419، برج مدن فيوز 4
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في أغسطس 2021، ولم يُسجَّل لها أي عقد إيجار. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 419، برج مدن فيوز 4
كم تبلغ قيمة 419 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 22 أغسطس 2021.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,156 قدم مربعة
- الطابق
- 4 من 6
- مواقف السيارات
- P-247
- المطوّر
- إم دي إن العقارية
- سنة الإنجاز
- 2020
- رسوم الخدمات
- 22,800 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.34 مليون درهم · أغسطس 2021
- مبنى
- برج مدن فيوز 4
نبذة عن 419، برج مدن فيوز 4
الوحدة 419 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,156 قدم مربعة في الطابق 4 من برج مدن فيوز 4، وهو برج من 6 طوابق في مدن أُنجز عام 2020 من تطوير إم دي إن العقارية. باعها المطوّر في 22 أغسطس 2021 بمبلغ 1,342,000 درهم، أي 1,161 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (1,159 درهم).
لا يوجد عقد إيجار مسجّل للوحدة في نظام إيجاري.
مبيعات وإيجارات الوحدة 419 عبر السنوات
بيعت الوحدة 419 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في برج مدن فيوز 4، وموقع الوحدة 419 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (82) ←بيعت الوحدة 419 آخر مرة في أغسطس 2021 بسعر 1,161 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في برج مدن فيوز 4 حينها (1,159 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بأسعار بين 1,450,000 درهم و1,622,610 درهم، أي نحو 1,395 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 100,000 درهم و130,000 درهم.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 فبراير 202617 فبراير 2026 | 968 قدم مربعة | 1,622,610 | 1,675 | ||
| 23 يناير 202623 يناير 2026 | 1,124 قدم مربعة | 1,450,000 | 1,289 | ||
| 7 يناير 20267 يناير 2026 | 965 قدم مربعة | 1,450,000 | 1,501 | ||
| 30 يوليو 202530 يوليو 2025 | 963 قدم مربعة | 1,125,000 | 1,167 |
برج مدن فيوز 4
مبنى181 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 6 طوابق في مدن، أُنجز عام 2020 من تطوير إم دي إن العقارية. بيعت 8 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,434 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.45 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 70 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.4%
وحدات أخرى في الطابق 4
كل الوحدات في برج مدن فيوز 4 (181)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 401 | غرفة واحدة | 595 قدم مربعة | 620 ألف درهم620,000 درهم · يوليو 2023يوليو 2023 | 103,956 سنويًا | |
| 402 | غرفة واحدة | 724 قدم مربعة | 963 ألف درهم963,000 درهم · يوليو 2017يوليو 2017 | 69,000 سنويًا | |
| 403 | 3 غرف | 1,450 قدم مربعة | 1.9 مليون درهم1,900,000 درهم · يوليو 2024يوليو 2024 | 90,000 سنويًا | |
| 404 | 3 غرف | 1,483 قدم مربعة | 2 مليون درهم2,000,000 درهم · يونيو 2025يونيو 2025 | 103,950 سنويًا | |
| 405 | غرفة واحدة | 689 قدم مربعة | 858 ألف درهم858,000 درهم · سبتمبر 2020سبتمبر 2020 | 44,000 سنويًا | |
| 406 | غرفة واحدة | 689 قدم مربعة | 850 ألف درهم850,000 درهم · سبتمبر 2024سبتمبر 2024 | 49,500 سنويًا | |
| 407 | غرفة واحدة | 689 قدم مربعة | 859 ألف درهم858,752 درهم · أغسطس 2024أغسطس 2024 | 62,000 سنويًا | |
| 408 | غرفة واحدة | 690 قدم مربعة | 700 ألف درهم700,000 درهم · مارس 2024مارس 2024 | 65,000 سنويًا | |
| 409 | غرفتان | 965 قدم مربعة | 1.5 مليون درهم1,499,546 درهم · سبتمبر 2023سبتمبر 2023 | 100,000 سنويًا | |
| 410 | غرفتان | 1,125 قدم مربعة | 1.69 مليون درهم1,691,417 درهم · يناير 2025يناير 2025 | 105,000 سنويًا | |
| 411 | غرفتان | 1,156 قدم مربعة | 1.22 مليون درهم1,220,000 درهم · يناير 2025يناير 2025 | 84,000 سنويًا | |
| 412 | غرفة واحدة | 689 قدم مربعة | 790 ألف درهم790,000 درهم · يوليو 2017يوليو 2017 | 63,000 سنويًا | |
| 413 | غرفة واحدة | 687 قدم مربعة | 774 ألف درهم774,000 درهم · نوفمبر 2017نوفمبر 2017 | 60,000 سنويًا | |
| 414 | غرفتان | 966 قدم مربعة | 1.2 مليون درهم1,200,000 درهم · سبتمبر 2024سبتمبر 2024 | 90,000 سنويًا | |
| 415 | غرفتان | 963 قدم مربعة | 1.25 مليون درهم1,250,000 درهم · مايو 2024مايو 2024 | 84,000 سنويًا | |
| 416 | 689 قدم مربعة | 890 ألف درهم890,000 درهم · نوفمبر 2025نوفمبر 2025 | 60,000 سنويًا | ||
| 417 | غرفة واحدة | 686 قدم مربعة | 789 ألف درهم789,000 درهم · يوليو 2017يوليو 2017 | 35,000 سنويًا | |
| 418 | غرفتان | 1,127 قدم مربعة | 1.29 مليون درهم1,294,000 درهم · نوفمبر 2021نوفمبر 2021 | 85,000 سنويًا | |
| 420 | غرفتان | 963 قدم مربعة | 1.13 مليون درهم1,125,000 درهم · يوليو 2025يوليو 2025 | 82,500 سنويًا | |
| 421 | غرفة واحدة | 689 قدم مربعة | 766 ألف درهم766,000 درهم · مايو 2017مايو 2017 | 35,000 سنويًا | |
| 422 | غرفة واحدة | 689 قدم مربعة | 766 ألف درهم766,000 درهم · مايو 2017مايو 2017 | 52,000 سنويًا | |
| 423 | 689 قدم مربعة | 890 ألف درهم890,000 درهم · نوفمبر 2025نوفمبر 2025 | 60,000 سنويًا | ||
| 424 | 3 غرف | 1,483 قدم مربعة | 1.83 مليون درهم1,825,000 درهم · يناير 2022يناير 2022 | 125,000 سنويًا | |
| 425 | 3 غرف | 1,444 قدم مربعة | 2.2 مليون درهم2,200,000 درهم · يناير 2026يناير 2026 | 118,000 سنويًا | |
| 426 | غرفة واحدة | 595 قدم مربعة | 800 ألف درهم800,000 درهم · أبريل 2024أبريل 2024 | 59,679 سنويًا | |
| 427 | غرفتان | 965 قدم مربعة | 1 مليون درهم1,000,000 درهم · أكتوبر 2022أكتوبر 2022 | 70,000 سنويًا | |
| 428 | غرفتان | 964 قدم مربعة | 1.43 مليون درهم1,425,000 درهم · أبريل 2025أبريل 2025 | 120,000 سنويًا | |
| 429 | غرفتان | 964 قدم مربعة | 1.45 مليون درهم1,445,000 درهم · يناير 2025يناير 2025 | 71,000 سنويًا | |
| 430 | غرفتان | 965 قدم مربعة | 1.3 مليون درهم1,300,000 درهم · سبتمبر 2024سبتمبر 2024 | 120,000 سنويًا | |
| 431 | غرفة واحدة | 690 قدم مربعة | 894 ألف درهم894,000 درهم · يوليو 2017يوليو 2017 | 45,000 سنويًا |
419، برج مدن فيوز 4 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من إم دي إن العقارية في 22 أغسطس 2021 بمبلغ 1,342,000 درهم، أي 1,161 درهم للقدم المربعة.
- الشقق بغرفتي نوم في برج مدن فيوز 4 بيعت بأسعار بين 1,450,000 درهم و1,622,610 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,434 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 22 أغسطس 2021.
أسئلة شائعة عن 419، برج مدن فيوز 4
بكم بيعت الوحدة 419 آخر مرة؟
1,342,000 درهم في 22 أغسطس 2021، من المطوّر: 1,161 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,156 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم مساحة الوحدة 419؟
1,156 قدم مربعة (107.4 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 4 من برج من 6 طوابق أُنجز عام 2020.
كم تبلغ قيمة الوحدة 419 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في برج مدن فيوز 4 بيعت بأسعار بين 1,450,000 درهم و1,622,610 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,395 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 419؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 419، برج مدن فيوز 4
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.34 مليون درهم، 22 أغسطس 2021). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,342,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 268,400 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 536,800 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 5,491 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 61,374 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←