الرئيسية
أسعار دبي
نبذة
الأبحاث
714 قدم مربعةبرج مدن فيوز 4، مدن · الطابق 2 · أُنجز عام 2020

⁨229⁩، برج مدن فيوز 4

أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في أغسطس 2025، وهي مؤجَّرة منذ 2023. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.

وحدة 229 · سجلات دائرة الأراضي والأملاك وإيجاريآخر تحديث: 30 أغسطس 2025
آخر بيع650 ألف درهم30 أغسطس 2025
الإيجار السنوي الحالي125 ألف درهم15 يوليو 2025
العائد التقديريمجانًا بعد التحقق مرة واحدة
القيمة اليوممجانًا بعد التحقق مرة واحدة

السجل الزمني للعقار 229، برج مدن فيوز 4

كم تبلغ قيمة 229 اليوم؟

آخر بيع بسعر 650,000 درهم عام 2025

افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر

تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.

30 أغسطس 2025بيعجاهز
650,000 درهم909 درهم للقدم المربعة
15 يوليو 2025إيجارعقد جديد
125,000 درهمسنويًا12 شهرًا · 87 درهم للقدم المربعة
10 يونيو 2023إيجارعقد جديد
92,000 درهمسنويًا12 شهرًا · 64 درهم للقدم المربعة
8 أبريل 2021بيع من المطوّرعلى الخارطة
1,278,000 درهم894 درهم للقدم المربعة

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 30 أغسطس 2025.

أهم الأرقام

النوع
شقة
المساحة
714 قدم مربعة
الطابق
2 من 6
مواقف السيارات
G-151
المطوّر
إم دي إن العقارية
سنة الإنجاز
2020
رسوم الخدمات
14,100 درهم سنويًا
آخر بيع
650 ألف درهم · أغسطس 2025
مبنى
برج مدن فيوز 4

نبذة عن ⁨229⁩، برج مدن فيوز 4

الوحدة ⁨229⁩ شقة بمساحة 714 قدم مربعة في الطابق 2 من برج مدن فيوز 4، وهو برج من 6 طوابق في مدن أُنجز عام 2020 من تطوير إم دي إن العقارية. بيعت آخر مرة في 30 أغسطس 2025 بمبلغ 650,000 درهم، أي 909 درهم للقدم المربعة.

أُجّرت منذ 2023 بموجب عقدين في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 15 يوليو 2025، قيمته 125,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 19.2% على سعر عام 2025، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 14,100 درهم سنويًا.

برج مدن فيوز 4

مبنى

181 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 6 طوابق في مدن، أُنجز عام 2020 من تطوير إم دي إن العقارية. بيعت 8 شقق خلال آخر 12 شهرًا.

السعر المعتاد للقدم المربعة
1,434 درهم
سعر البيع المعتاد
1.45 مليون درهم
الإيجار المعتاد
70 ألف درهم سنويًا
العائد المعتاد
6.4%
برج مدن فيوز 4، مدن: الأسعار والمبيعات والإيجارات ←

وحدات أخرى في الطابق 2

كل الوحدات في برج مدن فيوز 4 (181)
القيمة
201غرفة واحدة820 ألف درهم · أغسطس 2018
202غرفة واحدة1.18 مليون درهم · أبريل 2025
2033 غرف1.95 مليون درهم · أغسطس 2024
2043 غرف1.79 مليون درهم · أغسطس 2021
205غرفة واحدة796 ألف درهم · نوفمبر 2017
206غرفة واحدة700 ألف درهم · فبراير 2023
207غرفة واحدة750 ألف درهم · يونيو 2024
1–7 من 29

⁨229⁩، برج مدن فيوز 4 بالأرقام

  • بيعت مرتين: الأولى في 8 أبريل 2021 بمبلغ 1,278,000 درهم، والأخيرة في 30 أغسطس 2025 بمبلغ 650,000 درهم (909 درهم للقدم المربعة).
  • مؤجَّرة منذ يونيو 2023 بموجب عقدين في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 92,000 درهم إلى 125,000 درهم.
  • بإيجار 125,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 19.2%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 14,100 درهم سنويًا (19.76 درهم للقدم المربعة).

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 30 أغسطس 2025.

أسئلة شائعة عن ⁨229⁩، برج مدن فيوز 4

بكم بيعت الوحدة ⁨229⁩ آخر مرة؟

650,000 درهم في 30 أغسطس 2025: 909 درهم للقدم المربعة لمساحة 714 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 1,278,000 درهم في أبريل 2021.

كم إيجار الوحدة ⁨229⁩؟

125,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 15 يوليو 2025. العقد السابق، من يونيو 2023، كان 92,000 درهم.

كم مساحة الوحدة ⁨229⁩؟

714 قدم مربعة (66.3 متر مربع): شقة في الطابق 2 من برج من 6 طوابق أُنجز عام 2020.

كم تبلغ قيمة الوحدة ⁨229⁩ اليوم؟

تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.

تبيع الوحدة ⁨229⁩؟ أدرجها على لوحة OpenOffers

عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.

كيف يعمل OpenOffers

التمويل العقاري: ⁨229⁩، برج مدن فيوز 4

يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (650 ألف درهم، 30 أغسطس 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.
السعر
650,000 درهم
الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
130,000 درهم
الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
260,000 درهم
القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
2,659 درهم

تُضاف رسوم بقيمة 32,310 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←