الرئيسية
أسعار دبي
نبذة
الأبحاث
غرفة واحدة · 628 قدم مربعةSafi Apartments 2A، تاون سكوير · الطابق 7 · أُنجز عام 2018

⁨708⁩، ⁨Safi Apartments 2A⁩

أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في يونيو 2023، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2019. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.

وحدة 708 · سجلات دائرة الأراضي والأملاك وإيجاريآخر تحديث: 1 يوليو 2025
آخر بيع565 ألف درهم12 يونيو 2023
الإيجار السنوي الحالي45 ألف درهم1 يوليو 2025
العائد التقديريمجانًا بعد التحقق مرة واحدة
القيمة اليوممجانًا بعد التحقق مرة واحدة

السجل الزمني للعقار 708، ⁨Safi Apartments 2A⁩

كم تبلغ قيمة 708 اليوم؟

آخر بيع بسعر 565,000 درهم عام 2023

افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر

تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.

1 يوليو 2025إيجارتجديد
45,000 درهمسنويًا12 شهرًا · 72 درهم للقدم المربعة
1 يوليو 2024إيجارتجديد
55,000 درهمسنويًا12 شهرًا · 88 درهم للقدم المربعة
1 يوليو 2023إيجارعقد جديد
55,000 درهمسنويًا12 شهرًا · 88 درهم للقدم المربعة
12 يونيو 2023بيعجاهز
565,000 درهم899 درهم للقدم المربعة
27 أكتوبر 2021إيجارعقد جديد
35,000 درهمسنويًا12 شهرًا · 56 درهم للقدم المربعة
1 سبتمبر 2020إيجارتجديد
35,000 درهمسنويًا12 شهرًا · 56 درهم للقدم المربعة
1 سبتمبر 2019إيجارعقد جديد
35,000 درهمسنويًا12 شهرًا · 56 درهم للقدم المربعة
19 أكتوبر 2015بيع من المطوّرعلى الخارطة
570,888 درهم908 درهم للقدم المربعة

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 يوليو 2025.

أهم الأرقام

النوع
شقة بغرفة نوم واحدة
المساحة
628 قدم مربعة
الطابق
7 من 7
مواقف السيارات
G-64
المطوّر
نشمي للتطوير
سنة الإنجاز
2018
رسوم الخدمات
9,600 درهم سنويًا
آخر بيع
565 ألف درهم · يونيو 2023
مبنى
Safi Apartments 2A

نبذة عن ⁨708⁩، ⁨Safi Apartments 2A⁩

الوحدة ⁨708⁩ شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 628 قدم مربعة في الطابق 7 من ⁨Safi Apartments 2A⁩، وهو برج من 7 طوابق في تاون سكوير أُنجز عام 2018 من تطوير نشمي للتطوير. بيعت آخر مرة في 12 يونيو 2023 بمبلغ 565,000 درهم، أي 899 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (899 درهم).

أُجّرت باستمرار منذ 2019 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 1 يوليو 2025، قيمته 45,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 8.0% على سعر عام 2023، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 9,600 درهم سنويًا.

مبيعات وإيجارات الوحدة ⁨708⁩ عبر السنوات

الإيجارات
الوحدة ⁨708⁩، كل عقدالمعتاد للشقق بغرفة نوم واحدة في ⁨Safi Apartments 2A⁩
40 ألف50 ألف2019202120232025الإيجار المعتاد بحسب السنة: 2019 38,000 درهم; 2020 35,000 درهم; 2021 34,500 درهم; 2022 41,000 درهم; 2023 44,750 درهم; 2024 47,250 درهم; 2025 56,000 درهمعقد جديد، سبتمبر 2019: 35,000 درهم سنويًاتجديد، سبتمبر 2020: 35,000 درهم سنويًاعقد جديد، أكتوبر 2021: 35,000 درهم سنويًاعقد جديد، يوليو 2023: 55,000 درهم سنويًاتجديد، يوليو 2024: 55,000 درهم سنويًاتجديد، يوليو 2025: 45,000 درهم سنويًا

الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.

شقق بغرفة نوم واحدة في ⁨Safi Apartments 2A⁩، وموقع الوحدة ⁨708⁩ بينها

كل الشقق بغرفة نوم واحدة (17) ←

بيعت الوحدة ⁨708⁩ آخر مرة في يونيو 2023 بسعر 899 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في ⁨Safi Apartments 2A⁩ حينها (899 درهم).

أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدةرقم الوحدةالسعر (درهم)الملخّص
17 فبراير 2025820,000
6 نوفمبر 2023620,000
31 أكتوبر 2022520,000
4 أغسطس 2022530,674
0 صفقة على شقق بغرفة نوم واحدة خلال آخر 12 شهرًا

Safi Apartments 2A

مبنى

153 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 7 طوابق في تاون سكوير، أُنجز عام 2018 من تطوير نشمي للتطوير. بيعت 5 شقق خلال آخر 12 شهرًا.

السعر المعتاد للقدم المربعة
1,271 درهم
سعر البيع المعتاد
1.15 مليون درهم
الإيجار المعتاد
83 ألف درهم سنويًا
العائد المعتاد
6.7%
⁨Safi Apartments 2A⁩، تاون سكوير: الأسعار والمبيعات والإيجارات ←

وحدات أخرى في الطابق 7

كل الوحدات في ⁨Safi Apartments 2A⁩ (153)
القيمة
701غرفتان844 ألف درهم · أكتوبر 2015
7023 غرف1.04 مليون درهم · يونيو 2020
703غرفتان804 ألف درهم · أكتوبر 2015
704غرفتان1.1 مليون درهم · يونيو 2025
7053 غرف1.21 مليون درهم · مايو 2016
706غرفتان725 ألف درهم · ديسمبر 2022
707غرفتان814 ألف درهم · أكتوبر 2015
1–7 من 20

⁨708⁩، ⁨Safi Apartments 2A⁩ بالأرقام

  • بيعت مرتين: الأولى في 19 أكتوبر 2015 بمبلغ 570,888 درهم، والأخيرة في 12 يونيو 2023 بمبلغ 565,000 درهم (899 درهم للقدم المربعة).
  • مؤجَّرة منذ سبتمبر 2019 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 35,000 درهم إلى 45,000 درهم.
  • بإيجار 45,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2023 8.0%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 9,600 درهم سنويًا (15.28 درهم للقدم المربعة).

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 يوليو 2025.

أسئلة شائعة عن ⁨708⁩، ⁨Safi Apartments 2A⁩

بكم بيعت الوحدة ⁨708⁩ آخر مرة؟

565,000 درهم في 12 يونيو 2023: 899 درهم للقدم المربعة لمساحة 628 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 570,888 درهم في أكتوبر 2015.

كم إيجار الوحدة ⁨708⁩؟

45,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 1 يوليو 2025. العقد السابق، من يوليو 2024، كان 55,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ سبتمبر 2019.

كم مساحة الوحدة ⁨708⁩؟

628 قدم مربعة (58.3 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 7 من برج من 7 طوابق أُنجز عام 2018.

كم تبلغ قيمة الوحدة ⁨708⁩ اليوم؟

تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.

تبيع الوحدة ⁨708⁩؟ أدرجها على لوحة OpenOffers

عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.

كيف يعمل OpenOffers

التمويل العقاري: ⁨708⁩، ⁨Safi Apartments 2A⁩

يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (565 ألف درهم، 12 يونيو 2023). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.
السعر
565,000 درهم
الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
113,000 درهم
الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
226,000 درهم
القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
2,312 درهم

تُضاف رسوم بقيمة 28,740 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←