517، Safi Apartments 2A
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في فبراير 2023، وهي مؤجَّرة منذ 2019. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 517، Safi Apartments 2A
كم تبلغ قيمة 517 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 22 فبراير 2023.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 1,419 قدم مربعة
- الطابق
- 5 من 7
- مواقف السيارات
- P-96
- المطوّر
- نشمي للتطوير
- سنة الإنجاز
- 2018
- رسوم الخدمات
- 21,700 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.1 مليون درهم · فبراير 2023
نبذة عن 517، Safi Apartments 2A
الوحدة 517 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 1,419 قدم مربعة في الطابق 5 من Safi Apartments 2A، وهو برج من 7 طوابق في تاون سكوير أُنجز عام 2018 من تطوير نشمي للتطوير. بيعت آخر مرة في 22 فبراير 2023 بمبلغ 1,100,000 درهم، أي 775 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في المبنى حينها (790 درهم).
أُجّرت منذ 2019 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 1 مارس 2022، قيمته 75,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.8% على سعر عام 2023، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 21,700 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 517 عبر السنوات
بيعت الوحدة 517 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
شقق بثلاث غرف نوم في Safi Apartments 2A، وموقع الوحدة 517 بينها
كل الشقق بثلاث غرف نوم (38) ←بيعت الوحدة 517 آخر مرة في فبراير 2023 بسعر 775 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في Safi Apartments 2A حينها (790 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بثلاث غرف نوم بسعر 1,780,000 درهم، أي نحو 1,254 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 92,345 درهم و120,000 درهم. إيجار الوحدة 517 البالغ 75,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 فبراير 20265 فبراير 2026 | 1,419 قدم مربعة | 1,780,000 | 1,254 | ||
| 20 يونيو 202520 يونيو 2025 | 1,340 قدم مربعة | 1,620,000 | 1,208 | ||
| 24 أبريل 202524 أبريل 2025 | 1,388 قدم مربعة | 1,700,000 | 1,225 | ||
| 14 أبريل 202514 أبريل 2025 | 1,340 قدم مربعة | 1,500,000 | 1,119 |
Safi Apartments 2A
مبنى153 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 7 طوابق في تاون سكوير، أُنجز عام 2018 من تطوير نشمي للتطوير. بيعت 5 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,271 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.15 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 83 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.7%
وحدات أخرى في الطابق 5
كل الوحدات في Safi Apartments 2A (153)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 501 | غرفتان | 937 قدم مربعة | 650 ألف درهم650,000 درهم · نوفمبر 2021نوفمبر 2021 | ||
| 502 | 3 غرف | 1,419 قدم مربعة | 1.65 مليون درهم1,650,000 درهم · أبريل 2025أبريل 2025 | 125,000 سنويًا | |
| 503 | غرفتان | 964 قدم مربعة | 791 ألف درهم790,888 درهم · سبتمبر 2015سبتمبر 2015 | 75,000 سنويًا | |
| 504 | غرفتان | 931 قدم مربعة | 799 ألف درهم798,888 درهم · أكتوبر 2015أكتوبر 2015 | 52,000 سنويًا | |
| 505 | غرفتان | 882 قدم مربعة | 644 ألف درهم643,500 درهم · سبتمبر 2022سبتمبر 2022 | 85,000 سنويًا | |
| 506 | 3 غرف | 1,408 قدم مربعة | 1.24 مليون درهم1,239,888 درهم · يوليو 2016يوليو 2016 | 120,000 سنويًا | |
| 507 | غرفتان | 881 قدم مربعة | 910 ألف درهم910,000 درهم · مارس 2024مارس 2024 | 47,000 سنويًا | |
| 508 | غرفتان | 883 قدم مربعة | 804 ألف درهم803,888 درهم · أكتوبر 2015أكتوبر 2015 | 80,000 سنويًا | |
| 509 | غرفة واحدة | 314 قدم مربعة | 565 ألف درهم564,888 درهم · أكتوبر 2015أكتوبر 2015 | 46,691 سنويًا | |
| 510 | غرفة واحدة | 628 قدم مربعة | 606 ألف درهم605,888 درهم · مايو 2016مايو 2016 | ||
| 511 | غرفتان | 883 قدم مربعة | 804 ألف درهم803,888 درهم · أكتوبر 2015أكتوبر 2015 | 65,000 سنويًا | |
| 512 | غرفتان | 881 قدم مربعة | 803 ألف درهم802,888 درهم · أكتوبر 2015أكتوبر 2015 | 60,375 سنويًا | |
| 513 | 3 غرف | 1,408 قدم مربعة | 1.13 مليون درهم1,125,888 درهم · فبراير 2021فبراير 2021 | ||
| 514 | 882 قدم مربعة | 1.13 مليون درهم1,125,000 درهم · أكتوبر 2025أكتوبر 2025 | 61,318 سنويًا | ||
| 515 | غرفتان | 931 قدم مربعة | 756 ألف درهم755,888 درهم · أكتوبر 2015أكتوبر 2015 | 67,914 سنويًا | |
| 516 | غرفتان | 964 قدم مربعة | 900 ألف درهم900,000 درهم · أكتوبر 2024أكتوبر 2024 | 52,920 سنويًا | |
| 518 | غرفتان | 937 قدم مربعة | 834 ألف درهم833,888 درهم · أكتوبر 2015أكتوبر 2015 | 64,000 سنويًا | |
| 519 | غرفة واحدة | 573 قدم مربعة | 557 ألف درهم556,888 درهم · أكتوبر 2015أكتوبر 2015 | 46,690 سنويًا | |
| 520 | غرفتان | 976 قدم مربعة | 880 ألف درهم880,000 درهم · مارس 2024مارس 2024 | ||
| 521 | غرفتان | 1,041 قدم مربعة | 928 ألف درهم927,888 درهم · أكتوبر 2015أكتوبر 2015 | 90,000 سنويًا | |
| 522 | 905 قدم مربعة | 1.09 مليون درهم1,090,000 درهم · أكتوبر 2025أكتوبر 2025 | 65,100 سنويًا | ||
| 523 | 3 غرف | 1,340 قدم مربعة | 1.5 مليون درهم1,500,000 درهم · أبريل 2025أبريل 2025 | 99,750 سنويًا |
517، Safi Apartments 2A بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 26 أكتوبر 2015 بمبلغ 1,185,888 درهم، والأخيرة في 22 فبراير 2023 بمبلغ 1,100,000 درهم (775 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ سبتمبر 2019 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 70,000 درهم إلى 60,000 درهم عام 2020 ثم عاد إلى 75,000 درهم في مارس 2022.
- بإيجار 75,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2023 6.8%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 21,700 درهم سنويًا (15.28 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بثلاث غرف نوم في Safi Apartments 2A بيعت بأسعار بين 1,780,000 درهم و1,780,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,271 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 22 فبراير 2023.
أسئلة شائعة عن 517، Safi Apartments 2A
بكم بيعت الوحدة 517 آخر مرة؟
1,100,000 درهم في 22 فبراير 2023: 775 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,419 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 1,185,888 درهم في أكتوبر 2015.
كم إيجار الوحدة 517؟
75,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 1 مارس 2022. العقد السابق، من أكتوبر 2020، كان 60,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ سبتمبر 2019.
كم مساحة الوحدة 517؟
1,419 قدم مربعة (131.8 متر مربع): شقة بثلاث غرف نوم في الطابق 5 من برج من 7 طوابق أُنجز عام 2018.
كم تبلغ قيمة الوحدة 517 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بثلاث غرف نوم في Safi Apartments 2A بيعت بأسعار بين 1,780,000 درهم و1,780,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,254 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 517؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 517، Safi Apartments 2A
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.1 مليون درهم، 22 فبراير 2023). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,100,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 220,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 440,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 4,500 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 51,210 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←