شقق بغرفتي نوم في باركسايد روضة أبارتمنتس
شقق بغرفتي نوم في تاون سكوير. بيعت 3 شقق بغرفتي نوم خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن الشقق بغرفتي نوم في باركسايد روضة أبارتمنتس
باركسايد روضة أبارتمنتس مبنى سكني من 6 طوابق في تاون سكوير، أُنجز عام 2020 من تطوير نشمة للعقارات. في باركسايد روضة أبارتمنتس 37 شقة بغرفتي نوم، أي 31% من أصل 120 شقة، بمساحة 916 إلى 2,310 قدم مربعة. وهي الأكثر تداولًا في المبنى: 4 من أصل 5 صفقات بيع خلال آخر 12 شهرًا كانت لهذا النوع. تبلغ رسوم الخدمات 16.27 درهم للقدم المربعة سنويًا.
بيعت 3 شقق بغرفتي نوم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بسعر وسيط 1,593 درهم للقدم المربعة. بلغ السعر الوسيط للصفقة 1,600,000 درهم، وتراوحت الأسعار بين 1,535,888 درهم و1,675,000 درهم، مقابل سعر وسيط 1,589 درهم للقدم المربعة في المبنى ككل. وسُجّل 5 عقود إيجار خلال الفترة نفسها بإيجار سنوي بين 65,000 درهم و100,000 درهم، أي بعائد إجمالي نحو 5.6% قبل رسوم الخدمات.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة بغرفتي نوم في باركسايد روضة أبارتمنتس على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- غرفتان
- 37
- الحصة من المبنى
- 31%
- المساحة
- 916–2,310 قدم مربعة
- آخر صفقة بيع
- 12 فبراير 2026
- مبنى
- باركسايد روضة أبارتمنتس
متوسط الأسعار في باركسايد روضة أبارتمنتس
- غرفة واحدة1,050,888
- غرفتان1,568,388
تُباع الشقق بغرفتي نوم في باركسايد روضة أبارتمنتس بنحو 1,570,000 درهم، أي 1,258 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 21% من متوسط المبنى للقدم المربعة. الأنواع الأخرى: 1,050,000 درهم للشقة بغرفة نوم واحدة.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. الأشرطة الأفتح لونًا تنقلك إلى صفحات الأنواع الأخرى.
تطوّر أسعار الشقق بغرفتي نوم في باركسايد روضة أبارتمنتس
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
صفقات الشقق بغرفتي نوم في باركسايد روضة أبارتمنتس
- جاهزغرفتان · 1,004 قدم مربعة 12 فبراير 20261,600,888 درهم1,593 للقدم المربعة
- جاهزغرفتان · 2,309 قدم مربعة 26 يناير 20261,675,000 درهم725 للقدم المربعة
- جاهزغرفتان · 938 قدم مربعة 22 يناير 20261,535,888 درهم1,637 للقدم المربعة
- جاهزغرفتان · 1,634 قدم مربعة 24 يوليو 20251,460,000 درهم893 للقدم المربعة
- جاهزغرفتان · 938 قدم مربعة 26 يونيو 20251,250,000 درهم1,332 للقدم المربعة
- جاهزغرفتان · 1,011 قدم مربعة 19 ديسمبر 20241,250,000 درهم1,236 للقدم المربعة
- جاهزغرفتان · 938 قدم مربعة 18 نوفمبر 20241,200,000 درهم1,279 للقدم المربعة
- جاهزغرفتان · 1,020 قدم مربعة 3 أكتوبر 20241,145,888 درهم1,123 للقدم المربعة
- جاهزغرفتان · 965 قدم مربعة 1 أكتوبر 20241,150,000 درهم1,191 للقدم المربعة
- جاهزغرفتان · 963 قدم مربعة 5 يوليو 2024950,000 درهم986 للقدم المربعة
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في باركسايد روضة أبارتمنتس بيع 3 شقق بغرفتي نوم. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 1.6 مليون درهم (نحو 1,593 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 1,005 قدم مربعة، بأسعار بين 1.54 مليون درهم و1.68 مليون درهم تقريبًا.
شقق بغرفتي نوم في باركسايد روضة أبارتمنتس
عدد الوحدات: 37- وحدة 101غرفتان · 1,635 قدم مربعةبيعت بسعر 1.46 مليون درهم، يوليو 2025
- وحدة 105غرفتان · 1,552 قدم مربعةبيعت بسعر 1.05 مليون درهم، أغسطس 2020
- وحدة 109غرفتان · 2,310 قدم مربعةبيعت بسعر 1.68 مليون درهم، يناير 2026
- وحدة 110غرفتان · 1,592 قدم مربعةبيعت بسعر 1.01 مليون درهم، أغسطس 2020
- وحدة 118غرفتان · 1,656 قدم مربعةبيعت بسعر 1.01 مليون درهم، أكتوبر 2020
- وحدة 201غرفتان · 966 قدم مربعةبيعت بسعر 1.15 مليون درهم، أكتوبر 2024
- وحدة 202غرفتان · 1,020 قدم مربعةبيعت بسعر 1.15 مليون درهم، أكتوبر 2024
- وحدة 205غرفتان · 939 قدم مربعةبيعت بسعر 1.54 مليون درهم، يناير 2026
- وحدة 209غرفتان · 1,061 قدم مربعةبيعت بسعر 944 ألف درهم، أغسطس 2020
- وحدة 210غرفتان · 916 قدم مربعةبيعت بسعر 909 ألف درهم، سبتمبر 2020
مبانٍ مجاورة في تاون سكوير
الكل (41) ←| مبنى | سنة الإنجاز | سعر البيع للقدم المربعة | الإيجار للقدم المربعة | العائد |
|---|---|---|---|---|
| شقق روضة 2 | 2020 | 1,343 درهم | 78 درهم | 5.8% |
| شقق روضة 1 | 2020 | 1,413 درهم | 97 درهم | 6.8% |
| لانا أون ذا بارك | 1,358 درهم | |||
| هيا أون ذا بارك | 1,336 درهم | |||
| باركفيوز روضة أبارتمنتس | 2020 | 1,280 درهم | 85 درهم | 6.7% |
| أوديسا | 1,495 درهم | |||
| إليسون | صفقات قليلة | |||
| وردة 1 | 2019 | 1,357 درهم | 89 درهم | 6.5% |
| ليكسينغتون | صفقات قليلة | |||
| أيالا | 1,437 درهم |
شقق بغرفتي نوم في باركسايد روضة أبارتمنتس بالأرقام
- استنادًا إلى 3 صفقات بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بلغ السعر الوسيط للشقق بغرفتي نوم في باركسايد روضة أبارتمنتس 1,593 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 1.6 مليون درهم.
- أُنجز عام 2020 من تطوير نشمة للعقارات؛ 6 طوابق، شقق من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم؛ رسوم الخدمات 16.27 درهم للقدم المربعة سنويًا.
- الشقق بغرفتي نوم بمساحة 916 إلى 2,310 قدم مربعة بيعت بأسعار بين 1,535,888 درهم و1,675,000 درهم في الفترة من يناير 2026 إلى فبراير 2026، بسعر وسيط 1,593 درهم للقدم المربعة.
- يتراوح إيجار الشقة بغرفتي نوم بمساحة 916 إلى 2,310 قدم مربعة بين 65,000 درهم و100,000 درهم سنويًا، بحسب 5 عقود إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 5.6%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 12 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن شقق بغرفتي نوم في باركسايد روضة أبارتمنتس
كم سعر الشقة بغرفتي نوم في باركسايد روضة أبارتمنتس؟
بيعت 3 شقق بغرفتي نوم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بأسعار بين 1,535,888 درهم و1,675,000 درهم، وبلغ السعر الوسيط 1,600,888 درهم، أي 1,593 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الشقة بغرفتي نوم في باركسايد روضة أبارتمنتس؟
نحو 90,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 5 عقود إيجار للشقق بغرفتي نوم في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بإيجارات بين 65,000 درهم و100,000 درهم.
كم تبلغ قيمة شقتي بغرفتي نوم في باركسايد روضة أبارتمنتس؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة بغرفتي نوم في باركسايد روضة أبارتمنتس على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. وللاستئناس قبل ذلك: بيعت 3 شقق بغرفتي نوم بأسعار بين 1,535,888 درهم و1,675,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026.
كم يبلغ العائد الإيجاري في باركسايد روضة أبارتمنتس؟
نحو 5.6% إجمالًا للشقق بغرفتي نوم، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
كم تبلغ رسوم الخدمات في باركسايد روضة أبارتمنتس؟
16.27 درهم للقدم المربعة سنويًا، بحسب تعرفة 2025 المسجّلة لدينا. أي نحو 14,900 درهم سنويًا لمنزل معتاد بمساحة 916 قدم مربعة.
من طوّر باركسايد روضة أبارتمنتس ومتى؟
نشمة للعقارات؛ أُنجز عام 2020؛ 6 طوابق؛ 120 شقة.
كم عدد الشقق بغرفتي نوم في باركسايد روضة أبارتمنتس؟
37، بمساحة 916 إلى 2,310 قدم مربعة، أي 31% من أصل 120 شقة في المبنى.
احسب لأي منزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في تاون سكوير
لا يوجد اليوم عقار من تاون سكوير على لوحة العروض. تابع تاون سكوير ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.