320، باركسايد روضة أبارتمنتس
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في سبتمبر 2020، وهي مؤجَّرة منذ 2021. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 320، باركسايد روضة أبارتمنتس
كم تبلغ قيمة 320 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 فبراير 2026.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 623 قدم مربعة
- الطابق
- 3 من 6
- مواقف السيارات
- B-207
- المطوّر
- نشمة للعقارات
- سنة الإنجاز
- 2020
- رسوم الخدمات
- 10,100 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 666 ألف درهم · سبتمبر 2020
نبذة عن 320، باركسايد روضة أبارتمنتس
الوحدة 320 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 623 قدم مربعة في الطابق 3 من باركسايد روضة أبارتمنتس، وهو برج من 6 طوابق في تاون سكوير أُنجز عام 2020 من تطوير نشمة للعقارات. باعها المطوّر في 15 سبتمبر 2020 بمبلغ 665,888 درهم، أي 1,069 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 4% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,028 درهم).
أُجّرت منذ 2021 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 1 فبراير 2026، قيمته 50,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.5% على سعر عام 2020، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 10,100 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 320 عبر السنوات
بيعت الوحدة 320 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في باركسايد روضة أبارتمنتس، وموقع الوحدة 320 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (68) ←بيعت الوحدة 320 آخر مرة في سبتمبر 2020 بسعر 1,069 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 4% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في باركسايد روضة أبارتمنتس حينها (1,028 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بسعر 1,050,888 درهم، أي نحو 1,589 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 48,000 درهم و80,000 درهم. إيجار الوحدة 320 البالغ 50,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 يناير 202622 يناير 2026 | 661 قدم مربعة | 1,050,888 | 1,589 | ||
| 11 يوليو 202511 يوليو 2025 | 648 قدم مربعة | 800,000 | 1,233 | ||
| 17 مايو 202517 مايو 2025 | 627 قدم مربعة | 800,000 | 1,275 | ||
| 25 أبريل 202525 أبريل 2025 | 829 قدم مربعة | 820,000 | 989 |
باركسايد روضة أبارتمنتس
مبنى120 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 6 طوابق في تاون سكوير، أُنجز عام 2020 من تطوير نشمة للعقارات. بيعت 5 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,589 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.54 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 65 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.0%
وحدات أخرى في الطابق 3
كل الوحدات في باركسايد روضة أبارتمنتس (120)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 301 | غرفتان | 963 قدم مربعة | 981 ألف درهم980,888 درهم · سبتمبر 2020سبتمبر 2020 | ||
| 302 | 1,018 قدم مربعة | 1.47 مليون درهم1,470,888 درهم · سبتمبر 2025سبتمبر 2025 | 65,000 سنويًا | ||
| 303 | غرفة واحدة | 661 قدم مربعة | 761 ألف درهم760,888 درهم · سبتمبر 2020سبتمبر 2020 | 70,000 سنويًا | |
| 304 | غرفة واحدة | 627 قدم مربعة | 800 ألف درهم800,000 درهم · مايو 2025مايو 2025 | 65,000 سنويًا | |
| 305 | غرفتان | 939 قدم مربعة | 961 ألف درهم960,888 درهم · سبتمبر 2020سبتمبر 2020 | ||
| 306 | 906 قدم مربعة | 792 ألف درهم791,888 درهم · سبتمبر 2020سبتمبر 2020 | 80,000 سنويًا | ||
| 307 | 3 غرف | 1,523 قدم مربعة | 1.43 مليون درهم1,432,888 درهم · نوفمبر 2020نوفمبر 2020 | ||
| 308 | غرفة واحدة | 880 قدم مربعة | 796 ألف درهم795,888 درهم · سبتمبر 2020سبتمبر 2020 | ||
| 309 | غرفتان | 1,063 قدم مربعة | 939 ألف درهم938,888 درهم · سبتمبر 2020سبتمبر 2020 | 67,082 سنويًا | |
| 310 | غرفتان | 916 قدم مربعة | 903 ألف درهم902,888 درهم · سبتمبر 2020سبتمبر 2020 | 100,000 سنويًا | |
| 311 | غرفتان | 964 قدم مربعة | 950 ألف درهم950,000 درهم · يوليو 2024يوليو 2024 | 90,000 سنويًا | |
| 312 | غرفة واحدة | 701 قدم مربعة | 709 ألف درهم708,888 درهم · نوفمبر 2020نوفمبر 2020 | 50,000 سنويًا | |
| 313 | غرفة واحدة | 833 قدم مربعة | 724 ألف درهم723,888 درهم · أكتوبر 2020أكتوبر 2020 | 45,000 سنويًا | |
| 314 | غرفة واحدة | 649 قدم مربعة | 681 ألف درهم680,888 درهم · سبتمبر 2020سبتمبر 2020 | 52,500 سنويًا | |
| 315 | غرفة واحدة | 647 قدم مربعة | 671 ألف درهم670,888 درهم · سبتمبر 2020سبتمبر 2020 | 42,275 سنويًا | |
| 316 | غرفة واحدة | 829 قدم مربعة | 713 ألف درهم712,888 درهم · سبتمبر 2020سبتمبر 2020 | 63,000 سنويًا | |
| 317 | غرفة واحدة | 700 قدم مربعة | 926 ألف درهم925,888 درهم · يناير 2025يناير 2025 | 38,000 سنويًا | |
| 318 | غرفتان | 1,020 قدم مربعة | 988 ألف درهم987,888 درهم · مايو 2021مايو 2021 | 80,000 سنويًا | |
| 319 | غرفة واحدة | 666 قدم مربعة | 635 ألف درهم635,000 درهم · يوليو 2024يوليو 2024 | 45,060 سنويًا |
320، باركسايد روضة أبارتمنتس بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من نشمة للعقارات في 15 سبتمبر 2020 بمبلغ 665,888 درهم، أي 1,069 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ فبراير 2021 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 30,000 درهم إلى 50,000 درهم.
- بإيجار 50,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2020 7.5%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 10,100 درهم سنويًا (16.27 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في باركسايد روضة أبارتمنتس بيعت بأسعار بين 1,050,888 درهم و1,050,888 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,589 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن 320، باركسايد روضة أبارتمنتس
بكم بيعت الوحدة 320 آخر مرة؟
665,888 درهم في 15 سبتمبر 2020، من المطوّر: 1,069 درهم للقدم المربعة لمساحة 623 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 320؟
50,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 1 فبراير 2026. العقد السابق، من فبراير 2023، كان 36,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ فبراير 2021.
كم مساحة الوحدة 320؟
623 قدم مربعة (57.9 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 3 من برج من 6 طوابق أُنجز عام 2020.
كم تبلغ قيمة الوحدة 320 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في باركسايد روضة أبارتمنتس بيعت بأسعار بين 1,050,888 درهم و1,050,888 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,589 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 320؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 320، باركسايد روضة أبارتمنتس
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (666 ألف درهم، 15 سبتمبر 2020). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 665,888 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 133,178 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 266,355 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 2,724 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 32,978 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←