الرئيسية
أسعار دبي
نبذة
الأبحاث
3 غرف · 1,483 قدم مربعةبرج مدن فيوز 4، مدن · الطابق 5 · أُنجز عام 2020

⁨524⁩، برج مدن فيوز 4

أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في نوفمبر 2021، ولم يُسجَّل لها أي عقد إيجار. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.

وحدة 524 · سجلات دائرة الأراضي والأملاك وإيجاريآخر تحديث: 3 نوفمبر 2021
آخر بيع1.84 مليون درهم3 نوفمبر 2021
العائد التقديريمجانًا بعد التحقق مرة واحدة
القيمة اليوممجانًا بعد التحقق مرة واحدة

السجل الزمني للعقار 524، برج مدن فيوز 4

كم تبلغ قيمة 524 اليوم؟

آخر بيع بسعر 1,842,000 درهم عام 2021

افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر

تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.

3 نوفمبر 2021بيع من المطوّرجاهز
1,842,000 درهم1,241 درهم للقدم المربعة

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 3 نوفمبر 2021.

أهم الأرقام

النوع
شقة بثلاث غرف نوم
المساحة
1,483 قدم مربعة
الطابق
5 من 6
مواقف السيارات
P-218, P-219
المطوّر
إم دي إن العقارية
سنة الإنجاز
2020
رسوم الخدمات
29,300 درهم سنويًا
آخر بيع
1.84 مليون درهم · نوفمبر 2021
مبنى
برج مدن فيوز 4

نبذة عن ⁨524⁩، برج مدن فيوز 4

الوحدة ⁨524⁩ شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 1,483 قدم مربعة في الطابق 5 من برج مدن فيوز 4، وهو برج من 6 طوابق في مدن أُنجز عام 2020 من تطوير إم دي إن العقارية. باعها المطوّر في 3 نوفمبر 2021 بمبلغ 1,842,000 درهم، أي 1,241 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في المبنى حينها (1,218 درهم).

لا يوجد عقد إيجار مسجّل للوحدة في نظام إيجاري.

مبيعات وإيجارات الوحدة ⁨524⁩ عبر السنوات

المبيعات
الوحدة ⁨524⁩، كل صفقة بيعالمعتاد للشقق بثلاث غرف نوم في برج مدن فيوز 4
1.85 مليون1.9 مليون202120222023سعر البيع المعتاد بحسب السنة: 2021 1,914,000 درهم; 2022 1,825,000 درهمبيع من المطوّر، نوفمبر 2021: 1,842,000 درهم (1,241 درهم للقدم المربعة)

بيعت الوحدة ⁨524⁩ مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.

الإيجارات
الوحدة ⁨524⁩، كل عقدالمعتاد للشقق بثلاث غرف نوم في برج مدن فيوز 4
100 ألف120 ألف202120232025الإيجار المعتاد بحسب السنة: 2021 90,000 درهم; 2022 90,000 درهم; 2023 99,000 درهم; 2024 105,000 درهم; 2025 121,000 درهم

الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.

شقق بثلاث غرف نوم في برج مدن فيوز 4، وموقع الوحدة ⁨524⁩ بينها

كل الشقق بثلاث غرف نوم (16) ←

بيعت الوحدة ⁨524⁩ آخر مرة في نوفمبر 2021 بسعر 1,241 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في برج مدن فيوز 4 حينها (1,218 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بثلاث غرف نوم بسعر 2,200,000 درهم، أي نحو 1,523 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 114,000 درهم و114,000 درهم.

أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نومرقم الوحدةالسعر (درهم)الملخّص
6 يناير 20262,200,000
23 يونيو 20252,000,000
11 فبراير 20251,800,000
13 أغسطس 20241,950,000
صفقة واحدة على شقق بثلاث غرف نوم خلال آخر 12 شهرًا

برج مدن فيوز 4

مبنى

181 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 6 طوابق في مدن، أُنجز عام 2020 من تطوير إم دي إن العقارية. بيعت 8 شقق خلال آخر 12 شهرًا.

السعر المعتاد للقدم المربعة
1,434 درهم
سعر البيع المعتاد
1.45 مليون درهم
الإيجار المعتاد
70 ألف درهم سنويًا
العائد المعتاد
6.4%
برج مدن فيوز 4، مدن: الأسعار والمبيعات والإيجارات ←

وحدات أخرى في الطابق 5

كل الوحدات في برج مدن فيوز 4 (181)
القيمة
501غرفة واحدة702 ألف درهم · نوفمبر 2017
502غرفة واحدة972 ألف درهم · نوفمبر 2017
5033 غرف1.9 مليون درهم · نوفمبر 2017
5041.65 مليون درهم · أغسطس 2025
505غرفة واحدة867 ألف درهم · أبريل 2020
506غرفة واحدة795 ألف درهم · يوليو 2024
507غرفة واحدة817 ألف درهم · مايو 2020
1–7 من 30

⁨524⁩، برج مدن فيوز 4 بالأرقام

  • بيعت مرة واحدة: من إم دي إن العقارية في 3 نوفمبر 2021 بمبلغ 1,842,000 درهم، أي 1,241 درهم للقدم المربعة.
  • الشقق بثلاث غرف نوم في برج مدن فيوز 4 بيعت بأسعار بين 2,200,000 درهم و2,200,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,434 درهم للقدم المربعة.

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 3 نوفمبر 2021.

أسئلة شائعة عن ⁨524⁩، برج مدن فيوز 4

بكم بيعت الوحدة ⁨524⁩ آخر مرة؟

1,842,000 درهم في 3 نوفمبر 2021، من المطوّر: 1,241 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,483 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.

كم مساحة الوحدة ⁨524⁩؟

1,483 قدم مربعة (137.8 متر مربع): شقة بثلاث غرف نوم في الطابق 5 من برج من 6 طوابق أُنجز عام 2020.

كم تبلغ قيمة الوحدة ⁨524⁩ اليوم؟

تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بثلاث غرف نوم في برج مدن فيوز 4 بيعت بأسعار بين 2,200,000 درهم و2,200,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,523 درهم للقدم المربعة.

تبيع الوحدة ⁨524⁩؟ أدرجها على لوحة OpenOffers

عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.

كيف يعمل OpenOffers

التمويل العقاري: ⁨524⁩، برج مدن فيوز 4

يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.84 مليون درهم، 3 نوفمبر 2021). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.
السعر
1,842,000 درهم
الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
368,400 درهم
الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
736,800 درهم
القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
7,536 درهم

تُضاف رسوم بقيمة 82,374 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←