شقق بثلاث غرف نوم في Safi Apartments 2A
شقق بثلاث غرف نوم في تاون سكوير. بيعت شقة بثلاث غرف نوم خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن الشقق بثلاث غرف نوم في Safi Apartments 2A
Safi Apartments 2A مبنى سكني من 7 طوابق في تاون سكوير، أُنجز عام 2018 من تطوير نشمي للتطوير. في Safi Apartments 2A 38 شقة بثلاث غرف نوم، أي 25% من أصل 153 شقة، بمساحة 1,340 إلى 2,593 قدم مربعة. 1 من أصل 5 صفقات بيع في المبنى خلال آخر 12 شهرًا كانت لهذا النوع. تبلغ رسوم الخدمات 15.28 درهم للقدم المربعة سنويًا.
بيعت شقة بثلاث غرف نوم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بسعر وسيط 1,254 درهم للقدم المربعة. بلغ السعر الوسيط للصفقة 1,780,000 درهم، مقابل سعر وسيط 1,271 درهم للقدم المربعة في المبنى ككل. وسُجّل 4 عقود إيجار خلال الفترة نفسها بإيجار سنوي بين 92,345 درهم و120,000 درهم، أي بعائد إجمالي نحو 6.0% قبل رسوم الخدمات.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة بثلاث غرف نوم في Safi Apartments 2A على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- 3 غرف
- 38
- الحصة من المبنى
- 25%
- المساحة
- 1,340–2,593 قدم مربعة
- آخر صفقة بيع
- 5 فبراير 2026
- مبنى
- Safi Apartments 2A
متوسط الأسعار في Safi Apartments 2A
تُباع الشقق بثلاث غرف نوم في Safi Apartments 2A بنحو 1,780,000 درهم، أي 1,254 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من متوسط المبنى. الأنواع الأخرى: 1,150,000 درهم للشقة بغرفتي نوم.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. الأشرطة الأفتح لونًا تنقلك إلى صفحات الأنواع الأخرى.
تطوّر أسعار الشقق بثلاث غرف نوم في Safi Apartments 2A
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
صفقات الشقق بثلاث غرف نوم في Safi Apartments 2A
- جاهز3 غرف · 1,419 قدم مربعة 5 فبراير 20261,780,000 درهم1,254 للقدم
- جاهز3 غرف · 1,340 قدم مربعة 20 يونيو 20251,620,000 درهم1,209 للقدم
- جاهز3 غرف · 1,387 قدم مربعة 24 أبريل 20251,700,000 درهم1,225 للقدم
- جاهز3 غرف · 1,340 قدم مربعة 14 أبريل 20251,500,000 درهم1,119 للقدم
- جاهز3 غرف · 1,419 قدم مربعة 9 أبريل 20251,650,000 درهم1,163 للقدم
- جاهز3 غرف · 1,412 قدم مربعة 13 فبراير 20251,420,000 درهم1,005 للقدم
- جاهز3 غرف · 1,340 قدم مربعة 10 أكتوبر 20241,450,000 درهم1,082 للقدم
- جاهز3 غرف · 1,370 قدم مربعة 9 أكتوبر 20241,500,888 درهم1,095 للقدم
- جاهز3 غرف · 2,593 قدم مربعة 26 سبتمبر 20241,800,000 درهم694 للقدم
- جاهز3 غرف · 1,339 قدم مربعة 27 أغسطس 20241,500,000 درهم1,120 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في Safi Apartments 2A بيع شقة بثلاث غرف نوم. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 1.78 مليون درهم (نحو 1,254 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 1,419 قدم مربعة.
شقق بثلاث غرف نوم في Safi Apartments 2A
عدد الوحدات: 38- وحدة 1023 غرف · 2,257 قدم مربعةبيعت بسعر 1.5 مليون درهم، يناير 2024
- وحدة 1063 غرف · 1,431 قدم مربعةبيعت بسعر 1.33 مليون درهم، سبتمبر 2017
- وحدة 1083 غرف · 1,388 قدم مربعةبيعت بسعر 1.7 مليون درهم، أبريل 2025
- وحدة 1093 غرف · 1,371 قدم مربعةبيعت بسعر 1.5 مليون درهم، أكتوبر 2024
- وحدة 1113 غرف · 1,431 قدم مربعةبيعت بسعر 1.17 مليون درهم، أكتوبر 2015
- وحدة 1153 غرف · 2,257 قدم مربعةبيعت بسعر 1.58 مليون درهم، أكتوبر 2015
- وحدة 1173 غرف · 1,767 قدم مربعةبيعت بسعر 1.15 مليون درهم، يناير 2021
- وحدة 1203 غرف · 1,769 قدم مربعةبيعت بسعر 1.12 مليون درهم، يوليو 2020
- وحدة 2023 غرف · 1,419 قدم مربعةبيعت بسعر 1.09 مليون درهم، سبتمبر 2020
- وحدة 2063 غرف · 1,408 قدم مربعةبيعت بسعر 1.29 مليون درهم، سبتمبر 2017
مبانٍ مجاورة في تاون سكوير
الكل (41) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| Safi Apartments 1A | 2018 | 1,172 درهم | 85 درهم | 7.2% |
| Safi Apartments 2B | 2018 | 1,327 درهم | 78 درهم | 5.8% |
| Safi Apartments 1B | 2018 | 1,281 درهم | 94 درهم | 7.3% |
| ذا بالتيمور | 1,630 درهم | |||
| بيركشير بارك | 1,556 درهم | |||
| ألتون | 1,730 درهم | |||
| سيمفوني 1 | 1,340 درهم | |||
| أريا أون ذا بارك | 1,307 درهم | |||
| جروف أون ذا بارك | 1,244 درهم | |||
| أيالا | 1,437 درهم |
شقق بثلاث غرف نوم في Safi Apartments 2A بالأرقام
- استنادًا إلى صفقة بيع واحدة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بلغ السعر الوسيط في شقق بثلاث غرف نوم في Safi Apartments 2A 1,254 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 1.78 مليون درهم.
- أُنجز عام 2018 من تطوير نشمي للتطوير؛ 7 طوابق، شقق من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم؛ رسوم الخدمات 15.28 درهم للقدم المربعة سنويًا.
- يتراوح إيجار الشقة بثلاث غرف نوم بمساحة 1,340 إلى 2,593 قدم مربعة بين 92,345 درهم و120,000 درهم سنويًا، بحسب 4 عقود إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 6.0%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 5 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن شقق بثلاث غرف نوم في Safi Apartments 2A
كم سعر الشقة بثلاث غرف نوم في Safi Apartments 2A؟
بيعت شقة بثلاث غرف نوم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، وبلغ السعر الوسيط 1,780,000 درهم، أي 1,254 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الشقة بثلاث غرف نوم في Safi Apartments 2A؟
نحو 110,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 4 عقود إيجار للشقق بثلاث غرف نوم في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بإيجارات بين 92,345 درهم و120,000 درهم.
كم تبلغ قيمة شقتي بثلاث غرف نوم في Safi Apartments 2A؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة بثلاث غرف نوم في Safi Apartments 2A على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
كم يبلغ العائد الإيجاري في Safi Apartments 2A؟
نحو 6.0% إجمالًا للشقق بثلاث غرف نوم، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
كم تبلغ رسوم الخدمات في Safi Apartments 2A؟
15.28 درهم للقدم المربعة سنويًا، بحسب تعرفة 2025 المسجّلة لدينا. أي نحو 20,500 درهم سنويًا لمنزل معتاد بمساحة 1,340 قدم مربعة.
من طوّر Safi Apartments 2A ومتى؟
نشمي للتطوير؛ أُنجز عام 2018؛ 7 طوابق؛ 153 شقة.
كم عدد الشقق بثلاث غرف نوم في Safi Apartments 2A؟
38، بمساحة 1,340 إلى 2,593 قدم مربعة، أي 25% من أصل 153 شقة في المبنى.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في تاون سكوير
لا يوجد اليوم عقار من تاون سكوير على لوحة العروض. تابع تاون سكوير ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.