317، باركسايد روضة أبارتمنتس
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في يناير 2025، وهي مؤجَّرة منذ 2021. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 317، باركسايد روضة أبارتمنتس
كم تبلغ قيمة 317 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 13 يناير 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 700 قدم مربعة
- الطابق
- 3 من 6
- مواقف السيارات
- B-209
- المطوّر
- نشمة للعقارات
- سنة الإنجاز
- 2020
- رسوم الخدمات
- 11,400 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 926 ألف درهم · يناير 2025
نبذة عن 317، باركسايد روضة أبارتمنتس
الوحدة 317 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 700 قدم مربعة في الطابق 3 من باركسايد روضة أبارتمنتس، وهو برج من 6 طوابق في تاون سكوير أُنجز عام 2020 من تطوير نشمة للعقارات. بيعت آخر مرة في 13 يناير 2025 بمبلغ 925,888 درهم، أي 1,322 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 38% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (961 درهم).
أُجّرت منذ 2021 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 16 فبراير 2023، قيمته 38,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 4.1% على سعر عام 2025، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 11,400 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 317 عبر السنوات
بيعت الوحدة 317 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في باركسايد روضة أبارتمنتس، وموقع الوحدة 317 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (68) ←بيعت الوحدة 317 آخر مرة في يناير 2025 بسعر 1,322 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 38% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في باركسايد روضة أبارتمنتس حينها (961 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بسعر 1,050,888 درهم، أي نحو 1,589 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 48,000 درهم و80,000 درهم. إيجار الوحدة 317 البالغ 38,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 يناير 202622 يناير 2026 | 661 قدم مربعة | 1,050,888 | 1,589 | ||
| 11 يوليو 202511 يوليو 2025 | 648 قدم مربعة | 800,000 | 1,233 | ||
| 17 مايو 202517 مايو 2025 | 627 قدم مربعة | 800,000 | 1,275 | ||
| 25 أبريل 202525 أبريل 2025 | 829 قدم مربعة | 820,000 | 989 |
باركسايد روضة أبارتمنتس
مبنى120 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 6 طوابق في تاون سكوير، أُنجز عام 2020 من تطوير نشمة للعقارات. بيعت 5 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,589 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.54 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 65 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.0%
وحدات أخرى في الطابق 3
كل الوحدات في باركسايد روضة أبارتمنتس (120)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 301 | غرفتان | 963 قدم مربعة | 981 ألف درهم980,888 درهم · سبتمبر 2020سبتمبر 2020 | ||
| 302 | 1,018 قدم مربعة | 1.47 مليون درهم1,470,888 درهم · سبتمبر 2025سبتمبر 2025 | 65,000 سنويًا | ||
| 303 | غرفة واحدة | 661 قدم مربعة | 761 ألف درهم760,888 درهم · سبتمبر 2020سبتمبر 2020 | 70,000 سنويًا | |
| 304 | غرفة واحدة | 627 قدم مربعة | 800 ألف درهم800,000 درهم · مايو 2025مايو 2025 | 65,000 سنويًا | |
| 305 | غرفتان | 939 قدم مربعة | 961 ألف درهم960,888 درهم · سبتمبر 2020سبتمبر 2020 | ||
| 306 | 906 قدم مربعة | 792 ألف درهم791,888 درهم · سبتمبر 2020سبتمبر 2020 | 80,000 سنويًا | ||
| 307 | 3 غرف | 1,523 قدم مربعة | 1.43 مليون درهم1,432,888 درهم · نوفمبر 2020نوفمبر 2020 | ||
| 308 | غرفة واحدة | 880 قدم مربعة | 796 ألف درهم795,888 درهم · سبتمبر 2020سبتمبر 2020 | ||
| 309 | غرفتان | 1,063 قدم مربعة | 939 ألف درهم938,888 درهم · سبتمبر 2020سبتمبر 2020 | 67,082 سنويًا | |
| 310 | غرفتان | 916 قدم مربعة | 903 ألف درهم902,888 درهم · سبتمبر 2020سبتمبر 2020 | 100,000 سنويًا | |
| 311 | غرفتان | 964 قدم مربعة | 950 ألف درهم950,000 درهم · يوليو 2024يوليو 2024 | 90,000 سنويًا | |
| 312 | غرفة واحدة | 701 قدم مربعة | 709 ألف درهم708,888 درهم · نوفمبر 2020نوفمبر 2020 | 50,000 سنويًا | |
| 313 | غرفة واحدة | 833 قدم مربعة | 724 ألف درهم723,888 درهم · أكتوبر 2020أكتوبر 2020 | 45,000 سنويًا | |
| 314 | غرفة واحدة | 649 قدم مربعة | 681 ألف درهم680,888 درهم · سبتمبر 2020سبتمبر 2020 | 52,500 سنويًا | |
| 315 | غرفة واحدة | 647 قدم مربعة | 671 ألف درهم670,888 درهم · سبتمبر 2020سبتمبر 2020 | 42,275 سنويًا | |
| 316 | غرفة واحدة | 829 قدم مربعة | 713 ألف درهم712,888 درهم · سبتمبر 2020سبتمبر 2020 | 63,000 سنويًا | |
| 318 | غرفتان | 1,020 قدم مربعة | 988 ألف درهم987,888 درهم · مايو 2021مايو 2021 | 80,000 سنويًا | |
| 319 | غرفة واحدة | 666 قدم مربعة | 635 ألف درهم635,000 درهم · يوليو 2024يوليو 2024 | 45,060 سنويًا | |
| 320 | غرفة واحدة | 623 قدم مربعة | 666 ألف درهم665,888 درهم · سبتمبر 2020سبتمبر 2020 | 50,000 سنويًا |
317، باركسايد روضة أبارتمنتس بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 23 سبتمبر 2020 بمبلغ 714,888 درهم، والأخيرة في 13 يناير 2025 بمبلغ 925,888 درهم (1,322 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ فبراير 2021 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 31,000 درهم إلى 38,000 درهم.
- بإيجار 38,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 4.1%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 11,400 درهم سنويًا (16.27 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في باركسايد روضة أبارتمنتس بيعت بأسعار بين 1,050,888 درهم و1,050,888 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,589 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 13 يناير 2025.
أسئلة شائعة عن 317، باركسايد روضة أبارتمنتس
بكم بيعت الوحدة 317 آخر مرة؟
925,888 درهم في 13 يناير 2025: 1,322 درهم للقدم المربعة لمساحة 700 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 714,888 درهم في سبتمبر 2020.
كم إيجار الوحدة 317؟
38,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 16 فبراير 2023. العقد السابق، من فبراير 2022، كان 34,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ فبراير 2021.
كم مساحة الوحدة 317؟
700 قدم مربعة (65.0 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 3 من برج من 6 طوابق أُنجز عام 2020.
كم تبلغ قيمة الوحدة 317 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في باركسايد روضة أبارتمنتس بيعت بأسعار بين 1,050,888 درهم و1,050,888 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,589 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 317؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 317، باركسايد روضة أبارتمنتس
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (926 ألف درهم، 13 يناير 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 925,888 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 185,178 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 370,355 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 3,788 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 43,898 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←