 100 درهم | 6.7% |
| The Hamilton | 2025 | 1,323 درهم | ||
| The Mayfair | 1,316 درهم | |||
| The Diplomat | 2024 | 1,548 درهم | 109 درهم | 7.0% |
| Parkviews Rawda Apartments | 2020 | 1,280 درهم | 85 درهم | 6.7% |
| Warda 2 | 2019 | 1,199 درهم | 85 درهم | 7.1% |
| Hayat Boulevard 1B | 2020 | 1,494 درهم | 95 درهم | 6.3% |
| Hayat Boulevard 1A | 2020 | 1,248 درهم | 91 درهم | 7.3% |
| Hayat Boulevard 2A | 2020 | 1,246 درهم | 90 درهم | 7.2% |
استوديوهات في The Regent بالأرقام
- استنادًا إلى صفقة بيع واحدة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بلغ السعر الوسيط في استوديوهات في The Regent 1,743 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 600 ألف درهم.
- أُنجز عام 2025 من تطوير Nshama Properties؛ 6 طوابق، شقق من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم.
- الإيجار المعتاد 45,000 درهم سنويًا، بحسب عقد إيجار واحد خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 7.5%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 13 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن استوديوهات في The Regent
كم سعر الاستوديو في The Regent؟
بيع استوديو واحد خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، وبلغ السعر الوسيط 600,000 درهم، أي 1,743 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الاستوديو في The Regent؟
نحو 45,000 درهم سنويًا: هذا وسيط عقد إيجار واحد للاستوديوهات في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026.
كم تبلغ قيمة الاستوديو الذي أملكه في The Regent؟
لدى YallaValue تقدير لكل استوديو في The Regent على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
كم يبلغ العائد الإيجاري في The Regent؟
نحو 7.5% إجمالًا للاستوديوهات، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
من طوّر The Regent ومتى؟
Nshama Properties؛ أُنجز عام 2025؛ 6 طوابق؛ 225 شقة.
كم عدد الاستوديوهات في The Regent؟
8، بمساحة 336 قدم مربعة، أي 4% من أصل 225 شقة في المبنى.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في Town Square
لا يوجد اليوم عقار من Town Square على لوحة العروض. تابع Town Square ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.