417، باركسايد روضة أبارتمنتس
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في نوفمبر 2020، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2021. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 417، باركسايد روضة أبارتمنتس
كم تبلغ قيمة 417 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 30 يناير 2026.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 700 قدم مربعة
- الطابق
- 4 من 6
- مواقف السيارات
- B-221
- المطوّر
- نشمة للعقارات
- سنة الإنجاز
- 2020
- رسوم الخدمات
- 11,400 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 719 ألف درهم · نوفمبر 2020
نبذة عن 417، باركسايد روضة أبارتمنتس
الوحدة 417 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 700 قدم مربعة في الطابق 4 من باركسايد روضة أبارتمنتس، وهو برج من 6 طوابق في تاون سكوير أُنجز عام 2020 من تطوير نشمة للعقارات. باعها المطوّر في 1 نوفمبر 2020 بمبلغ 718,888 درهم، أي 1,027 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,027 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2021 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 30 يناير 2026، قيمته 70,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 9.7% على سعر عام 2020، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 11,400 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 417 عبر السنوات
بيعت الوحدة 417 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في باركسايد روضة أبارتمنتس، وموقع الوحدة 417 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (68) ←بيعت الوحدة 417 آخر مرة في نوفمبر 2020 بسعر 1,027 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في باركسايد روضة أبارتمنتس حينها (1,027 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بسعر 1,050,888 درهم، أي نحو 1,589 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 48,000 درهم و80,000 درهم. إيجار الوحدة 417 البالغ 70,000 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 يناير 202622 يناير 2026 | 661 قدم مربعة | 1,050,888 | 1,589 | ||
| 11 يوليو 202511 يوليو 2025 | 648 قدم مربعة | 800,000 | 1,233 | ||
| 17 مايو 202517 مايو 2025 | 627 قدم مربعة | 800,000 | 1,275 | ||
| 25 أبريل 202525 أبريل 2025 | 829 قدم مربعة | 820,000 | 989 |
باركسايد روضة أبارتمنتس
مبنى120 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 6 طوابق في تاون سكوير، أُنجز عام 2020 من تطوير نشمة للعقارات. بيعت 5 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,589 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.54 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 65 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.0%
وحدات أخرى في الطابق 4
كل الوحدات في باركسايد روضة أبارتمنتس (120)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 401 | غرفتان | 963 قدم مربعة | 1000 ألف درهم999,888 درهم · أغسطس 2020أغسطس 2020 | ||
| 402 | غرفتان | 1,018 قدم مربعة | 989 ألف درهم988,888 درهم · نوفمبر 2020نوفمبر 2020 | ||
| 403 | غرفة واحدة | 661 قدم مربعة | 1.05 مليون درهم1,050,888 درهم · يناير 2026يناير 2026 | 42,000 سنويًا | |
| 404 | غرفة واحدة | 627 قدم مربعة | 741 ألف درهم740,888 درهم · أغسطس 2020أغسطس 2020 | 50,000 سنويًا | |
| 405 | غرفتان | 939 قدم مربعة | 1.2 مليون درهم1,200,000 درهم · نوفمبر 2024نوفمبر 2024 | ||
| 406 | 794 قدم مربعة | 615 ألف درهم615,000 درهم · فبراير 2024فبراير 2024 | 65,000 سنويًا | ||
| 407 | 3 غرف | 1,523 قدم مربعة | 1.45 مليون درهم1,450,888 درهم · أغسطس 2020أغسطس 2020 | 120,000 سنويًا | |
| 408 | غرفة واحدة | 880 قدم مربعة | 730 ألف درهم730,000 درهم · فبراير 2024فبراير 2024 | 49,779 سنويًا | |
| 409 | غرفتان | 1,063 قدم مربعة | 950 ألف درهم949,888 درهم · أغسطس 2020أغسطس 2020 | ||
| 410 | غرفتان | 916 قدم مربعة | 906 ألف درهم905,888 درهم · سبتمبر 2020سبتمبر 2020 | 65,000 سنويًا | |
| 411 | 964 قدم مربعة | 1.19 مليون درهم1,190,000 درهم · سبتمبر 2025سبتمبر 2025 | 86,000 سنويًا | ||
| 412 | غرفة واحدة | 701 قدم مربعة | 750 ألف درهم750,000 درهم · أغسطس 2024أغسطس 2024 | 39,600 سنويًا | |
| 413 | غرفة واحدة | 832 قدم مربعة | 930 ألف درهم930,000 درهم · مارس 2025مارس 2025 | 49,500 سنويًا | |
| 414 | غرفة واحدة | 648 قدم مربعة | 640 ألف درهم640,000 درهم · أكتوبر 2023أكتوبر 2023 | 60,000 سنويًا | |
| 415 | غرفة واحدة | 647 قدم مربعة | 661 ألف درهم660,888 درهم · أغسطس 2020أغسطس 2020 | 48,300 سنويًا | |
| 416 | غرفة واحدة | 829 قدم مربعة | 820 ألف درهم820,000 درهم · أبريل 2025أبريل 2025 | 68,000 سنويًا | |
| 418 | غرفتان | 1,020 قدم مربعة | 988 ألف درهم987,888 درهم · سبتمبر 2020سبتمبر 2020 | 40,000 سنويًا | |
| 419 | غرفة واحدة | 664 قدم مربعة | 699 ألف درهم698,888 درهم · أغسطس 2020أغسطس 2020 | 62,000 سنويًا | |
| 420 | غرفة واحدة | 621 قدم مربعة | 676 ألف درهم675,888 درهم · سبتمبر 2020سبتمبر 2020 |
417، باركسايد روضة أبارتمنتس بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من نشمة للعقارات في 1 نوفمبر 2020 بمبلغ 718,888 درهم، أي 1,027 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ يناير 2021 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 34,000 درهم إلى 70,000 درهم.
- بإيجار 70,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2020 9.7%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 11,400 درهم سنويًا (16.27 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في باركسايد روضة أبارتمنتس بيعت بأسعار بين 1,050,888 درهم و1,050,888 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,589 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 30 يناير 2026.
أسئلة شائعة عن 417، باركسايد روضة أبارتمنتس
بكم بيعت الوحدة 417 آخر مرة؟
718,888 درهم في 1 نوفمبر 2020، من المطوّر: 1,027 درهم للقدم المربعة لمساحة 700 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 417؟
70,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 30 يناير 2026. العقد السابق، من فبراير 2025، كان 70,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يناير 2021.
كم مساحة الوحدة 417؟
700 قدم مربعة (65.0 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 4 من برج من 6 طوابق أُنجز عام 2020.
كم تبلغ قيمة الوحدة 417 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في باركسايد روضة أبارتمنتس بيعت بأسعار بين 1,050,888 درهم و1,050,888 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,589 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 417؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 417، باركسايد روضة أبارتمنتس
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (719 ألف درهم، 1 نوفمبر 2020). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 718,888 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 143,778 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 287,555 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 2,941 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 35,204 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←