203، Safi Apartments 2A
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في سبتمبر 2015، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2019. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 203، Safi Apartments 2A
كم تبلغ قيمة 203 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 سبتمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 963 قدم مربعة
- الطابق
- 2 من 7
- مواقف السيارات
- G-197
- المطوّر
- نشمي للتطوير
- سنة الإنجاز
- 2018
- رسوم الخدمات
- 14,700 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 776 ألف درهم · سبتمبر 2015
نبذة عن 203، Safi Apartments 2A
الوحدة 203 شقة بغرفتي نوم بمساحة 963 قدم مربعة في الطابق 2 من Safi Apartments 2A، وهو برج من 7 طوابق في تاون سكوير أُنجز عام 2018 من تطوير نشمي للتطوير. باعها المطوّر في 15 سبتمبر 2015 بمبلغ 775,888 درهم، أي 805 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 8% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (874 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2019 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 1 سبتمبر 2025، قيمته 85,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 11.0% على سعر عام 2015، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 14,700 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 203 عبر السنوات
بيعت الوحدة 203 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في Safi Apartments 2A، وموقع الوحدة 203 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (93) ←بيعت الوحدة 203 آخر مرة في سبتمبر 2015 بسعر 805 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 8% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في Safi Apartments 2A حينها (874 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بأسعار بين 1,130,000 درهم و1,170,000 درهم، أي نحو 1,276 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 62,890 درهم و95,000 درهم. إيجار الوحدة 203 البالغ 85,000 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 فبراير 20266 فبراير 2026 | 883 قدم مربعة | 1,130,000 | 1,280 | ||
| 3 فبراير 20263 فبراير 2026 | 905 قدم مربعة | 1,150,000 | 1,271 | ||
| 22 يناير 202622 يناير 2026 | 1,071 قدم مربعة | 1,140,000 | 1,064 | ||
| 16 يناير 202616 يناير 2026 | 888 قدم مربعة | 1,170,000 | 1,317 |
Safi Apartments 2A
مبنى153 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 7 طوابق في تاون سكوير، أُنجز عام 2018 من تطوير نشمي للتطوير. بيعت 5 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,271 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.15 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 83 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.7%
وحدات أخرى في الطابق 2
كل الوحدات في Safi Apartments 2A (153)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 201 | غرفتان | 937 قدم مربعة | 780 ألف درهم780,000 درهم · مايو 2023مايو 2023 | 90,000 سنويًا | |
| 202 | 3 غرف | 1,419 قدم مربعة | 1.09 مليون درهم1,088,888 درهم · سبتمبر 2020سبتمبر 2020 | 89,000 سنويًا | |
| 204 | غرفتان | 931 قدم مربعة | 779 ألف درهم778,888 درهم · أكتوبر 2015أكتوبر 2015 | 75,000 سنويًا | |
| 205 | غرفتان | 882 قدم مربعة | 771 ألف درهم770,888 درهم · أكتوبر 2015أكتوبر 2015 | 55,000 سنويًا | |
| 206 | 3 غرف | 1,408 قدم مربعة | 1.29 مليون درهم1,292,888 درهم · سبتمبر 2017سبتمبر 2017 | ||
| 207 | غرفتان | 881 قدم مربعة | 825 ألف درهم825,000 درهم · فبراير 2024فبراير 2024 | 67,000 سنويًا | |
| 208 | غرفتان | 1,045 قدم مربعة | 900 ألف درهم899,888 درهم · أكتوبر 2015أكتوبر 2015 | 90,000 سنويًا | |
| 209 | غرفة واحدة | 686 قدم مربعة | 613 ألف درهم612,888 درهم · سبتمبر 2015سبتمبر 2015 | 41,140 سنويًا | |
| 210 | غرفة واحدة | 686 قدم مربعة | 614 ألف درهم613,888 درهم · أكتوبر 2015أكتوبر 2015 | 65,000 سنويًا | |
| 211 | غرفتان | 1,045 قدم مربعة | 900 ألف درهم899,888 درهم · أكتوبر 2015أكتوبر 2015 | 90,000 سنويًا | |
| 212 | غرفتان | 881 قدم مربعة | 781 ألف درهم780,888 درهم · يونيو 2020يونيو 2020 | 80,000 سنويًا | |
| 213 | 3 غرف | 1,408 قدم مربعة | 1 مليون درهم1,000,888 درهم · أغسطس 2020أغسطس 2020 | ||
| 214 | غرفتان | 882 قدم مربعة | 700 ألف درهم699,988 درهم · أكتوبر 2015أكتوبر 2015 | 68,000 سنويًا | |
| 215 | غرفتان | 931 قدم مربعة | 741 ألف درهم740,888 درهم · أكتوبر 2015أكتوبر 2015 | 84,500 سنويًا | |
| 216 | غرفتان | 964 قدم مربعة | 720 ألف درهم720,000 درهم · أغسطس 2023أغسطس 2023 | 65,000 سنويًا | |
| 217 | 3 غرف | 1,419 قدم مربعة | 1.17 مليون درهم1,171,888 درهم · أكتوبر 2015أكتوبر 2015 | 92,345 سنويًا | |
| 218 | غرفتان | 937 قدم مربعة | 819 ألف درهم818,888 درهم · أكتوبر 2015أكتوبر 2015 | 61,619 سنويًا | |
| 219 | 3 غرف | 1,340 قدم مربعة | 1.5 مليون درهم1,500,000 درهم · أغسطس 2024أغسطس 2024 | 120,000 سنويًا | |
| 220 | غرفتان | 886 قدم مربعة | 825 ألف درهم825,000 درهم · أكتوبر 2024أكتوبر 2024 | 56,925 سنويًا | |
| 221 | غرفتان | 904 قدم مربعة | 950 ألف درهم950,000 درهم · أغسطس 2024أغسطس 2024 | 49,618 سنويًا | |
| 222 | 3 غرف | 1,340 قدم مربعة | 1.06 مليون درهم1,060,000 درهم · نوفمبر 2022نوفمبر 2022 |
203، Safi Apartments 2A بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من نشمي للتطوير في 15 سبتمبر 2015 بمبلغ 775,888 درهم، أي 805 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ سبتمبر 2019 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 50,000 درهم إلى 85,000 درهم.
- بإيجار 85,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2015 11.0%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 14,700 درهم سنويًا (15.28 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفتي نوم في Safi Apartments 2A بيعت بأسعار بين 1,130,000 درهم و1,170,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,271 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 سبتمبر 2025.
أسئلة شائعة عن 203، Safi Apartments 2A
بكم بيعت الوحدة 203 آخر مرة؟
775,888 درهم في 15 سبتمبر 2015، من المطوّر: 805 درهم للقدم المربعة لمساحة 963 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 203؟
85,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 1 سبتمبر 2025. العقد السابق، من أكتوبر 2023، كان 58,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ سبتمبر 2019.
كم مساحة الوحدة 203؟
963 قدم مربعة (89.5 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 2 من برج من 7 طوابق أُنجز عام 2018.
كم تبلغ قيمة الوحدة 203 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في Safi Apartments 2A بيعت بأسعار بين 1,130,000 درهم و1,170,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,276 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 203؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 203، Safi Apartments 2A
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (776 ألف درهم، 15 سبتمبر 2015). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 775,888 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 155,178 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 310,355 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 3,174 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 37,598 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←