402، Safi Apartments 2A
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في سبتمبر 2015، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2019. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 402، Safi Apartments 2A
كم تبلغ قيمة 402 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 7 سبتمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 1,419 قدم مربعة
- الطابق
- 4 من 7
- مواقف السيارات
- P-79
- المطوّر
- نشمي للتطوير
- سنة الإنجاز
- 2018
- رسوم الخدمات
- 21,700 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.19 مليون درهم · سبتمبر 2015
نبذة عن 402، Safi Apartments 2A
الوحدة 402 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 1,419 قدم مربعة في الطابق 4 من Safi Apartments 2A، وهو برج من 7 طوابق في تاون سكوير أُنجز عام 2018 من تطوير نشمي للتطوير. باعها المطوّر في 15 سبتمبر 2015 بمبلغ 1,185,888 درهم، أي 835 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في المبنى حينها (835 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2019 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 7 سبتمبر 2025، قيمته 119,337 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 10.1% على سعر عام 2015، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 21,700 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 402 عبر السنوات
بيعت الوحدة 402 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
شقق بثلاث غرف نوم في Safi Apartments 2A، وموقع الوحدة 402 بينها
كل الشقق بثلاث غرف نوم (38) ←بيعت الوحدة 402 آخر مرة في سبتمبر 2015 بسعر 835 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في Safi Apartments 2A حينها (835 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بثلاث غرف نوم بسعر 1,780,000 درهم، أي نحو 1,254 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 92,345 درهم و120,000 درهم. إيجار الوحدة 402 البالغ 119,337 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 فبراير 20265 فبراير 2026 | 1,419 قدم مربعة | 1,780,000 | 1,254 | ||
| 20 يونيو 202520 يونيو 2025 | 1,340 قدم مربعة | 1,620,000 | 1,208 | ||
| 24 أبريل 202524 أبريل 2025 | 1,388 قدم مربعة | 1,700,000 | 1,225 | ||
| 14 أبريل 202514 أبريل 2025 | 1,340 قدم مربعة | 1,500,000 | 1,119 |
Safi Apartments 2A
مبنى153 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 7 طوابق في تاون سكوير، أُنجز عام 2018 من تطوير نشمي للتطوير. بيعت 5 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,271 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.15 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 83 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.7%
وحدات أخرى في الطابق 4
كل الوحدات في Safi Apartments 2A (153)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 401 | غرفتان | 937 قدم مربعة | 829 ألف درهم828,888 درهم · سبتمبر 2015سبتمبر 2015 | 83,000 سنويًا | |
| 403 | غرفتان | 964 قدم مربعة | 791 ألف درهم790,888 درهم · أكتوبر 2015أكتوبر 2015 | 90,000 سنويًا | |
| 404 | 931 قدم مربعة | 1.05 مليون درهم1,050,000 درهم · نوفمبر 2025نوفمبر 2025 | 62,890 سنويًا | ||
| 405 | غرفتان | 882 قدم مربعة | 1.03 مليون درهم1,025,000 درهم · مايو 2024مايو 2024 | 80,000 سنويًا | |
| 406 | 3 غرف | 1,408 قدم مربعة | 1.19 مليون درهم1,186,888 درهم · سبتمبر 2015سبتمبر 2015 | 94,800 سنويًا | |
| 407 | غرفتان | 881 قدم مربعة | 700 ألف درهم700,000 درهم · يونيو 2022يونيو 2022 | 45,000 سنويًا | |
| 408 | غرفتان | 883 قدم مربعة | 799 ألف درهم798,888 درهم · سبتمبر 2015سبتمبر 2015 | 85,000 سنويًا | |
| 409 | غرفة واحدة | 691 قدم مربعة | 605 ألف درهم604,888 درهم · أكتوبر 2015أكتوبر 2015 | 46,585 سنويًا | |
| 410 | غرفة واحدة | 692 قدم مربعة | 820 ألف درهم820,000 درهم · فبراير 2025فبراير 2025 | 65,000 سنويًا | |
| 411 | غرفتان | 883 قدم مربعة | 1.1 مليون درهم1,100,000 درهم · نوفمبر 2024نوفمبر 2024 | 60,016 سنويًا | |
| 412 | غرفتان | 881 قدم مربعة | 1.15 مليون درهم1,150,000 درهم · يناير 2025يناير 2025 | 50,000 سنويًا | |
| 413 | 3 غرف | 1,408 قدم مربعة | 1.05 مليون درهم1,050,000 درهم · مارس 2024مارس 2024 | 98,000 سنويًا | |
| 414 | غرفتان | 882 قدم مربعة | 784 ألف درهم783,888 درهم · فبراير 2016فبراير 2016 | 80,000 سنويًا | |
| 415 | غرفتان | 931 قدم مربعة | 746 ألف درهم745,888 درهم · أبريل 2018أبريل 2018 | ||
| 416 | غرفتان | 964 قدم مربعة | 791 ألف درهم790,888 درهم · أكتوبر 2016أكتوبر 2016 | 80,000 سنويًا | |
| 417 | 3 غرف | 1,419 قدم مربعة | 1.19 مليون درهم1,185,888 درهم · أكتوبر 2015أكتوبر 2015 | 120,000 سنويًا | |
| 418 | غرفتان | 937 قدم مربعة | 790 ألف درهم790,000 درهم · يوليو 2022يوليو 2022 | 85,000 سنويًا | |
| 419 | غرفة واحدة | 573 قدم مربعة | 600 ألف درهم599,888 درهم · أكتوبر 2015أكتوبر 2015 | 56,000 سنويًا | |
| 420 | غرفتان | 977 قدم مربعة | 816 ألف درهم815,888 درهم · أكتوبر 2015أكتوبر 2015 | 80,000 سنويًا | |
| 421 | غرفتان | 1,040 قدم مربعة | 950 ألف درهم950,000 درهم · أغسطس 2024أغسطس 2024 | 66,150 سنويًا | |
| 422 | غرفتان | 905 قدم مربعة | 1.1 مليون درهم1,100,000 درهم · مارس 2025مارس 2025 | 82,000 سنويًا | |
| 423 | 3 غرف | 1,340 قدم مربعة | 1.33 مليون درهم1,330,000 درهم · فبراير 2024فبراير 2024 | 110,000 سنويًا |
402، Safi Apartments 2A بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من نشمي للتطوير في 15 سبتمبر 2015 بمبلغ 1,185,888 درهم، أي 835 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ سبتمبر 2019 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 90,000 درهم إلى 119,337 درهم.
- بإيجار 119,337 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2015 10.1%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 21,700 درهم سنويًا (15.28 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بثلاث غرف نوم في Safi Apartments 2A بيعت بأسعار بين 1,780,000 درهم و1,780,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,271 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 7 سبتمبر 2025.
أسئلة شائعة عن 402، Safi Apartments 2A
بكم بيعت الوحدة 402 آخر مرة؟
1,185,888 درهم في 15 سبتمبر 2015، من المطوّر: 835 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,419 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 402؟
119,337 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 7 سبتمبر 2025. العقد السابق، من سبتمبر 2024، كان 110,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ سبتمبر 2019.
كم مساحة الوحدة 402؟
1,419 قدم مربعة (131.8 متر مربع): شقة بثلاث غرف نوم في الطابق 4 من برج من 7 طوابق أُنجز عام 2018.
كم تبلغ قيمة الوحدة 402 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بثلاث غرف نوم في Safi Apartments 2A بيعت بأسعار بين 1,780,000 درهم و1,780,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,254 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 402؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 402، Safi Apartments 2A
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.19 مليون درهم، 15 سبتمبر 2015). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,185,888 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 237,178 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 474,355 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 4,852 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 54,818 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←