الرئيسية
أسعار دبي
نبذة
الأبحاث
غرفتان · 964 قدم مربعةباركسايد روضة أبارتمنتس، تاون سكوير · الطابق 5 · أُنجز عام 2020

⁨511⁩، باركسايد روضة أبارتمنتس

أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في أكتوبر 2020، وأُجّرت مرة واحدة، منذ أكتوبر 2025. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.

وحدة 511 · سجلات دائرة الأراضي والأملاك وإيجاريآخر تحديث: 5 أكتوبر 2025
آخر بيع926 ألف درهم5 أكتوبر 2020
الإيجار السنوي الحالي95 ألف درهم5 أكتوبر 2025
العائد التقديريمجانًا بعد التحقق مرة واحدة
القيمة اليوممجانًا بعد التحقق مرة واحدة

السجل الزمني للعقار 511، باركسايد روضة أبارتمنتس

كم تبلغ قيمة 511 اليوم؟

آخر بيع بسعر 925,888 درهم عام 2020

افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر

تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.

5 أكتوبر 2025إيجارعقد جديد
95,000 درهم سنويًا12 شهرًا · 98 درهم للقدم المربعة
5 أكتوبر 2020بيع من المطوّرجاهز
925,888 درهم960 درهم للقدم المربعة

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 5 أكتوبر 2025.

أهم الأرقام

النوع
شقة بغرفتي نوم
المساحة
964 قدم مربعة
الطابق
5 من 6
مواقف السيارات
P-382
المطوّر
نشمة للعقارات
سنة الإنجاز
2020
رسوم الخدمات
15,700 درهم سنويًا
آخر بيع
926 ألف درهم · أكتوبر 2020
مبنى
باركسايد روضة أبارتمنتس

نبذة عن ⁨511⁩، باركسايد روضة أبارتمنتس

الوحدة ⁨511⁩ شقة بغرفتي نوم بمساحة 964 قدم مربعة في الطابق 5 من باركسايد روضة أبارتمنتس، وهو برج من 6 طوابق في تاون سكوير أُنجز عام 2020 من تطوير نشمة للعقارات. باعها المطوّر في 5 أكتوبر 2020 بمبلغ 925,888 درهم، أي 960 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (985 درهم).

سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 5 أكتوبر 2025. العقد الحالي، الموقَّع في 5 أكتوبر 2025، قيمته 95,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 10.3% على سعر عام 2020، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 15,700 درهم سنويًا.

مبيعات وإيجارات الوحدة ⁨511⁩ عبر السنوات

المبيعات
الوحدة ⁨511⁩، كل صفقة بيعالمعتاد للشقق بغرفتي نوم في باركسايد روضة أبارتمنتس
1 مليون1.5 مليون2020202220242026سعر البيع المعتاد بحسب السنة: 2020 979,888 درهم; 2021 964,888 درهم; 2024 1,145,888 درهم; 2026 1,600,888 درهمبيع من المطوّر، أكتوبر 2020: 925,888 درهم (960 درهم للقدم المربعة)

بيعت الوحدة ⁨511⁩ مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.

الإيجارات
الوحدة ⁨511⁩، كل عقدالمعتاد للشقق بغرفتي نوم في باركسايد روضة أبارتمنتس
50 ألف75 ألف100 ألف2020202220242026الإيجار المعتاد بحسب السنة: 2020 43,000 درهم; 2021 45,000 درهم; 2022 50,900 درهم; 2023 61,750 درهم; 2024 68,000 درهم; 2025 89,500 درهم; 2026 95,000 درهمعقد جديد، أكتوبر 2025: 95,000 درهم سنويًا

الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.

شقق بغرفتي نوم في باركسايد روضة أبارتمنتس، وموقع الوحدة ⁨511⁩ بينها

كل الشقق بغرفتي نوم (37) ←

بيعت الوحدة ⁨511⁩ آخر مرة في أكتوبر 2020 بسعر 960 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في باركسايد روضة أبارتمنتس حينها (985 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بأسعار بين 1,475,000 درهم و1,675,000 درهم، أي نحو 1,258 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 65,000 درهم و100,000 درهم. إيجار الوحدة ⁨511⁩ البالغ 95,000 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.

أحدث صفقات شقق بغرفتي نومرقم الوحدةالسعر (درهم)الملخّص
12 فبراير 20261,600,888
26 يناير 20261,675,000
22 يناير 20261,535,888
24 يوليو 20251,460,000
4 صفقات على شقق بغرفتي نوم خلال آخر 12 شهرًا

باركسايد روضة أبارتمنتس

مبنى

120 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 6 طوابق في تاون سكوير، أُنجز عام 2020 من تطوير نشمة للعقارات. بيعت 5 شقق خلال آخر 12 شهرًا.

السعر المعتاد للقدم المربعة
1,589 درهم
سعر البيع المعتاد
1.54 مليون درهم
الإيجار المعتاد
65 ألف درهم سنويًا
العائد المعتاد
5.0%
باركسايد روضة أبارتمنتس، تاون سكوير: الأسعار والمبيعات والإيجارات ←

وحدات أخرى في الطابق 5

كل الوحدات في باركسايد روضة أبارتمنتس (120)
القيمة
501غرفتان996 ألف درهم · أغسطس 2020
502غرفتان830 ألف درهم · سبتمبر 2022
503غرفة واحدة741 ألف درهم · أغسطس 2020
504غرفة واحدة710 ألف درهم · سبتمبر 2024
505غرفتان1.25 مليون درهم · يونيو 2025
506غرفة واحدة796 ألف درهم · أغسطس 2020
5073 غرف2.04 مليون درهم · أكتوبر 2024
1–7 من 19

⁨511⁩، باركسايد روضة أبارتمنتس بالأرقام

  • بيعت مرة واحدة: من نشمة للعقارات في 5 أكتوبر 2020 بمبلغ 925,888 درهم، أي 960 درهم للقدم المربعة.
  • مؤجَّرة منذ أكتوبر 2025 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 95,000 درهم سنويًا.
  • بإيجار 95,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2020 10.3%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 15,700 درهم سنويًا (16.27 درهم للقدم المربعة).
  • الشقق بغرفتي نوم في باركسايد روضة أبارتمنتس بيعت بأسعار بين 1,475,000 درهم و1,675,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,589 درهم للقدم المربعة.

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 5 أكتوبر 2025.

أسئلة شائعة عن ⁨511⁩، باركسايد روضة أبارتمنتس

بكم بيعت الوحدة ⁨511⁩ آخر مرة؟

925,888 درهم في 5 أكتوبر 2020، من المطوّر: 960 درهم للقدم المربعة لمساحة 964 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.

كم إيجار الوحدة ⁨511⁩؟

95,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 5 أكتوبر 2025.

كم مساحة الوحدة ⁨511⁩؟

964 قدم مربعة (89.6 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 5 من برج من 6 طوابق أُنجز عام 2020.

كم تبلغ قيمة الوحدة ⁨511⁩ اليوم؟

تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في باركسايد روضة أبارتمنتس بيعت بأسعار بين 1,475,000 درهم و1,675,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,258 درهم للقدم المربعة.

تبيع الوحدة ⁨511⁩؟ أدرجها على لوحة OpenOffers

عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.

كيف يعمل OpenOffers

التمويل العقاري: ⁨511⁩، باركسايد روضة أبارتمنتس

يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (926 ألف درهم، 5 أكتوبر 2020). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.
السعر
925,888 درهم
الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
185,178 درهم
الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
370,355 درهم
القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
3,788 درهم

تُضاف رسوم بقيمة 43,898 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←