217، Safi Apartments 2A
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في أكتوبر 2015، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2019. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 217، Safi Apartments 2A
كم تبلغ قيمة 217 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 فبراير 2026.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 1,419 قدم مربعة
- الطابق
- 2 من 7
- مواقف السيارات
- P-90
- المطوّر
- نشمي للتطوير
- سنة الإنجاز
- 2018
- رسوم الخدمات
- 21,700 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.17 مليون درهم · أكتوبر 2015
نبذة عن 217، Safi Apartments 2A
الوحدة 217 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 1,419 قدم مربعة في الطابق 2 من Safi Apartments 2A، وهو برج من 7 طوابق في تاون سكوير أُنجز عام 2018 من تطوير نشمي للتطوير. باعها المطوّر في 28 أكتوبر 2015 بمبلغ 1,171,888 درهم، أي 825 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في المبنى حينها (835 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2019 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 1 فبراير 2026، قيمته 92,345 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.9% على سعر عام 2015، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 21,700 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 217 عبر السنوات
بيعت الوحدة 217 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
شقق بثلاث غرف نوم في Safi Apartments 2A، وموقع الوحدة 217 بينها
كل الشقق بثلاث غرف نوم (38) ←بيعت الوحدة 217 آخر مرة في أكتوبر 2015 بسعر 825 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في Safi Apartments 2A حينها (835 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بثلاث غرف نوم بسعر 1,780,000 درهم، أي نحو 1,254 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 92,345 درهم و120,000 درهم. إيجار الوحدة 217 البالغ 92,345 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 فبراير 20265 فبراير 2026 | 1,419 قدم مربعة | 1,780,000 | 1,254 | ||
| 20 يونيو 202520 يونيو 2025 | 1,340 قدم مربعة | 1,620,000 | 1,208 | ||
| 24 أبريل 202524 أبريل 2025 | 1,388 قدم مربعة | 1,700,000 | 1,225 | ||
| 14 أبريل 202514 أبريل 2025 | 1,340 قدم مربعة | 1,500,000 | 1,119 |
Safi Apartments 2A
مبنى153 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 7 طوابق في تاون سكوير، أُنجز عام 2018 من تطوير نشمي للتطوير. بيعت 5 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,271 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.15 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 83 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.7%
وحدات أخرى في الطابق 2
كل الوحدات في Safi Apartments 2A (153)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 201 | غرفتان | 937 قدم مربعة | 780 ألف درهم780,000 درهم · مايو 2023مايو 2023 | 90,000 سنويًا | |
| 202 | 3 غرف | 1,419 قدم مربعة | 1.09 مليون درهم1,088,888 درهم · سبتمبر 2020سبتمبر 2020 | 89,000 سنويًا | |
| 203 | غرفتان | 963 قدم مربعة | 776 ألف درهم775,888 درهم · سبتمبر 2015سبتمبر 2015 | 85,000 سنويًا | |
| 204 | غرفتان | 931 قدم مربعة | 779 ألف درهم778,888 درهم · أكتوبر 2015أكتوبر 2015 | 75,000 سنويًا | |
| 205 | غرفتان | 882 قدم مربعة | 771 ألف درهم770,888 درهم · أكتوبر 2015أكتوبر 2015 | 55,000 سنويًا | |
| 206 | 3 غرف | 1,408 قدم مربعة | 1.29 مليون درهم1,292,888 درهم · سبتمبر 2017سبتمبر 2017 | ||
| 207 | غرفتان | 881 قدم مربعة | 825 ألف درهم825,000 درهم · فبراير 2024فبراير 2024 | 67,000 سنويًا | |
| 208 | غرفتان | 1,045 قدم مربعة | 900 ألف درهم899,888 درهم · أكتوبر 2015أكتوبر 2015 | 90,000 سنويًا | |
| 209 | غرفة واحدة | 686 قدم مربعة | 613 ألف درهم612,888 درهم · سبتمبر 2015سبتمبر 2015 | 41,140 سنويًا | |
| 210 | غرفة واحدة | 686 قدم مربعة | 614 ألف درهم613,888 درهم · أكتوبر 2015أكتوبر 2015 | 65,000 سنويًا | |
| 211 | غرفتان | 1,045 قدم مربعة | 900 ألف درهم899,888 درهم · أكتوبر 2015أكتوبر 2015 | 90,000 سنويًا | |
| 212 | غرفتان | 881 قدم مربعة | 781 ألف درهم780,888 درهم · يونيو 2020يونيو 2020 | 80,000 سنويًا | |
| 213 | 3 غرف | 1,408 قدم مربعة | 1 مليون درهم1,000,888 درهم · أغسطس 2020أغسطس 2020 | ||
| 214 | غرفتان | 882 قدم مربعة | 700 ألف درهم699,988 درهم · أكتوبر 2015أكتوبر 2015 | 68,000 سنويًا | |
| 215 | غرفتان | 931 قدم مربعة | 741 ألف درهم740,888 درهم · أكتوبر 2015أكتوبر 2015 | 84,500 سنويًا | |
| 216 | غرفتان | 964 قدم مربعة | 720 ألف درهم720,000 درهم · أغسطس 2023أغسطس 2023 | 65,000 سنويًا | |
| 218 | غرفتان | 937 قدم مربعة | 819 ألف درهم818,888 درهم · أكتوبر 2015أكتوبر 2015 | 61,619 سنويًا | |
| 219 | 3 غرف | 1,340 قدم مربعة | 1.5 مليون درهم1,500,000 درهم · أغسطس 2024أغسطس 2024 | 120,000 سنويًا | |
| 220 | غرفتان | 886 قدم مربعة | 825 ألف درهم825,000 درهم · أكتوبر 2024أكتوبر 2024 | 56,925 سنويًا | |
| 221 | غرفتان | 904 قدم مربعة | 950 ألف درهم950,000 درهم · أغسطس 2024أغسطس 2024 | 49,618 سنويًا | |
| 222 | 3 غرف | 1,340 قدم مربعة | 1.06 مليون درهم1,060,000 درهم · نوفمبر 2022نوفمبر 2022 |
217، Safi Apartments 2A بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من نشمي للتطوير في 28 أكتوبر 2015 بمبلغ 1,171,888 درهم، أي 825 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ أكتوبر 2019 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 70,000 درهم إلى 92,345 درهم.
- بإيجار 92,345 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2015 7.9%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 21,700 درهم سنويًا (15.28 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بثلاث غرف نوم في Safi Apartments 2A بيعت بأسعار بين 1,780,000 درهم و1,780,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,271 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن 217، Safi Apartments 2A
بكم بيعت الوحدة 217 آخر مرة؟
1,171,888 درهم في 28 أكتوبر 2015، من المطوّر: 825 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,419 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 217؟
92,345 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 1 فبراير 2026. العقد السابق، من فبراير 2025، كان 83,950 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أكتوبر 2019.
كم مساحة الوحدة 217؟
1,419 قدم مربعة (131.8 متر مربع): شقة بثلاث غرف نوم في الطابق 2 من برج من 7 طوابق أُنجز عام 2018.
كم تبلغ قيمة الوحدة 217 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بثلاث غرف نوم في Safi Apartments 2A بيعت بأسعار بين 1,780,000 درهم و1,780,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,254 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 217؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 217، Safi Apartments 2A
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.17 مليون درهم، 28 أكتوبر 2015). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,171,888 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 234,378 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 468,755 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 4,795 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 54,230 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←