309، باركسايد روضة أبارتمنتس
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في سبتمبر 2020، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2020. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 309، باركسايد روضة أبارتمنتس
كم تبلغ قيمة 309 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 20 ديسمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,063 قدم مربعة
- الطابق
- 3 من 6
- مواقف السيارات
- P-153
- المطوّر
- نشمة للعقارات
- سنة الإنجاز
- 2020
- رسوم الخدمات
- 17,300 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 939 ألف درهم · سبتمبر 2020
نبذة عن 309، باركسايد روضة أبارتمنتس
الوحدة 309 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,063 قدم مربعة في الطابق 3 من باركسايد روضة أبارتمنتس، وهو برج من 6 طوابق في تاون سكوير أُنجز عام 2020 من تطوير نشمة للعقارات. باعها المطوّر في 16 سبتمبر 2020 بمبلغ 938,888 درهم، أي 883 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 11% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (990 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2020 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 20 ديسمبر 2025، قيمته 67,082 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.1% على سعر عام 2020، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 17,300 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 309 عبر السنوات
بيعت الوحدة 309 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في باركسايد روضة أبارتمنتس، وموقع الوحدة 309 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (37) ←بيعت الوحدة 309 آخر مرة في سبتمبر 2020 بسعر 883 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 11% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في باركسايد روضة أبارتمنتس حينها (990 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بأسعار بين 1,475,000 درهم و1,675,000 درهم، أي نحو 1,258 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 65,000 درهم و100,000 درهم. إيجار الوحدة 309 البالغ 67,082 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 فبراير 202612 فبراير 2026 | 1,005 قدم مربعة | 1,600,888 | 1,593 | ||
| 26 يناير 202626 يناير 2026 | 2,310 قدم مربعة | 1,675,000 | 725 | ||
| 22 يناير 202622 يناير 2026 | 939 قدم مربعة | 1,535,888 | 1,636 | ||
| 24 يوليو 202524 يوليو 2025 | 1,635 قدم مربعة | 1,460,000 | 893 |
باركسايد روضة أبارتمنتس
مبنى120 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 6 طوابق في تاون سكوير، أُنجز عام 2020 من تطوير نشمة للعقارات. بيعت 5 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,589 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.54 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 65 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.0%
وحدات أخرى في الطابق 3
كل الوحدات في باركسايد روضة أبارتمنتس (120)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 301 | غرفتان | 963 قدم مربعة | 981 ألف درهم980,888 درهم · سبتمبر 2020سبتمبر 2020 | ||
| 302 | 1,018 قدم مربعة | 1.47 مليون درهم1,470,888 درهم · سبتمبر 2025سبتمبر 2025 | 65,000 سنويًا | ||
| 303 | غرفة واحدة | 661 قدم مربعة | 761 ألف درهم760,888 درهم · سبتمبر 2020سبتمبر 2020 | 70,000 سنويًا | |
| 304 | غرفة واحدة | 627 قدم مربعة | 800 ألف درهم800,000 درهم · مايو 2025مايو 2025 | 65,000 سنويًا | |
| 305 | غرفتان | 939 قدم مربعة | 961 ألف درهم960,888 درهم · سبتمبر 2020سبتمبر 2020 | ||
| 306 | 906 قدم مربعة | 792 ألف درهم791,888 درهم · سبتمبر 2020سبتمبر 2020 | 80,000 سنويًا | ||
| 307 | 3 غرف | 1,523 قدم مربعة | 1.43 مليون درهم1,432,888 درهم · نوفمبر 2020نوفمبر 2020 | ||
| 308 | غرفة واحدة | 880 قدم مربعة | 796 ألف درهم795,888 درهم · سبتمبر 2020سبتمبر 2020 | ||
| 310 | غرفتان | 916 قدم مربعة | 903 ألف درهم902,888 درهم · سبتمبر 2020سبتمبر 2020 | 100,000 سنويًا | |
| 311 | غرفتان | 964 قدم مربعة | 950 ألف درهم950,000 درهم · يوليو 2024يوليو 2024 | 90,000 سنويًا | |
| 312 | غرفة واحدة | 701 قدم مربعة | 709 ألف درهم708,888 درهم · نوفمبر 2020نوفمبر 2020 | 50,000 سنويًا | |
| 313 | غرفة واحدة | 833 قدم مربعة | 724 ألف درهم723,888 درهم · أكتوبر 2020أكتوبر 2020 | 45,000 سنويًا | |
| 314 | غرفة واحدة | 649 قدم مربعة | 681 ألف درهم680,888 درهم · سبتمبر 2020سبتمبر 2020 | 52,500 سنويًا | |
| 315 | غرفة واحدة | 647 قدم مربعة | 671 ألف درهم670,888 درهم · سبتمبر 2020سبتمبر 2020 | 42,275 سنويًا | |
| 316 | غرفة واحدة | 829 قدم مربعة | 713 ألف درهم712,888 درهم · سبتمبر 2020سبتمبر 2020 | 63,000 سنويًا | |
| 317 | غرفة واحدة | 700 قدم مربعة | 926 ألف درهم925,888 درهم · يناير 2025يناير 2025 | 38,000 سنويًا | |
| 318 | غرفتان | 1,020 قدم مربعة | 988 ألف درهم987,888 درهم · مايو 2021مايو 2021 | 80,000 سنويًا | |
| 319 | غرفة واحدة | 666 قدم مربعة | 635 ألف درهم635,000 درهم · يوليو 2024يوليو 2024 | 45,060 سنويًا | |
| 320 | غرفة واحدة | 623 قدم مربعة | 666 ألف درهم665,888 درهم · سبتمبر 2020سبتمبر 2020 | 50,000 سنويًا |
309، باركسايد روضة أبارتمنتس بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من نشمة للعقارات في 16 سبتمبر 2020 بمبلغ 938,888 درهم، أي 883 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ ديسمبر 2020 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 43,000 درهم إلى 67,082 درهم.
- بإيجار 67,082 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2020 7.1%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 17,300 درهم سنويًا (16.27 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفتي نوم في باركسايد روضة أبارتمنتس بيعت بأسعار بين 1,475,000 درهم و1,675,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,589 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 20 ديسمبر 2025.
أسئلة شائعة عن 309، باركسايد روضة أبارتمنتس
بكم بيعت الوحدة 309 آخر مرة؟
938,888 درهم في 16 سبتمبر 2020، من المطوّر: 883 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,063 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 309؟
67,082 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 20 ديسمبر 2025. العقد السابق، من ديسمبر 2024، كان 60,984 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ ديسمبر 2020.
كم مساحة الوحدة 309؟
1,063 قدم مربعة (98.8 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 3 من برج من 6 طوابق أُنجز عام 2020.
كم تبلغ قيمة الوحدة 309 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في باركسايد روضة أبارتمنتس بيعت بأسعار بين 1,475,000 درهم و1,675,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,258 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 309؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 309، باركسايد روضة أبارتمنتس
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (939 ألف درهم، 16 سبتمبر 2020). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 938,888 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 187,778 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 375,555 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 3,841 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 44,444 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←