شقق بغرفة نوم واحدة في برج مدن فيوز 4
شقق بغرفة نوم واحدة في مدن. بيعت شقة بغرفة نوم واحدة خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن الشقق بغرفة نوم واحدة في برج مدن فيوز 4
برج مدن فيوز 4 مبنى سكني من 6 طوابق في مدن، أُنجز عام 2020 من تطوير إم دي إن العقارية. في برج مدن فيوز 4 72 شقة بغرفة نوم واحدة، أي 40% من أصل 181 شقة، بمساحة 594 إلى 1,145 قدم مربعة. 3 من أصل 8 صفقات بيع في المبنى خلال آخر 12 شهرًا كانت لهذا النوع. تبلغ رسوم الخدمات 19.76 درهم للقدم المربعة سنويًا.
بيعت شقة بغرفة نوم واحدة خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بسعر وسيط 1,570 درهم للقدم المربعة. بلغ السعر الوسيط للصفقة 934,000 درهم، مقابل سعر وسيط 1,434 درهم للقدم المربعة في المبنى ككل. وسُجّل 15 عقد إيجار خلال الفترة نفسها بإيجار سنوي بين 45,000 درهم و102,000 درهم، أي بعائد إجمالي نحو 5.6% قبل رسوم الخدمات.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة بغرفة نوم واحدة في برج مدن فيوز 4 على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- غرفة واحدة
- 72
- الحصة من المبنى
- 40%
- المساحة
- 594–1,145 قدم مربعة
- آخر صفقة بيع
- 12 فبراير 2026
- مبنى
- برج مدن فيوز 4
متوسط الأسعار في برج مدن فيوز 4
- غرفة واحدة934,061
- غرفتان1,532,500
- 3 غرف2,200,000
تُباع الشقق بغرفة نوم واحدة في برج مدن فيوز 4 بنحو 934,000 درهم، أي 1,367 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 5% من متوسط المبنى للقدم المربعة. الأنواع الأخرى: 1,530,000 درهم للشقة بغرفتي نوم، و2,200,000 درهم للشقة بثلاث غرف نوم.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. الأشرطة الأفتح لونًا تنقلك إلى صفحات الأنواع الأخرى.
تطوّر أسعار الشقق بغرفة نوم واحدة في برج مدن فيوز 4
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
صفقات الشقق بغرفة نوم واحدة في برج مدن فيوز 4
- جاهزغرفة واحدة · 594 قدم مربعة 12 فبراير 2026934,061 درهم1,570 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 689 قدم مربعة 29 يوليو 2025783,300 درهم1,136 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 689 قدم مربعة 4 يونيو 2025820,000 درهم1,190 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 981 قدم مربعة 4 يونيو 20251,079,500 درهم1,100 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 689 قدم مربعة 13 مايو 2025970,000 درهم1,408 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 901 قدم مربعة 28 أبريل 20251,180,312 درهم1,309 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 690 قدم مربعة 18 أبريل 2025916,000 درهم1,327 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 687 قدم مربعة 3 فبراير 20251,080,094 درهم1,570 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 691 قدم مربعة 24 يناير 2025793,000 درهم1,147 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 689 قدم مربعة 26 نوفمبر 2024850,000 درهم1,233 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في برج مدن فيوز 4 بيع شقة بغرفة نوم واحدة. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 934 ألف درهم (نحو 1,570 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 595 قدم مربعة.
شقق بغرفة نوم واحدة في برج مدن فيوز 4
عدد الوحدات: 72- وحدة 201غرفة واحدة · 803 قدم مربعةبيعت بسعر 820 ألف درهم، أغسطس 2018
- وحدة 202غرفة واحدة · 902 قدم مربعةبيعت بسعر 1.18 مليون درهم، أبريل 2025
- وحدة 205غرفة واحدة · 688 قدم مربعةبيعت بسعر 796 ألف درهم، نوفمبر 2017
- وحدة 206غرفة واحدة · 731 قدم مربعةبيعت بسعر 700 ألف درهم، فبراير 2023
- وحدة 207غرفة واحدة · 732 قدم مربعةبيعت بسعر 750 ألف درهم، يونيو 2024
- وحدة 208غرفة واحدة · 691 قدم مربعةبيعت بسعر 753 ألف درهم، يوليو 2017
- وحدة 212غرفة واحدة · 690 قدم مربعةبيعت بسعر 752 ألف درهم، يوليو 2017
- وحدة 213غرفة واحدة · 993 قدم مربعةبيعت بسعر 882 ألف درهم، سبتمبر 2020
- وحدة 216غرفة واحدة · 950 قدم مربعةبيعت بسعر 880 ألف درهم، مارس 2020
- وحدة 217غرفة واحدة · 1,145 قدم مربعةبيعت بسعر 970 ألف درهم، أغسطس 2020
شقق بغرفة نوم واحدة في برج مدن فيوز 4 بالأرقام
- استنادًا إلى صفقة بيع واحدة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بلغ السعر الوسيط في شقق بغرفة نوم واحدة في برج مدن فيوز 4 1,570 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 934 ألف درهم.
- أُنجز عام 2020 من تطوير إم دي إن العقارية؛ 6 طوابق، شقق من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم؛ رسوم الخدمات 19.76 درهم للقدم المربعة سنويًا.
- يتراوح إيجار الشقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 594 إلى 1,145 قدم مربعة بين 45,000 درهم و102,000 درهم سنويًا، بحسب 15 عقد إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 5.6%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 19 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن شقق بغرفة نوم واحدة في برج مدن فيوز 4
كم سعر الشقة بغرفة نوم واحدة في برج مدن فيوز 4؟
بيعت شقة بغرفة نوم واحدة خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، وبلغ السعر الوسيط 934,061 درهم، أي 1,570 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الشقة بغرفة نوم واحدة في برج مدن فيوز 4؟
نحو 64,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 15 عقد إيجار للشقق بغرفة نوم واحدة في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بإيجارات بين 45,000 درهم و102,000 درهم.
كم تبلغ قيمة شقتي بغرفة نوم واحدة في برج مدن فيوز 4؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة بغرفة نوم واحدة في برج مدن فيوز 4 على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
كم يبلغ العائد الإيجاري في برج مدن فيوز 4؟
نحو 5.6% إجمالًا للشقق بغرفة نوم واحدة، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
كم تبلغ رسوم الخدمات في برج مدن فيوز 4؟
19.76 درهم للقدم المربعة سنويًا، بحسب تعرفة 2025 المسجّلة لدينا. أي نحو 11,700 درهم سنويًا لمنزل معتاد بمساحة 594 قدم مربعة.
من طوّر برج مدن فيوز 4 ومتى؟
إم دي إن العقارية؛ أُنجز عام 2020؛ 6 طوابق؛ 181 شقة.
كم عدد الشقق بغرفة نوم واحدة في برج مدن فيوز 4؟
72، بمساحة 594 إلى 1,145 قدم مربعة، أي 40% من أصل 181 شقة في المبنى.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في مدن
لا يوجد اليوم عقار من مدن على لوحة العروض. تابع مدن ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.