714، Safi Apartments 2A
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في يونيو 2016، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2019. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 714، Safi Apartments 2A
كم تبلغ قيمة 714 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 نوفمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 928 قدم مربعة
- الطابق
- 7 من 7
- مواقف السيارات
- P-103
- المطوّر
- نشمي للتطوير
- سنة الإنجاز
- 2018
- رسوم الخدمات
- 14,200 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 798 ألف درهم · يونيو 2016
نبذة عن 714، Safi Apartments 2A
الوحدة 714 شقة بغرفتي نوم بمساحة 928 قدم مربعة في الطابق 7 من Safi Apartments 2A، وهو برج من 7 طوابق في تاون سكوير أُنجز عام 2018 من تطوير نشمي للتطوير. باعها المطوّر في 27 يونيو 2016 بمبلغ 797,888 درهم، أي 859 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (878 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2019 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 1 نوفمبر 2025، قيمته 74,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 9.3% على سعر عام 2016، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 14,200 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 714 عبر السنوات
بيعت الوحدة 714 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في Safi Apartments 2A، وموقع الوحدة 714 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (93) ←بيعت الوحدة 714 آخر مرة في يونيو 2016 بسعر 859 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في Safi Apartments 2A حينها (878 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بأسعار بين 1,130,000 درهم و1,170,000 درهم، أي نحو 1,276 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 62,890 درهم و95,000 درهم. إيجار الوحدة 714 البالغ 74,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 فبراير 20266 فبراير 2026 | 883 قدم مربعة | 1,130,000 | 1,280 | ||
| 3 فبراير 20263 فبراير 2026 | 905 قدم مربعة | 1,150,000 | 1,271 | ||
| 22 يناير 202622 يناير 2026 | 1,071 قدم مربعة | 1,140,000 | 1,064 | ||
| 16 يناير 202616 يناير 2026 | 888 قدم مربعة | 1,170,000 | 1,317 |
Safi Apartments 2A
مبنى153 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 7 طوابق في تاون سكوير، أُنجز عام 2018 من تطوير نشمي للتطوير. بيعت 5 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,271 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.15 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 83 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.7%
وحدات أخرى في الطابق 7
كل الوحدات في Safi Apartments 2A (153)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 701 | غرفتان | 937 قدم مربعة | 844 ألف درهم843,888 درهم · أكتوبر 2015أكتوبر 2015 | 80,000 سنويًا | |
| 702 | 3 غرف | 1,498 قدم مربعة | 1.04 مليون درهم1,040,888 درهم · يونيو 2020يونيو 2020 | 118,000 سنويًا | |
| 703 | غرفتان | 464 قدم مربعة | 804 ألف درهم803,888 درهم · أكتوبر 2015أكتوبر 2015 | 85,000 سنويًا | |
| 704 | غرفتان | 882 قدم مربعة | 1.1 مليون درهم1,100,000 درهم · يونيو 2025يونيو 2025 | 82,500 سنويًا | |
| 705 | 3 غرف | 1,408 قدم مربعة | 1.21 مليون درهم1,207,888 درهم · مايو 2016مايو 2016 | 40,000 سنويًا | |
| 706 | غرفتان | 881 قدم مربعة | 725 ألف درهم725,000 درهم · ديسمبر 2022ديسمبر 2022 | 74,799 سنويًا | |
| 707 | غرفتان | 883 قدم مربعة | 814 ألف درهم813,888 درهم · أكتوبر 2015أكتوبر 2015 | 57,750 سنويًا | |
| 708 | غرفة واحدة | 628 قدم مربعة | 565 ألف درهم565,000 درهم · يونيو 2023يونيو 2023 | 45,000 سنويًا | |
| 709 | غرفة واحدة | 628 قدم مربعة | 625 ألف درهم624,888 درهم · مايو 2016مايو 2016 | 57,000 سنويًا | |
| 710 | غرفتان | 883 قدم مربعة | 1.13 مليون درهم1,130,000 درهم · فبراير 2026فبراير 2026 | 68,250 سنويًا | |
| 711 | غرفتان | 881 قدم مربعة | 813 ألف درهم812,888 درهم · أكتوبر 2015أكتوبر 2015 | 48,400 سنويًا | |
| 712 | 3 غرف | 1,408 قدم مربعة | 1.32 مليون درهم1,320,000 درهم · يناير 2024يناير 2024 | 82,500 سنويًا | |
| 713 | غرفتان | 882 قدم مربعة | 749 ألف درهم748,888 درهم · أكتوبر 2015أكتوبر 2015 | ||
| 715 | 3 غرف | 1,498 قدم مربعة | 800 ألف درهم800,000 درهم · سبتمبر 2019سبتمبر 2019 | ||
| 716 | غرفتان | 937 قدم مربعة | 844 ألف درهم843,888 درهم · أكتوبر 2015أكتوبر 2015 | 80,000 سنويًا | |
| 717 | غرفة واحدة | 573 قدم مربعة | 520 ألف درهم520,000 درهم · أكتوبر 2022أكتوبر 2022 | 60,000 سنويًا | |
| 718 | غرفتان | 976 قدم مربعة | 831 ألف درهم830,888 درهم · أكتوبر 2015أكتوبر 2015 | 83,000 سنويًا | |
| 719 | غرفتان | 1,041 قدم مربعة | 938 ألف درهم937,888 درهم · أكتوبر 2015أكتوبر 2015 | 70,000 سنويًا | |
| 720 | غرفتان | 904 قدم مربعة | 819 ألف درهم818,888 درهم · أكتوبر 2015أكتوبر 2015 | 90,000 سنويًا | |
| 721 | 3 غرف | 1,340 قدم مربعة | 1.45 مليون درهم1,450,000 درهم · أكتوبر 2024أكتوبر 2024 |
714، Safi Apartments 2A بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من نشمي للتطوير في 27 يونيو 2016 بمبلغ 797,888 درهم، أي 859 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ سبتمبر 2019 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 50,000 درهم إلى 44,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 74,000 درهم في نوفمبر 2025.
- بإيجار 74,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2016 9.3%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 14,200 درهم سنويًا (15.28 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفتي نوم في Safi Apartments 2A بيعت بأسعار بين 1,130,000 درهم و1,170,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,271 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 نوفمبر 2025.
أسئلة شائعة عن 714، Safi Apartments 2A
بكم بيعت الوحدة 714 آخر مرة؟
797,888 درهم في 27 يونيو 2016، من المطوّر: 859 درهم للقدم المربعة لمساحة 928 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 714؟
74,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 1 نوفمبر 2025. العقد السابق، من نوفمبر 2024، كان 74,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ سبتمبر 2019.
كم مساحة الوحدة 714؟
928 قدم مربعة (86.2 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 7 من برج من 7 طوابق أُنجز عام 2018.
كم تبلغ قيمة الوحدة 714 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في Safi Apartments 2A بيعت بأسعار بين 1,130,000 درهم و1,170,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,276 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 714؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 714، Safi Apartments 2A
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (798 ألف درهم، 27 يونيو 2016). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 797,888 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 159,578 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 319,155 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 3,264 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 38,522 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←