الرئيسية
أسعار دبي
نبذة
الأبحاث
غرفتان · 1,020 قدم مربعةباركسايد روضة أبارتمنتس، تاون سكوير · الطابق 4 · أُنجز عام 2020

⁨418⁩، باركسايد روضة أبارتمنتس

أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في سبتمبر 2020، وأُجّرت مرة واحدة، منذ سبتمبر 2022. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.

وحدة 418 · سجلات دائرة الأراضي والأملاك وإيجاريآخر تحديث: 28 سبتمبر 2022
آخر بيع988 ألف درهم22 سبتمبر 2020
الإيجار السنوي الحالي40 ألف درهم28 سبتمبر 2022
العائد التقديريمجانًا بعد التحقق مرة واحدة
القيمة اليوممجانًا بعد التحقق مرة واحدة

السجل الزمني للعقار 418، باركسايد روضة أبارتمنتس

كم تبلغ قيمة 418 اليوم؟

آخر بيع بسعر 987,888 درهم عام 2020

افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر

تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.

28 سبتمبر 2022إيجارعقد جديد
40,000 درهم سنويًا36 شهرًا · 39 درهم للقدم المربعة
22 سبتمبر 2020بيع من المطوّرجاهز
987,888 درهم968 درهم للقدم المربعة

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 28 سبتمبر 2022.

أهم الأرقام

النوع
شقة بغرفتي نوم
المساحة
1,020 قدم مربعة
الطابق
4 من 6
مواقف السيارات
P-434
المطوّر
نشمة للعقارات
سنة الإنجاز
2020
رسوم الخدمات
16,600 درهم سنويًا
آخر بيع
988 ألف درهم · سبتمبر 2020
مبنى
باركسايد روضة أبارتمنتس

نبذة عن ⁨418⁩، باركسايد روضة أبارتمنتس

الوحدة ⁨418⁩ شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,020 قدم مربعة في الطابق 4 من باركسايد روضة أبارتمنتس، وهو برج من 6 طوابق في تاون سكوير أُنجز عام 2020 من تطوير نشمة للعقارات. باعها المطوّر في 22 سبتمبر 2020 بمبلغ 987,888 درهم، أي 968 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (987 درهم).

سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 28 سبتمبر 2022. العقد الحالي، الموقَّع في 28 سبتمبر 2022، قيمته 40,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 4.0% على سعر عام 2020، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 16,600 درهم سنويًا.

مبيعات وإيجارات الوحدة ⁨418⁩ عبر السنوات

المبيعات
الوحدة ⁨418⁩، كل صفقة بيعالمعتاد للشقق بغرفتي نوم في باركسايد روضة أبارتمنتس
1 مليون1.5 مليون2020202220242026سعر البيع المعتاد بحسب السنة: 2020 979,888 درهم; 2021 964,888 درهم; 2024 1,145,888 درهم; 2026 1,600,888 درهمبيع من المطوّر، سبتمبر 2020: 987,888 درهم (968 درهم للقدم المربعة)

بيعت الوحدة ⁨418⁩ مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.

الإيجارات
الوحدة ⁨418⁩، كل عقدالمعتاد للشقق بغرفتي نوم في باركسايد روضة أبارتمنتس
50 ألف75 ألف100 ألف2020202220242026الإيجار المعتاد بحسب السنة: 2020 43,000 درهم; 2021 45,000 درهم; 2022 50,900 درهم; 2023 61,750 درهم; 2024 68,000 درهم; 2025 89,500 درهم; 2026 95,000 درهمعقد جديد، سبتمبر 2022: 40,000 درهم سنويًا

الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.

شقق بغرفتي نوم في باركسايد روضة أبارتمنتس، وموقع الوحدة ⁨418⁩ بينها

كل الشقق بغرفتي نوم (37) ←

بيعت الوحدة ⁨418⁩ آخر مرة في سبتمبر 2020 بسعر 968 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في باركسايد روضة أبارتمنتس حينها (987 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بأسعار بين 1,475,000 درهم و1,675,000 درهم، أي نحو 1,258 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 65,000 درهم و100,000 درهم. إيجار الوحدة ⁨418⁩ البالغ 40,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.

أحدث صفقات شقق بغرفتي نومرقم الوحدةالسعر (درهم)الملخّص
12 فبراير 20261,600,888
26 يناير 20261,675,000
22 يناير 20261,535,888
24 يوليو 20251,460,000
4 صفقات على شقق بغرفتي نوم خلال آخر 12 شهرًا

باركسايد روضة أبارتمنتس

مبنى

120 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 6 طوابق في تاون سكوير، أُنجز عام 2020 من تطوير نشمة للعقارات. بيعت 5 شقق خلال آخر 12 شهرًا.

السعر المعتاد للقدم المربعة
1,589 درهم
سعر البيع المعتاد
1.54 مليون درهم
الإيجار المعتاد
65 ألف درهم سنويًا
العائد المعتاد
5.0%
باركسايد روضة أبارتمنتس، تاون سكوير: الأسعار والمبيعات والإيجارات ←

وحدات أخرى في الطابق 4

كل الوحدات في باركسايد روضة أبارتمنتس (120)
القيمة
401غرفتان1000 ألف درهم · أغسطس 2020
402غرفتان989 ألف درهم · نوفمبر 2020
403غرفة واحدة1.05 مليون درهم · يناير 2026
404غرفة واحدة741 ألف درهم · أغسطس 2020
405غرفتان1.2 مليون درهم · نوفمبر 2024
406615 ألف درهم · فبراير 2024
4073 غرف1.45 مليون درهم · أغسطس 2020
1–7 من 19

⁨418⁩، باركسايد روضة أبارتمنتس بالأرقام

  • بيعت مرة واحدة: من نشمة للعقارات في 22 سبتمبر 2020 بمبلغ 987,888 درهم، أي 968 درهم للقدم المربعة.
  • مؤجَّرة منذ سبتمبر 2022 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 40,000 درهم سنويًا.
  • بإيجار 40,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2020 4.0%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 16,600 درهم سنويًا (16.27 درهم للقدم المربعة).
  • الشقق بغرفتي نوم في باركسايد روضة أبارتمنتس بيعت بأسعار بين 1,475,000 درهم و1,675,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,589 درهم للقدم المربعة.

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 28 سبتمبر 2022.

أسئلة شائعة عن ⁨418⁩، باركسايد روضة أبارتمنتس

بكم بيعت الوحدة ⁨418⁩ آخر مرة؟

987,888 درهم في 22 سبتمبر 2020، من المطوّر: 968 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,020 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.

كم إيجار الوحدة ⁨418⁩؟

40,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 28 سبتمبر 2022.

كم مساحة الوحدة ⁨418⁩؟

1,020 قدم مربعة (94.8 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 4 من برج من 6 طوابق أُنجز عام 2020.

كم تبلغ قيمة الوحدة ⁨418⁩ اليوم؟

تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في باركسايد روضة أبارتمنتس بيعت بأسعار بين 1,475,000 درهم و1,675,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,258 درهم للقدم المربعة.

تبيع الوحدة ⁨418⁩؟ أدرجها على لوحة OpenOffers

عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.

كيف يعمل OpenOffers

التمويل العقاري: ⁨418⁩، باركسايد روضة أبارتمنتس

يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (988 ألف درهم، 22 سبتمبر 2020). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.
السعر
987,888 درهم
الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
197,578 درهم
الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
395,155 درهم
القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
4,042 درهم

تُضاف رسوم بقيمة 46,502 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←