501، باركسايد روضة أبارتمنتس
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في أغسطس 2020، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2020. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 501، باركسايد روضة أبارتمنتس
كم تبلغ قيمة 501 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 9 ديسمبر 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 966 قدم مربعة
- الطابق
- 5 من 6
- مواقف السيارات
- P-377
- المطوّر
- نشمة للعقارات
- سنة الإنجاز
- 2020
- رسوم الخدمات
- 15,700 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 996 ألف درهم · أغسطس 2020
نبذة عن 501، باركسايد روضة أبارتمنتس
الوحدة 501 شقة بغرفتي نوم بمساحة 966 قدم مربعة في الطابق 5 من باركسايد روضة أبارتمنتس، وهو برج من 6 طوابق في تاون سكوير أُنجز عام 2020 من تطوير نشمة للعقارات. باعها المطوّر في 13 أغسطس 2020 بمبلغ 995,888 درهم، أي 1,031 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (1,008 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2020 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 9 ديسمبر 2024، قيمته 66,550 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.7% على سعر عام 2020، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 15,700 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 501 عبر السنوات
بيعت الوحدة 501 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في باركسايد روضة أبارتمنتس، وموقع الوحدة 501 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (37) ←بيعت الوحدة 501 آخر مرة في أغسطس 2020 بسعر 1,031 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في باركسايد روضة أبارتمنتس حينها (1,008 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بأسعار بين 1,475,000 درهم و1,675,000 درهم، أي نحو 1,258 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 65,000 درهم و100,000 درهم. إيجار الوحدة 501 البالغ 66,550 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 فبراير 202612 فبراير 2026 | 1,005 قدم مربعة | 1,600,888 | 1,593 | ||
| 26 يناير 202626 يناير 2026 | 2,310 قدم مربعة | 1,675,000 | 725 | ||
| 22 يناير 202622 يناير 2026 | 939 قدم مربعة | 1,535,888 | 1,636 | ||
| 24 يوليو 202524 يوليو 2025 | 1,635 قدم مربعة | 1,460,000 | 893 |
باركسايد روضة أبارتمنتس
مبنى120 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 6 طوابق في تاون سكوير، أُنجز عام 2020 من تطوير نشمة للعقارات. بيعت 5 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,589 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.54 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 65 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.0%
وحدات أخرى في الطابق 5
كل الوحدات في باركسايد روضة أبارتمنتس (120)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 502 | غرفتان | 1,020 قدم مربعة | 830 ألف درهم830,000 درهم · سبتمبر 2022سبتمبر 2022 | 58,000 سنويًا | |
| 503 | غرفة واحدة | 663 قدم مربعة | 741 ألف درهم740,888 درهم · أغسطس 2020أغسطس 2020 | 60,000 سنويًا | |
| 504 | غرفة واحدة | 629 قدم مربعة | 710 ألف درهم710,000 درهم · سبتمبر 2024سبتمبر 2024 | 60,000 سنويًا | |
| 505 | غرفتان | 939 قدم مربعة | 1.25 مليون درهم1,250,000 درهم · يونيو 2025يونيو 2025 | 56,595 سنويًا | |
| 506 | غرفة واحدة | 908 قدم مربعة | 796 ألف درهم795,888 درهم · أغسطس 2020أغسطس 2020 | 65,000 سنويًا | |
| 507 | 3 غرف | 1,526 قدم مربعة | 2.04 مليون درهم2,040,000 درهم · أكتوبر 2024أكتوبر 2024 | 80,000 سنويًا | |
| 508 | غرفة واحدة | 827 قدم مربعة | 811 ألف درهم810,888 درهم · نوفمبر 2020نوفمبر 2020 | ||
| 509 | غرفتان | 1,062 قدم مربعة | 925 ألف درهم925,000 درهم · مارس 2024مارس 2024 | 87,000 سنويًا | |
| 510 | 916 قدم مربعة | 909 ألف درهم908,888 درهم · نوفمبر 2020نوفمبر 2020 | 80,000 سنويًا | ||
| 511 | غرفتان | 964 قدم مربعة | 926 ألف درهم925,888 درهم · أكتوبر 2020أكتوبر 2020 | 95,000 سنويًا | |
| 512 | غرفة واحدة | 701 قدم مربعة | 680 ألف درهم680,000 درهم · نوفمبر 2024نوفمبر 2024 | 46,200 سنويًا | |
| 513 | غرفة واحدة | 832 قدم مربعة | 718 ألف درهم717,888 درهم · أغسطس 2020أغسطس 2020 | 57,000 سنويًا | |
| 514 | غرفة واحدة | 648 قدم مربعة | 686 ألف درهم685,888 درهم · أغسطس 2020أغسطس 2020 | 65,000 سنويًا | |
| 515 | 648 قدم مربعة | 800 ألف درهم800,000 درهم · أكتوبر 2025أكتوبر 2025 | 60,000 سنويًا | ||
| 516 | غرفة واحدة | 829 قدم مربعة | 717 ألف درهم716,888 درهم · أغسطس 2020أغسطس 2020 | 65,000 سنويًا | |
| 517 | غرفة واحدة | 700 قدم مربعة | 719 ألف درهم718,888 درهم · سبتمبر 2020سبتمبر 2020 | 57,200 سنويًا | |
| 518 | غرفتان | 1,020 قدم مربعة | 988 ألف درهم987,888 درهم · سبتمبر 2020سبتمبر 2020 | ||
| 519 | غرفة واحدة | 664 قدم مربعة | 701 ألف درهم700,888 درهم · أغسطس 2020أغسطس 2020 | 69,812 سنويًا | |
| 520 | غرفة واحدة | 621 قدم مربعة | 676 ألف درهم675,888 درهم · أغسطس 2020أغسطس 2020 | 55,000 سنويًا |
501، باركسايد روضة أبارتمنتس بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من نشمة للعقارات في 13 أغسطس 2020 بمبلغ 995,888 درهم، أي 1,031 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ ديسمبر 2020 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 46,000 درهم إلى 66,550 درهم.
- بإيجار 66,550 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2020 6.7%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 15,700 درهم سنويًا (16.27 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفتي نوم في باركسايد روضة أبارتمنتس بيعت بأسعار بين 1,475,000 درهم و1,675,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,589 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 9 ديسمبر 2024.
أسئلة شائعة عن 501، باركسايد روضة أبارتمنتس
بكم بيعت الوحدة 501 آخر مرة؟
995,888 درهم في 13 أغسطس 2020، من المطوّر: 1,031 درهم للقدم المربعة لمساحة 966 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 501؟
66,550 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 9 ديسمبر 2024. العقد السابق، من ديسمبر 2023، كان 60,500 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ ديسمبر 2020.
كم مساحة الوحدة 501؟
966 قدم مربعة (89.7 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 5 من برج من 6 طوابق أُنجز عام 2020.
كم تبلغ قيمة الوحدة 501 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في باركسايد روضة أبارتمنتس بيعت بأسعار بين 1,475,000 درهم و1,675,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,258 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 501؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 501، باركسايد روضة أبارتمنتس
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (996 ألف درهم، 13 أغسطس 2020). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 995,888 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 199,178 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 398,355 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 4,074 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 46,838 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←