107، Safi Apartments 2A
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في يناير 2026، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2020. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 107، Safi Apartments 2A
كم تبلغ قيمة 107 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 22 يناير 2026.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,071 قدم مربعة
- الطابق
- 1 من 7
- مواقف السيارات
- P-73
- المطوّر
- نشمي للتطوير
- سنة الإنجاز
- 2018
- رسوم الخدمات
- 16,400 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.14 مليون درهم · يناير 2026
نبذة عن 107، Safi Apartments 2A
الوحدة 107 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,071 قدم مربعة في الطابق 1 من Safi Apartments 2A، وهو برج من 7 طوابق في تاون سكوير أُنجز عام 2018 من تطوير نشمي للتطوير. بيعت آخر مرة في 22 يناير 2026 بمبلغ 1,140,000 درهم، أي 1,064 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (1,064 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2020 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 27 فبراير 2025، قيمته 80,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.0% على سعر عام 2026، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 16,400 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 107 عبر السنوات
بيعت الوحدة 107 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في Safi Apartments 2A، وموقع الوحدة 107 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (93) ←بيعت الوحدة 107 آخر مرة في يناير 2026 بسعر 1,064 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في Safi Apartments 2A حينها (1,064 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بأسعار بين 1,130,000 درهم و1,170,000 درهم، أي نحو 1,276 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 62,890 درهم و95,000 درهم. إيجار الوحدة 107 البالغ 80,000 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 فبراير 20266 فبراير 2026 | 883 قدم مربعة | 1,130,000 | 1,280 | ||
| 3 فبراير 20263 فبراير 2026 | 905 قدم مربعة | 1,150,000 | 1,271 | ||
| 16 يناير 202616 يناير 2026 | 888 قدم مربعة | 1,170,000 | 1,317 | ||
| 20 يونيو 202520 يونيو 2025 | 882 قدم مربعة | 1,100,000 | 1,247 |
Safi Apartments 2A
مبنى153 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 7 طوابق في تاون سكوير، أُنجز عام 2018 من تطوير نشمي للتطوير. بيعت 5 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,271 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.15 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 83 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.7%
وحدات أخرى في الطابق 1
كل الوحدات في Safi Apartments 2A (153)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 101 | غرفتان | 1,391 قدم مربعة | 978 ألف درهم977,888 درهم · سبتمبر 2015سبتمبر 2015 | 65,000 سنويًا | |
| 102 | 3 غرف | 2,257 قدم مربعة | 1.5 مليون درهم1,500,000 درهم · يناير 2024يناير 2024 | 120,000 سنويًا | |
| 103 | غرفتان | 1,585 قدم مربعة | 835 ألف درهم834,888 درهم · يوليو 2020يوليو 2020 | 90,000 سنويًا | |
| 104 | غرفتان | 931 قدم مربعة | 780 ألف درهم779,888 درهم · أكتوبر 2015أكتوبر 2015 | 84,000 سنويًا | |
| 105 | غرفتان | 1,214 قدم مربعة | 891 ألف درهم890,888 درهم · أبريل 2017أبريل 2017 | 76,230 سنويًا | |
| 106 | 3 غرف | 1,431 قدم مربعة | 1.33 مليون درهم1,331,888 درهم · سبتمبر 2017سبتمبر 2017 | 85,000 سنويًا | |
| 108 | 3 غرف | 1,388 قدم مربعة | 1.7 مليون درهم1,700,000 درهم · أبريل 2025أبريل 2025 | 99,750 سنويًا | |
| 109 | 3 غرف | 1,371 قدم مربعة | 1.5 مليون درهم1,500,888 درهم · أكتوبر 2024أكتوبر 2024 | ||
| 110 | غرفتان | 1,071 قدم مربعة | 1.1 مليون درهم1,100,000 درهم · أبريل 2025أبريل 2025 | 95,000 سنويًا | |
| 111 | 3 غرف | 1,431 قدم مربعة | 1.17 مليون درهم1,168,888 درهم · أكتوبر 2015أكتوبر 2015 | 120,000 سنويًا | |
| 112 | غرفتان | 1,214 قدم مربعة | 950 ألف درهم950,000 درهم · مايو 2024مايو 2024 | 90,000 سنويًا | |
| 113 | غرفتان | 931 قدم مربعة | 1 مليون درهم1,000,888 درهم · نوفمبر 2024نوفمبر 2024 | ||
| 114 | غرفتان | 1,565 قدم مربعة | 1.35 مليون درهم1,350,000 درهم · مايو 2025مايو 2025 | 105,000 سنويًا | |
| 115 | 3 غرف | 2,257 قدم مربعة | 1.58 مليون درهم1,575,888 درهم · أكتوبر 2015أكتوبر 2015 | 130,000 سنويًا | |
| 116 | 1,391 قدم مربعة | 1.28 مليون درهم1,275,000 درهم · سبتمبر 2025سبتمبر 2025 | 95,000 سنويًا | ||
| 117 | 3 غرف | 1,767 قدم مربعة | 1.15 مليون درهم1,150,888 درهم · يناير 2021يناير 2021 | ||
| 118 | غرفتان | 1,456 قدم مربعة | 1.01 مليون درهم1,010,888 درهم · مايو 2017مايو 2017 | 78,000 سنويًا | |
| 119 | غرفتان | 1,470 قدم مربعة | 1000 ألف درهم999,888 درهم · أكتوبر 2015أكتوبر 2015 | 90,000 سنويًا | |
| 120 | 3 غرف | 1,769 قدم مربعة | 1.12 مليون درهم1,120,888 درهم · يوليو 2020يوليو 2020 | 99,225 سنويًا |
107، Safi Apartments 2A بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 23 يونيو 2020 بمبلغ 790,888 درهم، والأخيرة في 22 يناير 2026 بمبلغ 1,140,000 درهم (1,064 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ سبتمبر 2020 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 44,000 درهم إلى 80,000 درهم.
- بإيجار 80,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2026 7.0%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 16,400 درهم سنويًا (15.28 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفتي نوم في Safi Apartments 2A بيعت بأسعار بين 1,130,000 درهم و1,170,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,271 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 22 يناير 2026.
أسئلة شائعة عن 107، Safi Apartments 2A
بكم بيعت الوحدة 107 آخر مرة؟
1,140,000 درهم في 22 يناير 2026: 1,064 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,071 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 790,888 درهم في يونيو 2020.
كم إيجار الوحدة 107؟
80,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 27 فبراير 2025. العقد السابق، من أكتوبر 2023، كان 80,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ سبتمبر 2020.
كم مساحة الوحدة 107؟
1,071 قدم مربعة (99.5 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 1 من برج من 7 طوابق أُنجز عام 2018.
كم تبلغ قيمة الوحدة 107 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في Safi Apartments 2A بيعت بأسعار بين 1,130,000 درهم و1,170,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,276 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 107؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 107، Safi Apartments 2A
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.14 مليون درهم، 22 يناير 2026). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,140,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 228,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 456,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 4,664 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 52,890 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←