الرئيسية
أسعار دبي
نبذة
الأبحاث
غرفتان · 883 قدم مربعةSafi Apartments 2A، تاون سكوير · الطابق 7 · أُنجز عام 2018

⁨710⁩، ⁨Safi Apartments 2A⁩

أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في فبراير 2026، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2019. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.

وحدة 710 · سجلات دائرة الأراضي والأملاك وإيجاريآخر تحديث: 6 فبراير 2026
آخر بيع1.13 مليون درهم6 فبراير 2026
الإيجار السنوي الحالي68 ألف درهم15 فبراير 2025
العائد التقديريمجانًا بعد التحقق مرة واحدة
القيمة اليوممجانًا بعد التحقق مرة واحدة

السجل الزمني للعقار 710، ⁨Safi Apartments 2A⁩

كم تبلغ قيمة 710 اليوم؟

آخر بيع بسعر 1,130,000 درهم عام 2026

افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر

تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.

6 فبراير 2026بيعجاهز
1,130,000 درهم1,280 درهم للقدم المربعة
15 فبراير 2025إيجارتجديد
68,250 درهمسنويًا12 شهرًا · 77 درهم للقدم المربعة
15 فبراير 2024إيجارتجديد
65,000 درهمسنويًا12 شهرًا · 74 درهم للقدم المربعة
15 فبراير 2023إيجارعقد جديد
60,000 درهمسنويًا12 شهرًا · 68 درهم للقدم المربعة
1 فبراير 2022إيجارعقد جديد
45,000 درهمسنويًا12 شهرًا · 51 درهم للقدم المربعة
20 ديسمبر 2021إيجارعقد جديد
43,000 درهمسنويًا12 شهرًا · 49 درهم للقدم المربعة
20 ديسمبر 2020إيجارعقد جديد
39,000 درهمسنويًا12 شهرًا · 44 درهم للقدم المربعة
17 سبتمبر 2019إيجارعقد جديد
50,000 درهمسنويًا12 شهرًا · 57 درهم للقدم المربعة

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 6 فبراير 2026.

أهم الأرقام

النوع
شقة بغرفتي نوم
المساحة
883 قدم مربعة
الطابق
7 من 7
مواقف السيارات
P-125
المطوّر
نشمي للتطوير
سنة الإنجاز
2018
رسوم الخدمات
13,500 درهم سنويًا
آخر بيع
1.13 مليون درهم · فبراير 2026
مبنى
Safi Apartments 2A

نبذة عن ⁨710⁩، ⁨Safi Apartments 2A⁩

الوحدة ⁨710⁩ شقة بغرفتي نوم بمساحة 883 قدم مربعة في الطابق 7 من ⁨Safi Apartments 2A⁩، وهو برج من 7 طوابق في تاون سكوير أُنجز عام 2018 من تطوير نشمي للتطوير. بيعت آخر مرة في 6 فبراير 2026 بمبلغ 1,130,000 درهم، أي 1,280 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 5% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (1,216 درهم).

أُجّرت باستمرار منذ 2019 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 15 فبراير 2025، قيمته 68,250 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.0% على سعر عام 2026، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 13,500 درهم سنويًا.

مبيعات وإيجارات الوحدة ⁨710⁩ عبر السنوات

المبيعات
الوحدة ⁨710⁩، كل صفقة بيعالمعتاد للشقق بغرفتي نوم في ⁨Safi Apartments 2A⁩
800 ألف1 مليون1.2 مليون20152018202120242027سعر البيع المعتاد بحسب السنة: 2015 803,888 درهم; 2016 790,888 درهم; 2020 780,888 درهم; 2022 732,500 درهم; 2023 765,000 درهم; 2024 900,000 درهم; 2025 1,100,000 درهم; 2026 1,145,000 درهمبيع من المطوّر، أكتوبر 2015: 813,888 درهم (922 درهم للقدم المربعة)بيع، فبراير 2026: 1,130,000 درهم (1,280 درهم للقدم المربعة)

بيعت الوحدة ⁨710⁩ مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.

الإيجارات
الوحدة ⁨710⁩، كل عقدالمعتاد للشقق بغرفتي نوم في ⁨Safi Apartments 2A⁩
40 ألف60 ألف80 ألف20192021202320252027الإيجار المعتاد بحسب السنة: 2019 52,000 درهم; 2020 45,000 درهم; 2021 45,000 درهم; 2022 50,000 درهم; 2023 57,750 درهم; 2024 66,150 درهم; 2025 80,000 درهم; 2026 81,000 درهمعقد جديد، سبتمبر 2019: 50,000 درهم سنويًاعقد جديد، ديسمبر 2020: 39,000 درهم سنويًاعقد جديد، ديسمبر 2021: 43,000 درهم سنويًاعقد جديد، فبراير 2022: 45,000 درهم سنويًاعقد جديد، فبراير 2023: 60,000 درهم سنويًاتجديد، فبراير 2024: 65,000 درهم سنويًاتجديد، فبراير 2025: 68,250 درهم سنويًا

الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.

شقق بغرفتي نوم في ⁨Safi Apartments 2A⁩، وموقع الوحدة ⁨710⁩ بينها

كل الشقق بغرفتي نوم (93) ←

بيعت الوحدة ⁨710⁩ آخر مرة في فبراير 2026 بسعر 1,280 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 5% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في ⁨Safi Apartments 2A⁩ حينها (1,216 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بأسعار بين 1,130,000 درهم و1,170,000 درهم، أي نحو 1,276 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 62,890 درهم و95,000 درهم. إيجار الوحدة ⁨710⁩ البالغ 68,250 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.

أحدث صفقات شقق بغرفتي نومرقم الوحدةالسعر (درهم)الملخّص
3 فبراير 20261,150,000
22 يناير 20261,140,000
16 يناير 20261,170,000
20 يونيو 20251,100,000
4 صفقات على شقق بغرفتي نوم خلال آخر 12 شهرًا

Safi Apartments 2A

مبنى

153 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 7 طوابق في تاون سكوير، أُنجز عام 2018 من تطوير نشمي للتطوير. بيعت 5 شقق خلال آخر 12 شهرًا.

السعر المعتاد للقدم المربعة
1,271 درهم
سعر البيع المعتاد
1.15 مليون درهم
الإيجار المعتاد
83 ألف درهم سنويًا
العائد المعتاد
6.7%
⁨Safi Apartments 2A⁩، تاون سكوير: الأسعار والمبيعات والإيجارات ←

وحدات أخرى في الطابق 7

كل الوحدات في ⁨Safi Apartments 2A⁩ (153)
القيمة
701غرفتان844 ألف درهم · أكتوبر 2015
7023 غرف1.04 مليون درهم · يونيو 2020
703غرفتان804 ألف درهم · أكتوبر 2015
704غرفتان1.1 مليون درهم · يونيو 2025
7053 غرف1.21 مليون درهم · مايو 2016
706غرفتان725 ألف درهم · ديسمبر 2022
707غرفتان814 ألف درهم · أكتوبر 2015
1–7 من 20

⁨710⁩، ⁨Safi Apartments 2A⁩ بالأرقام

  • بيعت مرتين: الأولى في 19 أكتوبر 2015 بمبلغ 813,888 درهم، والأخيرة في 6 فبراير 2026 بمبلغ 1,130,000 درهم (1,280 درهم للقدم المربعة).
  • مؤجَّرة منذ سبتمبر 2019 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 50,000 درهم إلى 39,000 درهم عام 2020 ثم عاد إلى 68,250 درهم في فبراير 2025.
  • بإيجار 68,250 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2026 6.0%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 13,500 درهم سنويًا (15.28 درهم للقدم المربعة).
  • الشقق بغرفتي نوم في ⁨Safi Apartments 2A⁩ بيعت بأسعار بين 1,130,000 درهم و1,170,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,271 درهم للقدم المربعة.

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 6 فبراير 2026.

أسئلة شائعة عن ⁨710⁩، ⁨Safi Apartments 2A⁩

بكم بيعت الوحدة ⁨710⁩ آخر مرة؟

1,130,000 درهم في 6 فبراير 2026: 1,280 درهم للقدم المربعة لمساحة 883 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 813,888 درهم في أكتوبر 2015.

كم إيجار الوحدة ⁨710⁩؟

68,250 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 15 فبراير 2025. العقد السابق، من فبراير 2024، كان 65,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ سبتمبر 2019.

كم مساحة الوحدة ⁨710⁩؟

883 قدم مربعة (82.0 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 7 من برج من 7 طوابق أُنجز عام 2018.

كم تبلغ قيمة الوحدة ⁨710⁩ اليوم؟

تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في ⁨Safi Apartments 2A⁩ بيعت بأسعار بين 1,130,000 درهم و1,170,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,276 درهم للقدم المربعة.

تبيع الوحدة ⁨710⁩؟ أدرجها على لوحة OpenOffers

عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.

كيف يعمل OpenOffers

التمويل العقاري: ⁨710⁩، ⁨Safi Apartments 2A⁩

يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.13 مليون درهم، 6 فبراير 2026). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.
السعر
1,130,000 درهم
الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
226,000 درهم
الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
452,000 درهم
القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
4,623 درهم

تُضاف رسوم بقيمة 52,470 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←