شقق بثلاث غرف نوم في برج مدن فيوز 4
شقق بثلاث غرف نوم في مدن. بيعت شقة بثلاث غرف نوم خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن الشقق بثلاث غرف نوم في برج مدن فيوز 4
برج مدن فيوز 4 مبنى سكني من 6 طوابق في مدن، أُنجز عام 2020 من تطوير إم دي إن العقارية. في برج مدن فيوز 4 16 شقة بثلاث غرف نوم، أي 9% من أصل 181 شقة، بمساحة 1,444 إلى 2,666 قدم مربعة. 1 من أصل 8 صفقات بيع في المبنى خلال آخر 12 شهرًا كانت لهذا النوع. تبلغ رسوم الخدمات 19.76 درهم للقدم المربعة سنويًا.
بيعت شقة بثلاث غرف نوم خلال 12 شهرًا حتى يناير 2026، بسعر وسيط 1,523 درهم للقدم المربعة. بلغ السعر الوسيط للصفقة 2,200,000 درهم، مقابل سعر وسيط 1,434 درهم للقدم المربعة في المبنى ككل.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة بثلاث غرف نوم في برج مدن فيوز 4 على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- 3 غرف
- 16
- الحصة من المبنى
- 9%
- المساحة
- 1,444–2,666 قدم مربعة
- آخر صفقة بيع
- 6 يناير 2026
- مبنى
- برج مدن فيوز 4
متوسط الأسعار في برج مدن فيوز 4
- غرفة واحدة934,061
- غرفتان1,532,500
- 3 غرف2,200,000
تُباع الشقق بثلاث غرف نوم في برج مدن فيوز 4 بنحو 2,200,000 درهم، أي 1,523 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 6% من متوسط المبنى للقدم المربعة. الأنواع الأخرى: 934,000 درهم للشقة بغرفة نوم واحدة، و1,530,000 درهم للشقة بغرفتي نوم.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. الأشرطة الأفتح لونًا تنقلك إلى صفحات الأنواع الأخرى.
تطوّر أسعار الشقق بثلاث غرف نوم في برج مدن فيوز 4
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
صفقات الشقق بثلاث غرف نوم في برج مدن فيوز 4
- جاهز3 غرف · 1,444 قدم مربعة 6 يناير 20262,200,000 درهم1,523 للقدم
- جاهز3 غرف · 1,483 قدم مربعة 23 يونيو 20252,000,000 درهم1,348 للقدم
- جاهز3 غرف · 1,449 قدم مربعة 11 فبراير 20251,800,000 درهم1,241 للقدم
- جاهز3 غرف · 1,967 قدم مربعة 13 أغسطس 20241,950,000 درهم991 للقدم
- جاهز3 غرف · 1,450 قدم مربعة 11 يوليو 20241,900,000 درهم1,310 للقدم
- جاهز3 غرف · 1,449 قدم مربعة 7 أبريل 20221,927,000 درهم1,329 للقدم
- جاهز3 غرف · 1,483 قدم مربعة 7 أبريل 20221,825,000 درهم1,230 للقدم
- جاهز3 غرف · 1,482 قدم مربعة 9 مارس 20221,808,000 درهم1,220 للقدم
- جاهز3 غرف · 1,450 قدم مربعة 16 فبراير 20221,946,000 درهم1,342 للقدم
- جاهز3 غرف · 1,483 قدم مربعة 5 يناير 20221,825,000 درهم1,230 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في برج مدن فيوز 4 بيع شقة بثلاث غرف نوم. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 2.2 مليون درهم (نحو 1,523 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 1,444 قدم مربعة.
شقق بثلاث غرف نوم في برج مدن فيوز 4
عدد الوحدات: 16- وحدة 2033 غرف · 1,967 قدم مربعةبيعت بسعر 1.95 مليون درهم، أغسطس 2024
- وحدة 2043 غرف · 1,497 قدم مربعةبيعت بسعر 1.79 مليون درهم، أغسطس 2021
- وحدة 2243 غرف · 1,755 قدم مربعةبيعت بسعر 1.9 مليون درهم، سبتمبر 2021
- وحدة 2253 غرف · 2,666 قدم مربعةبيعت بسعر 2.28 مليون درهم، أغسطس 2021
- وحدة 3033 غرف · 1,450 قدم مربعةبيعت بسعر 1.8 مليون درهم، فبراير 2025
- وحدة 3243 غرف · 1,482 قدم مربعةبيعت بسعر 1.81 مليون درهم، مارس 2022
- وحدة 3253 غرف · 1,444 قدم مربعةبيعت بسعر 1.93 مليون درهم، أكتوبر 2021
- وحدة 4033 غرف · 1,450 قدم مربعةبيعت بسعر 1.9 مليون درهم، يوليو 2024
- وحدة 4043 غرف · 1,483 قدم مربعةبيعت بسعر 2 مليون درهم، يونيو 2025
- وحدة 4243 غرف · 1,483 قدم مربعةبيعت بسعر 1.83 مليون درهم، يناير 2022
شقق بثلاث غرف نوم في برج مدن فيوز 4 بالأرقام
- استنادًا إلى صفقة بيع واحدة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى يناير 2026، بلغ السعر الوسيط في شقق بثلاث غرف نوم في برج مدن فيوز 4 1,523 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 2.2 مليون درهم.
- أُنجز عام 2020 من تطوير إم دي إن العقارية؛ 6 طوابق، شقق من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم؛ رسوم الخدمات 19.76 درهم للقدم المربعة سنويًا.
- الإيجار المعتاد 114,000 درهم سنويًا، بحسب عقد إيجار واحد خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 5.1%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 6 يناير 2026.
أسئلة شائعة عن شقق بثلاث غرف نوم في برج مدن فيوز 4
كم سعر الشقة بثلاث غرف نوم في برج مدن فيوز 4؟
بيعت شقة بثلاث غرف نوم خلال 12 شهرًا حتى يناير 2026، وبلغ السعر الوسيط 2,200,000 درهم، أي 1,523 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الشقة بثلاث غرف نوم في برج مدن فيوز 4؟
نحو 114,000 درهم سنويًا: هذا وسيط عقد إيجار واحد للشقق بثلاث غرف نوم في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى يناير 2026.
كم تبلغ قيمة شقتي بثلاث غرف نوم في برج مدن فيوز 4؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة بثلاث غرف نوم في برج مدن فيوز 4 على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
كم يبلغ العائد الإيجاري في برج مدن فيوز 4؟
نحو 5.1% إجمالًا للشقق بثلاث غرف نوم، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
كم تبلغ رسوم الخدمات في برج مدن فيوز 4؟
19.76 درهم للقدم المربعة سنويًا، بحسب تعرفة 2025 المسجّلة لدينا. أي نحو 28,500 درهم سنويًا لمنزل معتاد بمساحة 1,444 قدم مربعة.
من طوّر برج مدن فيوز 4 ومتى؟
إم دي إن العقارية؛ أُنجز عام 2020؛ 6 طوابق؛ 181 شقة.
كم عدد الشقق بثلاث غرف نوم في برج مدن فيوز 4؟
16، بمساحة 1,444 إلى 2,666 قدم مربعة، أي 9% من أصل 181 شقة في المبنى.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في مدن
لا يوجد اليوم عقار من مدن على لوحة العروض. تابع مدن ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.