712، Safi Apartments 2A
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في يناير 2024، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2019. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 712، Safi Apartments 2A
كم تبلغ قيمة 712 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 29 يناير 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 1,408 قدم مربعة
- الطابق
- 7 من 7
- مواقف السيارات
- P-64
- المطوّر
- نشمي للتطوير
- سنة الإنجاز
- 2018
- رسوم الخدمات
- 21,500 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.32 مليون درهم · يناير 2024
نبذة عن 712، Safi Apartments 2A
الوحدة 712 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 1,408 قدم مربعة في الطابق 7 من Safi Apartments 2A، وهو برج من 7 طوابق في تاون سكوير أُنجز عام 2018 من تطوير نشمي للتطوير. بيعت آخر مرة في 29 يناير 2024 بمبلغ 1,320,000 درهم، أي 937 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 9% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في المبنى حينها (856 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2019 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 24 أكتوبر 2022، قيمته 82,500 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.3% على سعر عام 2024، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 21,500 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 712 عبر السنوات
بيعت الوحدة 712 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
شقق بثلاث غرف نوم في Safi Apartments 2A، وموقع الوحدة 712 بينها
كل الشقق بثلاث غرف نوم (38) ←بيعت الوحدة 712 آخر مرة في يناير 2024 بسعر 937 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 9% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في Safi Apartments 2A حينها (856 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بثلاث غرف نوم بسعر 1,780,000 درهم، أي نحو 1,254 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 92,345 درهم و120,000 درهم. إيجار الوحدة 712 البالغ 82,500 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 فبراير 20265 فبراير 2026 | 1,419 قدم مربعة | 1,780,000 | 1,254 | ||
| 20 يونيو 202520 يونيو 2025 | 1,340 قدم مربعة | 1,620,000 | 1,208 | ||
| 24 أبريل 202524 أبريل 2025 | 1,388 قدم مربعة | 1,700,000 | 1,225 | ||
| 14 أبريل 202514 أبريل 2025 | 1,340 قدم مربعة | 1,500,000 | 1,119 |
Safi Apartments 2A
مبنى153 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 7 طوابق في تاون سكوير، أُنجز عام 2018 من تطوير نشمي للتطوير. بيعت 5 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,271 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.15 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 83 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.7%
وحدات أخرى في الطابق 7
كل الوحدات في Safi Apartments 2A (153)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 701 | غرفتان | 937 قدم مربعة | 844 ألف درهم843,888 درهم · أكتوبر 2015أكتوبر 2015 | 80,000 سنويًا | |
| 702 | 3 غرف | 1,498 قدم مربعة | 1.04 مليون درهم1,040,888 درهم · يونيو 2020يونيو 2020 | 118,000 سنويًا | |
| 703 | غرفتان | 464 قدم مربعة | 804 ألف درهم803,888 درهم · أكتوبر 2015أكتوبر 2015 | 85,000 سنويًا | |
| 704 | غرفتان | 882 قدم مربعة | 1.1 مليون درهم1,100,000 درهم · يونيو 2025يونيو 2025 | 82,500 سنويًا | |
| 705 | 3 غرف | 1,408 قدم مربعة | 1.21 مليون درهم1,207,888 درهم · مايو 2016مايو 2016 | 40,000 سنويًا | |
| 706 | غرفتان | 881 قدم مربعة | 725 ألف درهم725,000 درهم · ديسمبر 2022ديسمبر 2022 | 74,799 سنويًا | |
| 707 | غرفتان | 883 قدم مربعة | 814 ألف درهم813,888 درهم · أكتوبر 2015أكتوبر 2015 | 57,750 سنويًا | |
| 708 | غرفة واحدة | 628 قدم مربعة | 565 ألف درهم565,000 درهم · يونيو 2023يونيو 2023 | 45,000 سنويًا | |
| 709 | غرفة واحدة | 628 قدم مربعة | 625 ألف درهم624,888 درهم · مايو 2016مايو 2016 | 57,000 سنويًا | |
| 710 | غرفتان | 883 قدم مربعة | 1.13 مليون درهم1,130,000 درهم · فبراير 2026فبراير 2026 | 68,250 سنويًا | |
| 711 | غرفتان | 881 قدم مربعة | 813 ألف درهم812,888 درهم · أكتوبر 2015أكتوبر 2015 | 48,400 سنويًا | |
| 713 | غرفتان | 882 قدم مربعة | 749 ألف درهم748,888 درهم · أكتوبر 2015أكتوبر 2015 | ||
| 714 | غرفتان | 928 قدم مربعة | 798 ألف درهم797,888 درهم · يونيو 2016يونيو 2016 | 74,000 سنويًا | |
| 715 | 3 غرف | 1,498 قدم مربعة | 800 ألف درهم800,000 درهم · سبتمبر 2019سبتمبر 2019 | ||
| 716 | غرفتان | 937 قدم مربعة | 844 ألف درهم843,888 درهم · أكتوبر 2015أكتوبر 2015 | 80,000 سنويًا | |
| 717 | غرفة واحدة | 573 قدم مربعة | 520 ألف درهم520,000 درهم · أكتوبر 2022أكتوبر 2022 | 60,000 سنويًا | |
| 718 | غرفتان | 976 قدم مربعة | 831 ألف درهم830,888 درهم · أكتوبر 2015أكتوبر 2015 | 83,000 سنويًا | |
| 719 | غرفتان | 1,041 قدم مربعة | 938 ألف درهم937,888 درهم · أكتوبر 2015أكتوبر 2015 | 70,000 سنويًا | |
| 720 | غرفتان | 904 قدم مربعة | 819 ألف درهم818,888 درهم · أكتوبر 2015أكتوبر 2015 | 90,000 سنويًا | |
| 721 | 3 غرف | 1,340 قدم مربعة | 1.45 مليون درهم1,450,000 درهم · أكتوبر 2024أكتوبر 2024 |
712، Safi Apartments 2A بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 11 سبتمبر 2017 بمبلغ 1,329,888 درهم، والأخيرة في 29 يناير 2024 بمبلغ 1,320,000 درهم (937 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أكتوبر 2019 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 78,000 درهم إلى 82,500 درهم.
- بإيجار 82,500 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2024 6.3%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 21,500 درهم سنويًا (15.28 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بثلاث غرف نوم في Safi Apartments 2A بيعت بأسعار بين 1,780,000 درهم و1,780,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,271 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 29 يناير 2024.
أسئلة شائعة عن 712، Safi Apartments 2A
بكم بيعت الوحدة 712 آخر مرة؟
1,320,000 درهم في 29 يناير 2024: 937 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,408 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 1,329,888 درهم في سبتمبر 2017.
كم إيجار الوحدة 712؟
82,500 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 24 أكتوبر 2022. العقد السابق، من أكتوبر 2021، كان 78,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أكتوبر 2019.
كم مساحة الوحدة 712؟
1,408 قدم مربعة (130.8 متر مربع): شقة بثلاث غرف نوم في الطابق 7 من برج من 7 طوابق أُنجز عام 2018.
كم تبلغ قيمة الوحدة 712 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بثلاث غرف نوم في Safi Apartments 2A بيعت بأسعار بين 1,780,000 درهم و1,780,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,254 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 712؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 712، Safi Apartments 2A
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.32 مليون درهم، 29 يناير 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,320,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 264,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 528,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 5,401 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 60,450 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←