شقق بغرفتي نوم في Safi Apartments 2A
شقق بغرفتي نوم في Town Square. بيعت 4 شقق بغرفتي نوم خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن الشقق بغرفتي نوم في Safi Apartments 2A
Safi Apartments 2A مبنى سكني من 7 طوابق في Town Square، أُنجز عام 2018 من تطوير Nshmi Development. في Safi Apartments 2A 93 شقة بغرفتي نوم، أي 61% من أصل 153 شقة، بمساحة 464 إلى 1,585 قدم مربعة. وهي الأكثر تداولًا في المبنى: 4 من أصل 5 صفقات بيع خلال آخر 12 شهرًا كانت لهذا النوع. تبلغ رسوم الخدمات 15.28 درهم للقدم المربعة سنويًا.
بيعت 4 شقق بغرفتي نوم خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بسعر وسيط 1,276 درهم للقدم المربعة. بلغ السعر الوسيط للصفقة 1,150,000 درهم، وتراوحت الأسعار بين 1,130,000 درهم و1,170,000 درهم، مقابل سعر وسيط 1,271 درهم للقدم المربعة في المبنى ككل. وسُجّل 18 عقد إيجار خلال الفترة نفسها بإيجار سنوي بين 64,000 درهم و95,000 درهم، أي بعائد إجمالي نحو 6.7% قبل رسوم الخدمات.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة بغرفتي نوم في Safi Apartments 2A على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- غرفتان
- 93
- الحصة من المبنى
- 61%
- المساحة
- 464–1,585 قدم مربعة
- آخر صفقة بيع
- 6 فبراير 2026
- مبنى
- Safi Apartments 2A
متوسط الأسعار في Safi Apartments 2A
تُباع الشقق بغرفتي نوم في Safi Apartments 2A بنحو 1,150,000 درهم، أي 1,276 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من متوسط المبنى. الأنواع الأخرى: 1,780,000 درهم للشقة بثلاث غرف نوم.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. الأشرطة الأفتح لونًا تنقلك إلى صفحات الأنواع الأخرى.
تطوّر أسعار الشقق بغرفتي نوم في Safi Apartments 2A
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
صفقات الشقق بغرفتي نوم في Safi Apartments 2A
- جاهزغرفتان · 882 قدم مربعة 6 فبراير 20261,130,000 درهم1,280 للقدم
- جاهزغرفتان · 904 قدم مربعة 3 فبراير 20261,150,000 درهم1,271 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,071 قدم مربعة 22 يناير 20261,140,000 درهم1,064 للقدم
- جاهزغرفتان · 887 قدم مربعة 16 يناير 20261,170,000 درهم1,318 للقدم
- جاهزغرفتان · 882 قدم مربعة 20 يونيو 20251,100,000 درهم1,247 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,564 قدم مربعة 20 مايو 20251,350,000 درهم863 للقدم
- جاهزغرفتان · 964 قدم مربعة 12 مايو 2025997,000 درهم1,034 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,071 قدم مربعة 14 أبريل 20251,100,000 درهم1,027 للقدم
- جاهزغرفتان · 904 قدم مربعة 10 مارس 20251,100,000 درهم1,216 للقدم
- جاهزغرفتان · 881 قدم مربعة 9 يناير 20251,150,000 درهم1,305 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في Safi Apartments 2A بيع 4 شقق بغرفتي نوم. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 1.15 مليون درهم (نحو 1,276 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 896 قدم مربعة، بأسعار بين 1.13 مليون درهم و1.17 مليون درهم تقريبًا.
شقق بغرفتي نوم في Safi Apartments 2A
عدد الوحدات: 93- وحدة 101غرفتان · 1,391 قدم مربعةبيعت بسعر 978 ألف درهم، سبتمبر 2015
- وحدة 103غرفتان · 1,585 قدم مربعةبيعت بسعر 835 ألف درهم، يوليو 2020
- وحدة 104غرفتان · 931 قدم مربعةبيعت بسعر 780 ألف درهم، أكتوبر 2015
- وحدة 105غرفتان · 1,214 قدم مربعةبيعت بسعر 891 ألف درهم، أبريل 2017
- وحدة 107غرفتان · 1,071 قدم مربعةبيعت بسعر 1.14 مليون درهم، يناير 2026
- وحدة 110غرفتان · 1,071 قدم مربعةبيعت بسعر 1.1 مليون درهم، أبريل 2025
- وحدة 112غرفتان · 1,214 قدم مربعةبيعت بسعر 950 ألف درهم، مايو 2024
- وحدة 113غرفتان · 931 قدم مربعةبيعت بسعر 1 مليون درهم، نوفمبر 2024
- وحدة 114غرفتان · 1,565 قدم مربعةبيعت بسعر 1.35 مليون درهم، مايو 2025
- وحدة 118غرفتان · 1,456 قدم مربعةبيعت بسعر 1.01 مليون درهم، مايو 2017
كل الوحدات في Safi Apartments 2A، بحسب الرقم
مبانٍ مجاورة في Town Square
الكل (41) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| Safi Apartments 1A | 2018 | 1,172 درهم | 85 درهم | 7.2% |
| Safi Apartments 2B | 2018 | 1,327 درهم | 78 درهم | 5.8% |
| Safi Apartments 1B | 2018 | 1,281 درهم | 94 درهم | 7.3% |
| The Baltimore | 1,630 درهم | |||
| Berkshire Park | 1,556 درهم | |||
| Alton | 1,730 درهم | |||
| Symphony 1 | 1,340 درهم | |||
| Aria on the Park | 1,307 درهم | |||
| Grove on the park | 1,244 درهم | |||
| Ayala | 1,437 درهم |
شقق بغرفتي نوم في Safi Apartments 2A بالأرقام
- استنادًا إلى 4 صفقات بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بلغ السعر الوسيط في شقق بغرفتي نوم في Safi Apartments 2A 1,276 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 1.15 مليون درهم.
- أُنجز عام 2018 من تطوير Nshmi Development؛ 7 طوابق، شقق من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم؛ رسوم الخدمات 15.28 درهم للقدم المربعة سنويًا.
- الشقق بغرفتي نوم بمساحة 464 إلى 1,585 قدم مربعة بيعت بأسعار بين 1,130,000 درهم و1,170,000 درهم في الفترة من يناير 2026 إلى فبراير 2026، بسعر وسيط 1,276 درهم للقدم المربعة.
- يتراوح إيجار الشقة بغرفتي نوم بمساحة 464 إلى 1,585 قدم مربعة بين 64,000 درهم و95,000 درهم سنويًا، بحسب 18 عقد إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 6.7%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 مارس 2026.
أسئلة شائعة عن شقق بغرفتي نوم في Safi Apartments 2A
كم سعر الشقة بغرفتي نوم في Safi Apartments 2A؟
بيعت 4 شقق بغرفتي نوم خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بأسعار بين 1,130,000 درهم و1,170,000 درهم، وبلغ السعر الوسيط 1,145,000 درهم، أي 1,276 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الشقة بغرفتي نوم في Safi Apartments 2A؟
نحو 81,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 18 عقد إيجار للشقق بغرفتي نوم في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بإيجارات بين 64,000 درهم و95,000 درهم.
كم تبلغ قيمة شقتي بغرفتي نوم في Safi Apartments 2A؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة بغرفتي نوم في Safi Apartments 2A على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. وللاستئناس قبل ذلك: بيعت 4 شقق بغرفتي نوم بأسعار بين 1,130,000 درهم و1,170,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026.
كم يبلغ العائد الإيجاري في Safi Apartments 2A؟
نحو 6.7% إجمالًا للشقق بغرفتي نوم، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
كم تبلغ رسوم الخدمات في Safi Apartments 2A؟
15.28 درهم للقدم المربعة سنويًا، بحسب تعرفة 2025 المسجّلة لدينا. أي نحو 7,100 درهم سنويًا لمنزل معتاد بمساحة 464 قدم مربعة.
من طوّر Safi Apartments 2A ومتى؟
Nshmi Development؛ أُنجز عام 2018؛ 7 طوابق؛ 153 شقة.
كم عدد الشقق بغرفتي نوم في Safi Apartments 2A؟
93، بمساحة 464 إلى 1,585 قدم مربعة، أي 61% من أصل 153 شقة في المبنى.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في Town Square
لا يوجد اليوم عقار من Town Square على لوحة العروض. تابع Town Square ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.