406، باركسايد روضة أبارتمنتس
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في فبراير 2024، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2020. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 406، باركسايد روضة أبارتمنتس
كم تبلغ قيمة 406 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 20 سبتمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة
- المساحة
- 794 قدم مربعة
- الطابق
- 4 من 6
- مواقف السيارات
- B-197
- المطوّر
- نشمة للعقارات
- سنة الإنجاز
- 2020
- رسوم الخدمات
- 12,900 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 615 ألف درهم · فبراير 2024
نبذة عن 406، باركسايد روضة أبارتمنتس
الوحدة 406 شقة بمساحة 794 قدم مربعة في الطابق 4 من باركسايد روضة أبارتمنتس، وهو برج من 6 طوابق في تاون سكوير أُنجز عام 2020 من تطوير نشمة للعقارات. بيعت آخر مرة في 26 فبراير 2024 بمبلغ 615,000 درهم، أي 774 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت باستمرار منذ 2020 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 20 سبتمبر 2025، قيمته 65,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 10.6% على سعر عام 2024، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 12,900 درهم سنويًا.
باركسايد روضة أبارتمنتس
مبنى120 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 6 طوابق في تاون سكوير، أُنجز عام 2020 من تطوير نشمة للعقارات. بيعت 5 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,589 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.54 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 65 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.0%
وحدات أخرى في الطابق 4
كل الوحدات في باركسايد روضة أبارتمنتس (120)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 401 | غرفتان | 963 قدم مربعة | 1000 ألف درهم999,888 درهم · أغسطس 2020أغسطس 2020 | ||
| 402 | غرفتان | 1,018 قدم مربعة | 989 ألف درهم988,888 درهم · نوفمبر 2020نوفمبر 2020 | ||
| 403 | غرفة واحدة | 661 قدم مربعة | 1.05 مليون درهم1,050,888 درهم · يناير 2026يناير 2026 | 42,000 سنويًا | |
| 404 | غرفة واحدة | 627 قدم مربعة | 741 ألف درهم740,888 درهم · أغسطس 2020أغسطس 2020 | 50,000 سنويًا | |
| 405 | غرفتان | 939 قدم مربعة | 1.2 مليون درهم1,200,000 درهم · نوفمبر 2024نوفمبر 2024 | ||
| 407 | 3 غرف | 1,523 قدم مربعة | 1.45 مليون درهم1,450,888 درهم · أغسطس 2020أغسطس 2020 | 120,000 سنويًا | |
| 408 | غرفة واحدة | 880 قدم مربعة | 730 ألف درهم730,000 درهم · فبراير 2024فبراير 2024 | 49,779 سنويًا | |
| 409 | غرفتان | 1,063 قدم مربعة | 950 ألف درهم949,888 درهم · أغسطس 2020أغسطس 2020 | ||
| 410 | غرفتان | 916 قدم مربعة | 906 ألف درهم905,888 درهم · سبتمبر 2020سبتمبر 2020 | 65,000 سنويًا | |
| 411 | 964 قدم مربعة | 1.19 مليون درهم1,190,000 درهم · سبتمبر 2025سبتمبر 2025 | 86,000 سنويًا | ||
| 412 | غرفة واحدة | 701 قدم مربعة | 750 ألف درهم750,000 درهم · أغسطس 2024أغسطس 2024 | 39,600 سنويًا | |
| 413 | غرفة واحدة | 832 قدم مربعة | 930 ألف درهم930,000 درهم · مارس 2025مارس 2025 | 49,500 سنويًا | |
| 414 | غرفة واحدة | 648 قدم مربعة | 640 ألف درهم640,000 درهم · أكتوبر 2023أكتوبر 2023 | 60,000 سنويًا | |
| 415 | غرفة واحدة | 647 قدم مربعة | 661 ألف درهم660,888 درهم · أغسطس 2020أغسطس 2020 | 48,300 سنويًا | |
| 416 | غرفة واحدة | 829 قدم مربعة | 820 ألف درهم820,000 درهم · أبريل 2025أبريل 2025 | 68,000 سنويًا | |
| 417 | غرفة واحدة | 700 قدم مربعة | 719 ألف درهم718,888 درهم · نوفمبر 2020نوفمبر 2020 | 70,000 سنويًا | |
| 418 | غرفتان | 1,020 قدم مربعة | 988 ألف درهم987,888 درهم · سبتمبر 2020سبتمبر 2020 | 40,000 سنويًا | |
| 419 | غرفة واحدة | 664 قدم مربعة | 699 ألف درهم698,888 درهم · أغسطس 2020أغسطس 2020 | 62,000 سنويًا | |
| 420 | غرفة واحدة | 621 قدم مربعة | 676 ألف درهم675,888 درهم · سبتمبر 2020سبتمبر 2020 |
406، باركسايد روضة أبارتمنتس بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 10 أغسطس 2020 بمبلغ 791,888 درهم، والأخيرة في 26 فبراير 2024 بمبلغ 615,000 درهم (774 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ ديسمبر 2020 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 33,000 درهم إلى 65,000 درهم.
- بإيجار 65,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2024 10.6%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 12,900 درهم سنويًا (16.27 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 20 سبتمبر 2025.
أسئلة شائعة عن 406، باركسايد روضة أبارتمنتس
بكم بيعت الوحدة 406 آخر مرة؟
615,000 درهم في 26 فبراير 2024: 774 درهم للقدم المربعة لمساحة 794 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 791,888 درهم في أغسطس 2020.
كم إيجار الوحدة 406؟
65,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 20 سبتمبر 2025. العقد السابق، من ديسمبر 2023، كان 45,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ ديسمبر 2020.
كم مساحة الوحدة 406؟
794 قدم مربعة (73.8 متر مربع): شقة في الطابق 4 من برج من 6 طوابق أُنجز عام 2020.
كم تبلغ قيمة الوحدة 406 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 406؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 406، باركسايد روضة أبارتمنتس
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (615 ألف درهم، 26 فبراير 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 615,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 123,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 246,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 2,516 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 30,840 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←