الرئيسية
أسعار دبي
نبذة
الأبحاث
غرفة واحدة · 573 قدم مربعةSafi Apartments 2A، تاون سكوير · الطابق 4 · أُنجز عام 2018

⁨419⁩، ⁨Safi Apartments 2A⁩

أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في أكتوبر 2015، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2019. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.

وحدة 419 · سجلات دائرة الأراضي والأملاك وإيجاريآخر تحديث: 30 أغسطس 2025
آخر بيع600 ألف درهم25 أكتوبر 2015
الإيجار السنوي الحالي56 ألف درهم30 أغسطس 2025
العائد التقديريمجانًا بعد التحقق مرة واحدة
القيمة اليوممجانًا بعد التحقق مرة واحدة

السجل الزمني للعقار 419، ⁨Safi Apartments 2A⁩

كم تبلغ قيمة 419 اليوم؟

آخر بيع بسعر 599,888 درهم عام 2015

افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر

تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.

30 أغسطس 2025إيجارعقد جديد
56,000 درهمسنويًا12 شهرًا · 98 درهم للقدم المربعة
14 يوليو 2024إيجارتجديد
52,000 درهمسنويًا12 شهرًا · 91 درهم للقدم المربعة
14 يوليو 2023إيجارعقد جديد
50,000 درهمسنويًا12 شهرًا · 87 درهم للقدم المربعة
10 فبراير 2023إيجارعقد جديد
41,000 درهمسنويًا12 شهرًا · 72 درهم للقدم المربعة
10 فبراير 2022إيجارعقد جديد
37,000 درهمسنويًا12 شهرًا · 65 درهم للقدم المربعة
1 ديسمبر 2020إيجارعقد جديد
35,000 درهمسنويًا12 شهرًا · 61 درهم للقدم المربعة
5 نوفمبر 2019إيجارعقد جديد
40,000 درهمسنويًا12 شهرًا · 70 درهم للقدم المربعة
25 أكتوبر 2015بيع من المطوّرعلى الخارطة
599,888 درهم1,047 درهم للقدم المربعة

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 30 أغسطس 2025.

أهم الأرقام

النوع
شقة بغرفة نوم واحدة
المساحة
573 قدم مربعة
الطابق
4 من 7
مواقف السيارات
G-192
المطوّر
نشمي للتطوير
سنة الإنجاز
2018
رسوم الخدمات
8,700 درهم سنويًا
آخر بيع
600 ألف درهم · أكتوبر 2015
مبنى
Safi Apartments 2A

نبذة عن ⁨419⁩، ⁨Safi Apartments 2A⁩

الوحدة ⁨419⁩ شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 573 قدم مربعة في الطابق 4 من ⁨Safi Apartments 2A⁩، وهو برج من 7 طوابق في تاون سكوير أُنجز عام 2018 من تطوير نشمي للتطوير. باعها المطوّر في 25 أكتوبر 2015 بمبلغ 599,888 درهم، أي 1,047 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 16% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (902 درهم).

أُجّرت باستمرار منذ 2019 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 30 أغسطس 2025، قيمته 56,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 9.3% على سعر عام 2015، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 8,700 درهم سنويًا.

مبيعات وإيجارات الوحدة ⁨419⁩ عبر السنوات

الإيجارات
الوحدة ⁨419⁩، كل عقدالمعتاد للشقق بغرفة نوم واحدة في ⁨Safi Apartments 2A⁩
40 ألف50 ألف2019202120232025الإيجار المعتاد بحسب السنة: 2019 38,000 درهم; 2020 35,000 درهم; 2021 34,500 درهم; 2022 41,000 درهم; 2023 44,750 درهم; 2024 47,250 درهم; 2025 56,000 درهمعقد جديد، نوفمبر 2019: 40,000 درهم سنويًاعقد جديد، ديسمبر 2020: 35,000 درهم سنويًاعقد جديد، فبراير 2022: 37,000 درهم سنويًاعقد جديد، فبراير 2023: 41,000 درهم سنويًاعقد جديد، يوليو 2023: 50,000 درهم سنويًاتجديد، يوليو 2024: 52,000 درهم سنويًاعقد جديد، أغسطس 2025: 56,000 درهم سنويًا

الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.

شقق بغرفة نوم واحدة في ⁨Safi Apartments 2A⁩، وموقع الوحدة ⁨419⁩ بينها

كل الشقق بغرفة نوم واحدة (17) ←

بيعت الوحدة ⁨419⁩ آخر مرة في أكتوبر 2015 بسعر 1,047 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 16% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في ⁨Safi Apartments 2A⁩ حينها (902 درهم).

أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدةرقم الوحدةالسعر (درهم)الملخّص
17 فبراير 2025820,000
6 نوفمبر 2023620,000
12 يونيو 2023565,000
31 أكتوبر 2022520,000
0 صفقة على شقق بغرفة نوم واحدة خلال آخر 12 شهرًا

Safi Apartments 2A

مبنى

153 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 7 طوابق في تاون سكوير، أُنجز عام 2018 من تطوير نشمي للتطوير. بيعت 5 شقق خلال آخر 12 شهرًا.

السعر المعتاد للقدم المربعة
1,271 درهم
سعر البيع المعتاد
1.15 مليون درهم
الإيجار المعتاد
83 ألف درهم سنويًا
العائد المعتاد
6.7%
⁨Safi Apartments 2A⁩، تاون سكوير: الأسعار والمبيعات والإيجارات ←

وحدات أخرى في الطابق 4

كل الوحدات في ⁨Safi Apartments 2A⁩ (153)
القيمة
401غرفتان829 ألف درهم · سبتمبر 2015
4023 غرف1.19 مليون درهم · سبتمبر 2015
403غرفتان791 ألف درهم · أكتوبر 2015
4041.05 مليون درهم · نوفمبر 2025
405غرفتان1.03 مليون درهم · مايو 2024
4063 غرف1.19 مليون درهم · سبتمبر 2015
407غرفتان700 ألف درهم · يونيو 2022
1–7 من 22

⁨419⁩، ⁨Safi Apartments 2A⁩ بالأرقام

  • بيعت مرة واحدة: من نشمي للتطوير في 25 أكتوبر 2015 بمبلغ 599,888 درهم، أي 1,047 درهم للقدم المربعة.
  • مؤجَّرة منذ نوفمبر 2019 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 40,000 درهم إلى 35,000 درهم عام 2020 ثم عاد إلى 56,000 درهم في أغسطس 2025.
  • بإيجار 56,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2015 9.3%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 8,700 درهم سنويًا (15.28 درهم للقدم المربعة).

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 30 أغسطس 2025.

أسئلة شائعة عن ⁨419⁩، ⁨Safi Apartments 2A⁩

بكم بيعت الوحدة ⁨419⁩ آخر مرة؟

599,888 درهم في 25 أكتوبر 2015، من المطوّر: 1,047 درهم للقدم المربعة لمساحة 573 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.

كم إيجار الوحدة ⁨419⁩؟

56,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 30 أغسطس 2025. العقد السابق، من يوليو 2024، كان 52,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ نوفمبر 2019.

كم مساحة الوحدة ⁨419⁩؟

573 قدم مربعة (53.2 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 4 من برج من 7 طوابق أُنجز عام 2018.

كم تبلغ قيمة الوحدة ⁨419⁩ اليوم؟

تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.

تبيع الوحدة ⁨419⁩؟ أدرجها على لوحة OpenOffers

عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.

كيف يعمل OpenOffers

التمويل العقاري: ⁨419⁩، ⁨Safi Apartments 2A⁩

يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (600 ألف درهم، 25 أكتوبر 2015). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.
السعر
599,888 درهم
الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
119,978 درهم
الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
239,955 درهم
القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
2,454 درهم

تُضاف رسوم بقيمة 30,206 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←