برج مدن فيوز 4Mudon Views Tower 4
شقق من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم في مدن. بيعت 8 شقق خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن برج مدن فيوز 4
برج مدن فيوز 4 مبنى سكني من 6 طوابق في مدن، أُنجز عام 2020 من تطوير إم دي إن العقارية. 181 شقة على 6 طوابق: 72 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 594 إلى 1,145 قدم مربعة، و82 شقة بغرفتي نوم بمساحة 963 إلى 2,095 قدم مربعة، و16 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 1,444 إلى 2,666 قدم مربعة. تبلغ رسوم الخدمات 19.76 درهم للقدم المربعة سنويًا.
بيعت 8 شقق خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بسعر وسيط 1,434 درهم للقدم المربعة. معظم الصفقات على الشقق بغرفتي نوم: 4 من أصل 8 صفقات بيع، بأسعار بين 1,450,000 درهم و1,622,610 درهم. وسُجّل 22 عقد إيجار خلال الفترة نفسها، بإيجار معتاد 70,000 درهم سنويًا.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة في برج مدن فيوز 4 على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- المطوّر
- إم دي إن العقارية
- سنة الإنجاز
- 2020
- الطوابق
- 6
- الوحدات
- 181
- أنواع الوحدات
- شقق من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم
متوسط الأسعار في برج مدن فيوز 4
- غرفة واحدة934,061
- غرفتان1,532,500
- 3 غرف2,200,000
في برج مدن فيوز 4، بلغت أسعار البيع المعتادة خلال آخر 12 شهرًا نحو 934,000 درهم للشقة بغرفة نوم واحدة، و1,530,000 درهم للشقة بغرفتي نوم، و2,200,000 درهم للشقة بثلاث غرف نوم.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. لكل نوع صفحة خاصة تعرض كل وحدة وسجلها.
تطوّر الأسعار في برج مدن فيوز 4
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
سجل الصفقات في برج مدن فيوز 4
- جاهزغرفتان · 968 قدم مربعة 17 فبراير 20261,622,610 درهم1,675 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 594 قدم مربعة 12 فبراير 2026934,061 درهم1,570 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,124 قدم مربعة 23 يناير 20261,450,000 درهم1,290 للقدم
- جاهزغرفتان · 965 قدم مربعة 7 يناير 20261,450,000 درهم1,502 للقدم
- جاهز3 غرف · 1,444 قدم مربعة 6 يناير 20262,200,000 درهم1,523 للقدم
- جاهز1,603 قدم مربعة 6 يناير 20261,615,000 درهم1,007 للقدم
- جاهز688 قدم مربعة 28 نوفمبر 2025890,000 درهم1,292 للقدم
- جاهز687 قدم مربعة 26 نوفمبر 2025940,000 درهم1,368 للقدم
- جاهز689 قدم مربعة 11 نوفمبر 2025890,000 درهم1,291 للقدم
- جاهز714 قدم مربعة 30 أغسطس 2025650,000 درهم910 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في برج مدن فيوز 4 بيع 8 شقق. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 1.45 مليون درهم (نحو 1,434 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 967 قدم مربعة، ومعظمها شقق بغرفتي نوم، بأسعار بين 890 ألف درهم و2.2 مليون درهم تقريبًا.
الوحدات في برج مدن فيوز 4
عدد الوحدات: 181- وحدة 201غرفة واحدة · 803 قدم مربعةبيعت بسعر 820 ألف درهم، أغسطس 2018
- وحدة 202غرفة واحدة · 902 قدم مربعةبيعت بسعر 1.18 مليون درهم، أبريل 2025
- وحدة 2033 غرف · 1,967 قدم مربعةبيعت بسعر 1.95 مليون درهم، أغسطس 2024
- وحدة 2043 غرف · 1,497 قدم مربعةبيعت بسعر 1.79 مليون درهم، أغسطس 2021
- وحدة 205غرفة واحدة · 688 قدم مربعةبيعت بسعر 796 ألف درهم، نوفمبر 2017
- وحدة 206غرفة واحدة · 731 قدم مربعةبيعت بسعر 700 ألف درهم، فبراير 2023
- وحدة 207غرفة واحدة · 732 قدم مربعةبيعت بسعر 750 ألف درهم، يونيو 2024
- وحدة 208غرفة واحدة · 691 قدم مربعةبيعت بسعر 753 ألف درهم، يوليو 2017
- وحدة 2091,603 قدم مربعةبيعت بسعر 1.62 مليون درهم، يناير 2026
- وحدة 210غرفتان · 1,792 قدم مربعةبيعت بسعر 1.35 مليون درهم، أبريل 2025
كل الوحدات في برج مدن فيوز 4، بحسب الرقم
- 201
- 202
- 203
- 204
- 205
- 206
- 207
- 208
- 209
- 210
- 211
- 212
- 213
- 214
- 215
- 216
- 217
- 218
- 219
- 220
- 221
- 222
- 223
- 224
- 225
- 226
- 227
- 228
- 229
- 230
- 301
- 302
- 303
- 304
- 305
- 306
- 307
- 308
- 309
- 310
- 311
- 312
- 313
- 314
- 315
- 316
- 317
- 318
- 319
- 320
- 321
- 322
- 323
- 324
- 325
- 326
- 327
- 328
- 329
- 330
- 331
- 401
- 402
- 403
- 404
- 405
- 406
- 407
- 408
- 409
- 410
- 411
- 412
- 413
- 414
- 415
- 416
- 417
- 418
- 419
- 420
- 421
- 422
- 423
- 424
- 425
- 426
- 427
- 428
- 429
- 430
- 431
- 501
- 502
- 503
- 504
- 505
- 506
- 507
- 508
- 509
- 510
- 511
- 512
- 513
- 514
- 515
- 516
- 517
- 518
- 519
- 520
- 521
- 522
- 523
- 524
- 525
- 526
- 527
- 528
- 529
- 530
- 531
- 601
- 602
- 603
- 604
- 605
- 606
- 607
- 608
- 609
- 610
- 611
- 612
- 613
- 614
- 615
- 616
- 617
- 618
- 619
- 620
- 621
- 622
- 623
- 624
- 625
- 626
- 627
- 628
- 629
- 630
- 631
- G01
- G02
- G03
- G04
- G05
- G06
- G07
- G08
- G09
- G10
- G11
- G12
- G13
- G14
- G15
- G16
- G17
- G18
- G19
- G20
- G21
- G22
- G23
- G24
- G25
- G26
- G27
بحسب النوع: شقق بغرفة نوم واحدة (72)، شقق بغرفتي نوم (82)، شقق بثلاث غرف نوم (16).
برج مدن فيوز 4 بالأرقام
- استنادًا إلى 8 صفقات بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بلغ السعر الوسيط في برج مدن فيوز 4 1,434 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 1.45 مليون درهم.
- أُنجز عام 2020 من تطوير إم دي إن العقارية؛ 6 طوابق، شقق من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم؛ رسوم الخدمات 19.76 درهم للقدم المربعة سنويًا.
- الشقق بغرفتي نوم بمساحة 963 إلى 2,095 قدم مربعة بيعت بأسعار بين 1,450,000 درهم و1,622,610 درهم في الفترة من يناير 2026 إلى فبراير 2026، بسعر وسيط 1,395 درهم للقدم المربعة.
- يتراوح إيجار الشقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 594 إلى 1,145 قدم مربعة بين 45,000 درهم و102,000 درهم سنويًا، بحسب 16 عقد إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 6.4%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 19 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن برج مدن فيوز 4
كم سعر الشقة بغرفتي نوم في برج مدن فيوز 4؟
بيعت 4 شقق بغرفتي نوم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بأسعار بين 1,450,000 درهم و1,622,610 درهم، وبلغ السعر الوسيط 1,532,500 درهم، أي 1,395 درهم للقدم المربعة. وعلى مستوى كل الصفقات في برج مدن فيوز 4 وعددها 8 من جميع الأنواع، بلغ السعر الوسيط 1,450,000 درهم، أي 1,434 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الشقة بغرفة نوم واحدة في برج مدن فيوز 4؟
نحو 64,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 16 عقد إيجار للشقق بغرفة نوم واحدة في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بإيجارات بين 45,000 درهم و102,000 درهم. وعلى مستوى كل العقود في برج مدن فيوز 4 وعددها 22 من جميع الأنواع، بلغ الإيجار الوسيط 69,500 درهم سنويًا.
كم تبلغ قيمة شقتي في برج مدن فيوز 4؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة في برج مدن فيوز 4 على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. وللاستئناس قبل ذلك: بيعت 4 شقق بغرفتي نوم بأسعار بين 1,450,000 درهم و1,622,610 درهم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026.
كم يبلغ العائد الإيجاري في برج مدن فيوز 4؟
نحو 6.4% إجمالًا على مستوى المبنى، ويتراوح بين نحو 7.4% للشقق بغرفتي نوم و6.4% للشقق بغرفة نوم واحدة، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
كم تبلغ رسوم الخدمات في برج مدن فيوز 4؟
19.76 درهم للقدم المربعة سنويًا، بحسب تعرفة 2025 المسجّلة لدينا. أي نحو 19,100 درهم سنويًا لمنزل معتاد بمساحة 967 قدم مربعة.
من طوّر برج مدن فيوز 4 ومتى؟
إم دي إن العقارية؛ أُنجز عام 2020؛ 6 طوابق؛ 181 شقة.
كم عدد الشقق في برج مدن فيوز 4؟
181، شقق من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم. لكل منها صفحة خاصة تعرض سجل مبيعاتها وإيجاراتها كاملًا.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في مدن
لا يوجد اليوم عقار من مدن على لوحة العروض. تابع مدن ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.