102، Safi Apartments 2A
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في يناير 2024، وهي مؤجَّرة منذ 2021. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 102، Safi Apartments 2A
كم تبلغ قيمة 102 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 8 أبريل 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 2,257 قدم مربعة
- الطابق
- 1 من 7
- مواقف السيارات
- P-46
- المطوّر
- نشمي للتطوير
- سنة الإنجاز
- 2018
- رسوم الخدمات
- 34,500 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.5 مليون درهم · يناير 2024
نبذة عن 102، Safi Apartments 2A
الوحدة 102 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 2,257 قدم مربعة في الطابق 1 من Safi Apartments 2A، وهو برج من 7 طوابق في تاون سكوير أُنجز عام 2018 من تطوير نشمي للتطوير. بيعت آخر مرة في 18 يناير 2024 بمبلغ 1,500,000 درهم، أي 664 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 14% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في المبنى حينها (775 درهم).
أُجّرت منذ 2021 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 8 أبريل 2024، قيمته 120,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 8.0% على سعر عام 2024، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 34,500 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 102 عبر السنوات
بيعت الوحدة 102 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
شقق بثلاث غرف نوم في Safi Apartments 2A، وموقع الوحدة 102 بينها
كل الشقق بثلاث غرف نوم (38) ←بيعت الوحدة 102 آخر مرة في يناير 2024 بسعر 664 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 14% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في Safi Apartments 2A حينها (775 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بثلاث غرف نوم بسعر 1,780,000 درهم، أي نحو 1,254 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 92,345 درهم و120,000 درهم. إيجار الوحدة 102 البالغ 120,000 درهم يقع في أعلى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 فبراير 20265 فبراير 2026 | 1,419 قدم مربعة | 1,780,000 | 1,254 | ||
| 20 يونيو 202520 يونيو 2025 | 1,340 قدم مربعة | 1,620,000 | 1,208 | ||
| 24 أبريل 202524 أبريل 2025 | 1,388 قدم مربعة | 1,700,000 | 1,225 | ||
| 14 أبريل 202514 أبريل 2025 | 1,340 قدم مربعة | 1,500,000 | 1,119 |
Safi Apartments 2A
مبنى153 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 7 طوابق في تاون سكوير، أُنجز عام 2018 من تطوير نشمي للتطوير. بيعت 5 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,271 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.15 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 83 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.7%
وحدات أخرى في الطابق 1
كل الوحدات في Safi Apartments 2A (153)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 101 | غرفتان | 1,391 قدم مربعة | 978 ألف درهم977,888 درهم · سبتمبر 2015سبتمبر 2015 | 65,000 سنويًا | |
| 103 | غرفتان | 1,585 قدم مربعة | 835 ألف درهم834,888 درهم · يوليو 2020يوليو 2020 | 90,000 سنويًا | |
| 104 | غرفتان | 931 قدم مربعة | 780 ألف درهم779,888 درهم · أكتوبر 2015أكتوبر 2015 | 84,000 سنويًا | |
| 105 | غرفتان | 1,214 قدم مربعة | 891 ألف درهم890,888 درهم · أبريل 2017أبريل 2017 | 76,230 سنويًا | |
| 106 | 3 غرف | 1,431 قدم مربعة | 1.33 مليون درهم1,331,888 درهم · سبتمبر 2017سبتمبر 2017 | 85,000 سنويًا | |
| 107 | غرفتان | 1,071 قدم مربعة | 1.14 مليون درهم1,140,000 درهم · يناير 2026يناير 2026 | 80,000 سنويًا | |
| 108 | 3 غرف | 1,388 قدم مربعة | 1.7 مليون درهم1,700,000 درهم · أبريل 2025أبريل 2025 | 99,750 سنويًا | |
| 109 | 3 غرف | 1,371 قدم مربعة | 1.5 مليون درهم1,500,888 درهم · أكتوبر 2024أكتوبر 2024 | ||
| 110 | غرفتان | 1,071 قدم مربعة | 1.1 مليون درهم1,100,000 درهم · أبريل 2025أبريل 2025 | 95,000 سنويًا | |
| 111 | 3 غرف | 1,431 قدم مربعة | 1.17 مليون درهم1,168,888 درهم · أكتوبر 2015أكتوبر 2015 | 120,000 سنويًا | |
| 112 | غرفتان | 1,214 قدم مربعة | 950 ألف درهم950,000 درهم · مايو 2024مايو 2024 | 90,000 سنويًا | |
| 113 | غرفتان | 931 قدم مربعة | 1 مليون درهم1,000,888 درهم · نوفمبر 2024نوفمبر 2024 | ||
| 114 | غرفتان | 1,565 قدم مربعة | 1.35 مليون درهم1,350,000 درهم · مايو 2025مايو 2025 | 105,000 سنويًا | |
| 115 | 3 غرف | 2,257 قدم مربعة | 1.58 مليون درهم1,575,888 درهم · أكتوبر 2015أكتوبر 2015 | 130,000 سنويًا | |
| 116 | 1,391 قدم مربعة | 1.28 مليون درهم1,275,000 درهم · سبتمبر 2025سبتمبر 2025 | 95,000 سنويًا | ||
| 117 | 3 غرف | 1,767 قدم مربعة | 1.15 مليون درهم1,150,888 درهم · يناير 2021يناير 2021 | ||
| 118 | غرفتان | 1,456 قدم مربعة | 1.01 مليون درهم1,010,888 درهم · مايو 2017مايو 2017 | 78,000 سنويًا | |
| 119 | غرفتان | 1,470 قدم مربعة | 1000 ألف درهم999,888 درهم · أكتوبر 2015أكتوبر 2015 | 90,000 سنويًا | |
| 120 | 3 غرف | 1,769 قدم مربعة | 1.12 مليون درهم1,120,888 درهم · يوليو 2020يوليو 2020 | 99,225 سنويًا |
102، Safi Apartments 2A بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 27 أغسطس 2020 بمبلغ 1,261,888 درهم، والأخيرة في 18 يناير 2024 بمبلغ 1,500,000 درهم (664 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ سبتمبر 2021 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 80,000 درهم إلى 120,000 درهم.
- بإيجار 120,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2024 8.0%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 34,500 درهم سنويًا (15.28 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بثلاث غرف نوم في Safi Apartments 2A بيعت بأسعار بين 1,780,000 درهم و1,780,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,271 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 8 أبريل 2024.
أسئلة شائعة عن 102، Safi Apartments 2A
بكم بيعت الوحدة 102 آخر مرة؟
1,500,000 درهم في 18 يناير 2024: 664 درهم للقدم المربعة لمساحة 2,257 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 1,261,888 درهم في أغسطس 2020.
كم إيجار الوحدة 102؟
120,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 8 أبريل 2024. العقد السابق، من سبتمبر 2022، كان 80,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ سبتمبر 2021.
كم مساحة الوحدة 102؟
2,257 قدم مربعة (209.7 متر مربع): شقة بثلاث غرف نوم في الطابق 1 من برج من 7 طوابق أُنجز عام 2018.
كم تبلغ قيمة الوحدة 102 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بثلاث غرف نوم في Safi Apartments 2A بيعت بأسعار بين 1,780,000 درهم و1,780,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,254 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 102؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 102، Safi Apartments 2A
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.5 مليون درهم، 18 يناير 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,500,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 300,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 600,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 6,137 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 68,010 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←