الرئيسية
أسعار دبي
نبذة
الأبحاث
غرفة واحدة · 832 قدم مربعةباركسايد روضة أبارتمنتس، تاون سكوير · الطابق 5 · أُنجز عام 2020

⁨513⁩، باركسايد روضة أبارتمنتس

أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في أغسطس 2020، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2020. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.

وحدة 513 · سجلات دائرة الأراضي والأملاك وإيجاريآخر تحديث: 1 أبريل 2025
آخر بيع718 ألف درهم31 أغسطس 2020
الإيجار السنوي الحالي57 ألف درهم1 أبريل 2025
العائد التقديريمجانًا بعد التحقق مرة واحدة
القيمة اليوممجانًا بعد التحقق مرة واحدة

السجل الزمني للعقار 513، باركسايد روضة أبارتمنتس

كم تبلغ قيمة 513 اليوم؟

آخر بيع بسعر 717,888 درهم عام 2020

افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر

تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.

1 أبريل 2025إيجارتجديد
57,000 درهم سنويًا12 شهرًا · 69 درهم للقدم المربعة
1 أبريل 2024إيجارعقد جديد
57,000 درهم سنويًا12 شهرًا · 69 درهم للقدم المربعة
7 أكتوبر 2022إيجارتجديد
30,000 درهم سنويًا15 شهرًا · 36 درهم للقدم المربعة
7 أكتوبر 2021إيجارتجديد
30,000 درهم سنويًا12 شهرًا · 36 درهم للقدم المربعة
7 أكتوبر 2020إيجارعقد جديد
30,000 درهم سنويًا12 شهرًا · 36 درهم للقدم المربعة
31 أغسطس 2020بيع من المطوّرجاهز
717,888 درهم863 درهم للقدم المربعة

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 أبريل 2025.

أهم الأرقام

النوع
شقة بغرفة نوم واحدة
المساحة
832 قدم مربعة
الطابق
5 من 6
مواقف السيارات
B-201
المطوّر
نشمة للعقارات
سنة الإنجاز
2020
رسوم الخدمات
13,500 درهم سنويًا
آخر بيع
718 ألف درهم · أغسطس 2020
مبنى
باركسايد روضة أبارتمنتس

نبذة عن ⁨513⁩، باركسايد روضة أبارتمنتس

الوحدة ⁨513⁩ شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 832 قدم مربعة في الطابق 5 من باركسايد روضة أبارتمنتس، وهو برج من 6 طوابق في تاون سكوير أُنجز عام 2020 من تطوير نشمة للعقارات. باعها المطوّر في 31 أغسطس 2020 بمبلغ 717,888 درهم، أي 863 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 16% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,023 درهم).

أُجّرت باستمرار منذ 2020 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 1 أبريل 2025، قيمته 57,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.9% على سعر عام 2020، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 13,500 درهم سنويًا.

مبيعات وإيجارات الوحدة ⁨513⁩ عبر السنوات

المبيعات
الوحدة ⁨513⁩، كل صفقة بيعالمعتاد للشقق بغرفة نوم واحدة في باركسايد روضة أبارتمنتس
600 ألف800 ألف2020202220242026سعر البيع المعتاد بحسب السنة: 2020 720,888 درهم; 2023 590,000 درهم; 2024 725,000 درهم; 2025 842,500 درهمبيع من المطوّر، أغسطس 2020: 717,888 درهم (863 درهم للقدم المربعة)

بيعت الوحدة ⁨513⁩ مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.

الإيجارات
الوحدة ⁨513⁩، كل عقدالمعتاد للشقق بغرفة نوم واحدة في باركسايد روضة أبارتمنتس
40 ألف60 ألف2020202220242026الإيجار المعتاد بحسب السنة: 2020 30,000 درهم; 2021 34,000 درهم; 2022 38,000 درهم; 2023 41,958 درهم; 2024 48,890 درهم; 2025 60,000 درهم; 2026 50,000 درهمعقد جديد، أكتوبر 2020: 30,000 درهم سنويًاتجديد، أكتوبر 2021: 30,000 درهم سنويًاتجديد، أكتوبر 2022: 30,000 درهم سنويًاعقد جديد، أبريل 2024: 57,000 درهم سنويًاتجديد، أبريل 2025: 57,000 درهم سنويًا

الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.

شقق بغرفة نوم واحدة في باركسايد روضة أبارتمنتس، وموقع الوحدة ⁨513⁩ بينها

كل الشقق بغرفة نوم واحدة (68) ←

بيعت الوحدة ⁨513⁩ آخر مرة في أغسطس 2020 بسعر 863 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 16% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في باركسايد روضة أبارتمنتس حينها (1,023 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بسعر 1,050,888 درهم، أي نحو 1,589 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 48,000 درهم و80,000 درهم. إيجار الوحدة ⁨513⁩ البالغ 57,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.

أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدةرقم الوحدةالسعر (درهم)الملخّص
22 يناير 20261,050,888
11 يوليو 2025800,000
17 مايو 2025800,000
25 أبريل 2025820,000
صفقة واحدة على شقق بغرفة نوم واحدة خلال آخر 12 شهرًا

باركسايد روضة أبارتمنتس

مبنى

120 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 6 طوابق في تاون سكوير، أُنجز عام 2020 من تطوير نشمة للعقارات. بيعت 5 شقق خلال آخر 12 شهرًا.

السعر المعتاد للقدم المربعة
1,589 درهم
سعر البيع المعتاد
1.54 مليون درهم
الإيجار المعتاد
65 ألف درهم سنويًا
العائد المعتاد
5.0%
باركسايد روضة أبارتمنتس، تاون سكوير: الأسعار والمبيعات والإيجارات ←

وحدات أخرى في الطابق 5

كل الوحدات في باركسايد روضة أبارتمنتس (120)
القيمة
501غرفتان996 ألف درهم · أغسطس 2020
502غرفتان830 ألف درهم · سبتمبر 2022
503غرفة واحدة741 ألف درهم · أغسطس 2020
504غرفة واحدة710 ألف درهم · سبتمبر 2024
505غرفتان1.25 مليون درهم · يونيو 2025
506غرفة واحدة796 ألف درهم · أغسطس 2020
5073 غرف2.04 مليون درهم · أكتوبر 2024
1–7 من 19

⁨513⁩، باركسايد روضة أبارتمنتس بالأرقام

  • بيعت مرة واحدة: من نشمة للعقارات في 31 أغسطس 2020 بمبلغ 717,888 درهم، أي 863 درهم للقدم المربعة.
  • مؤجَّرة منذ أكتوبر 2020 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 30,000 درهم إلى 57,000 درهم.
  • بإيجار 57,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2020 7.9%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 13,500 درهم سنويًا (16.27 درهم للقدم المربعة).
  • الشقق بغرفة نوم واحدة في باركسايد روضة أبارتمنتس بيعت بأسعار بين 1,050,888 درهم و1,050,888 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,589 درهم للقدم المربعة.

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 أبريل 2025.

أسئلة شائعة عن ⁨513⁩، باركسايد روضة أبارتمنتس

بكم بيعت الوحدة ⁨513⁩ آخر مرة؟

717,888 درهم في 31 أغسطس 2020، من المطوّر: 863 درهم للقدم المربعة لمساحة 832 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.

كم إيجار الوحدة ⁨513⁩؟

57,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 1 أبريل 2025. العقد السابق، من أبريل 2024، كان 57,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أكتوبر 2020.

كم مساحة الوحدة ⁨513⁩؟

832 قدم مربعة (77.3 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 5 من برج من 6 طوابق أُنجز عام 2020.

كم تبلغ قيمة الوحدة ⁨513⁩ اليوم؟

تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في باركسايد روضة أبارتمنتس بيعت بأسعار بين 1,050,888 درهم و1,050,888 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,589 درهم للقدم المربعة.

تبيع الوحدة ⁨513⁩؟ أدرجها على لوحة OpenOffers

عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.

كيف يعمل OpenOffers

التمويل العقاري: ⁨513⁩، باركسايد روضة أبارتمنتس

يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (718 ألف درهم، 31 أغسطس 2020). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.
السعر
717,888 درهم
الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
143,578 درهم
الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
287,155 درهم
القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
2,937 درهم

تُضاف رسوم بقيمة 35,162 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←