506، باركسايد روضة أبارتمنتس
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في أغسطس 2020، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2021. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 506، باركسايد روضة أبارتمنتس
كم تبلغ قيمة 506 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 14 أغسطس 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 908 قدم مربعة
- الطابق
- 5 من 6
- مواقف السيارات
- B-204
- المطوّر
- نشمة للعقارات
- سنة الإنجاز
- 2020
- رسوم الخدمات
- 14,800 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 796 ألف درهم · أغسطس 2020
نبذة عن 506، باركسايد روضة أبارتمنتس
الوحدة 506 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 908 قدم مربعة في الطابق 5 من باركسايد روضة أبارتمنتس، وهو برج من 6 طوابق في تاون سكوير أُنجز عام 2020 من تطوير نشمة للعقارات. باعها المطوّر في 10 أغسطس 2020 بمبلغ 795,888 درهم، أي 876 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 15% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,028 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2021 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 14 أغسطس 2024، قيمته 65,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 8.2% على سعر عام 2020، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 14,800 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 506 عبر السنوات
بيعت الوحدة 506 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في باركسايد روضة أبارتمنتس، وموقع الوحدة 506 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (68) ←بيعت الوحدة 506 آخر مرة في أغسطس 2020 بسعر 876 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 15% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في باركسايد روضة أبارتمنتس حينها (1,028 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بسعر 1,050,888 درهم، أي نحو 1,589 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 48,000 درهم و80,000 درهم. إيجار الوحدة 506 البالغ 65,000 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 يناير 202622 يناير 2026 | 661 قدم مربعة | 1,050,888 | 1,589 | ||
| 11 يوليو 202511 يوليو 2025 | 648 قدم مربعة | 800,000 | 1,233 | ||
| 17 مايو 202517 مايو 2025 | 627 قدم مربعة | 800,000 | 1,275 | ||
| 25 أبريل 202525 أبريل 2025 | 829 قدم مربعة | 820,000 | 989 |
باركسايد روضة أبارتمنتس
مبنى120 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 6 طوابق في تاون سكوير، أُنجز عام 2020 من تطوير نشمة للعقارات. بيعت 5 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,589 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.54 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 65 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.0%
وحدات أخرى في الطابق 5
كل الوحدات في باركسايد روضة أبارتمنتس (120)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 501 | غرفتان | 966 قدم مربعة | 996 ألف درهم995,888 درهم · أغسطس 2020أغسطس 2020 | 66,550 سنويًا | |
| 502 | غرفتان | 1,020 قدم مربعة | 830 ألف درهم830,000 درهم · سبتمبر 2022سبتمبر 2022 | 58,000 سنويًا | |
| 503 | غرفة واحدة | 663 قدم مربعة | 741 ألف درهم740,888 درهم · أغسطس 2020أغسطس 2020 | 60,000 سنويًا | |
| 504 | غرفة واحدة | 629 قدم مربعة | 710 ألف درهم710,000 درهم · سبتمبر 2024سبتمبر 2024 | 60,000 سنويًا | |
| 505 | غرفتان | 939 قدم مربعة | 1.25 مليون درهم1,250,000 درهم · يونيو 2025يونيو 2025 | 56,595 سنويًا | |
| 507 | 3 غرف | 1,526 قدم مربعة | 2.04 مليون درهم2,040,000 درهم · أكتوبر 2024أكتوبر 2024 | 80,000 سنويًا | |
| 508 | غرفة واحدة | 827 قدم مربعة | 811 ألف درهم810,888 درهم · نوفمبر 2020نوفمبر 2020 | ||
| 509 | غرفتان | 1,062 قدم مربعة | 925 ألف درهم925,000 درهم · مارس 2024مارس 2024 | 87,000 سنويًا | |
| 510 | 916 قدم مربعة | 909 ألف درهم908,888 درهم · نوفمبر 2020نوفمبر 2020 | 80,000 سنويًا | ||
| 511 | غرفتان | 964 قدم مربعة | 926 ألف درهم925,888 درهم · أكتوبر 2020أكتوبر 2020 | 95,000 سنويًا | |
| 512 | غرفة واحدة | 701 قدم مربعة | 680 ألف درهم680,000 درهم · نوفمبر 2024نوفمبر 2024 | 46,200 سنويًا | |
| 513 | غرفة واحدة | 832 قدم مربعة | 718 ألف درهم717,888 درهم · أغسطس 2020أغسطس 2020 | 57,000 سنويًا | |
| 514 | غرفة واحدة | 648 قدم مربعة | 686 ألف درهم685,888 درهم · أغسطس 2020أغسطس 2020 | 65,000 سنويًا | |
| 515 | 648 قدم مربعة | 800 ألف درهم800,000 درهم · أكتوبر 2025أكتوبر 2025 | 60,000 سنويًا | ||
| 516 | غرفة واحدة | 829 قدم مربعة | 717 ألف درهم716,888 درهم · أغسطس 2020أغسطس 2020 | 65,000 سنويًا | |
| 517 | غرفة واحدة | 700 قدم مربعة | 719 ألف درهم718,888 درهم · سبتمبر 2020سبتمبر 2020 | 57,200 سنويًا | |
| 518 | غرفتان | 1,020 قدم مربعة | 988 ألف درهم987,888 درهم · سبتمبر 2020سبتمبر 2020 | ||
| 519 | غرفة واحدة | 664 قدم مربعة | 701 ألف درهم700,888 درهم · أغسطس 2020أغسطس 2020 | 69,812 سنويًا | |
| 520 | غرفة واحدة | 621 قدم مربعة | 676 ألف درهم675,888 درهم · أغسطس 2020أغسطس 2020 | 55,000 سنويًا |
506، باركسايد روضة أبارتمنتس بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من نشمة للعقارات في 10 أغسطس 2020 بمبلغ 795,888 درهم، أي 876 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ مارس 2021 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 35,000 درهم إلى 65,000 درهم.
- بإيجار 65,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2020 8.2%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 14,800 درهم سنويًا (16.27 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في باركسايد روضة أبارتمنتس بيعت بأسعار بين 1,050,888 درهم و1,050,888 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,589 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 14 أغسطس 2024.
أسئلة شائعة عن 506، باركسايد روضة أبارتمنتس
بكم بيعت الوحدة 506 آخر مرة؟
795,888 درهم في 10 أغسطس 2020، من المطوّر: 876 درهم للقدم المربعة لمساحة 908 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 506؟
65,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 14 أغسطس 2024. العقد السابق، من يوليو 2023، كان 47,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ مارس 2021.
كم مساحة الوحدة 506؟
908 قدم مربعة (84.4 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 5 من برج من 6 طوابق أُنجز عام 2020.
كم تبلغ قيمة الوحدة 506 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في باركسايد روضة أبارتمنتس بيعت بأسعار بين 1,050,888 درهم و1,050,888 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,589 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 506؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 506، باركسايد روضة أبارتمنتس
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (796 ألف درهم، 10 أغسطس 2020). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 795,888 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 159,178 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 318,355 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 3,256 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 38,438 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←