شقق بغرفة نوم واحدة في بن غاطي بوينت
شقق بغرفة نوم واحدة في واحة دبي للسيليكون. بيعت شقتان بغرفة نوم واحدة خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن الشقق بغرفة نوم واحدة في بن غاطي بوينت
بن غاطي بوينت مبنى سكني من 10 طوابق في واحة دبي للسيليكون، أُنجز عام 2022 من تطوير بن غاطي. في بن غاطي بوينت 79 شقة بغرفة نوم واحدة، أي 65% من أصل 121 شقة، بمساحة 609 إلى 1,010 قدم مربعة. وهي الأكثر تداولًا في المبنى: 2 من أصل 4 صفقات بيع خلال آخر 12 شهرًا كانت لهذا النوع. تبلغ رسوم الخدمات 13.12 درهم للقدم المربعة سنويًا.
بيعت شقتان بغرفة نوم واحدة خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بسعر وسيط 989 درهم للقدم المربعة. بلغ السعر الوسيط للصفقة 738,000 درهم، مقابل سعر وسيط 951 درهم للقدم المربعة في المبنى ككل. وسُجّل 8 عقود إيجار خلال الفترة نفسها بإيجار سنوي بين 44,000 درهم و67,456 درهم، أي بعائد إجمالي نحو 7.4% قبل رسوم الخدمات.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة بغرفة نوم واحدة في بن غاطي بوينت على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- غرفة واحدة
- 79
- الحصة من المبنى
- 65%
- المساحة
- 609–1,010 قدم مربعة
- آخر صفقة بيع
- 18 فبراير 2026
- مبنى
- بن غاطي بوينت
متوسط الأسعار في بن غاطي بوينت
- غرفة واحدة737,500
- غرفتان1,015,000
تُباع الشقق بغرفة نوم واحدة في بن غاطي بوينت بنحو 738,000 درهم، أي 989 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 4% من متوسط المبنى للقدم المربعة. الأنواع الأخرى: 1,020,000 درهم للشقة بغرفتي نوم.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. الأشرطة الأفتح لونًا تنقلك إلى صفحات الأنواع الأخرى.
تطوّر أسعار الشقق بغرفة نوم واحدة في بن غاطي بوينت
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
صفقات الشقق بغرفة نوم واحدة في بن غاطي بوينت
- جاهزغرفة واحدة · 821 قدم مربعة 18 فبراير 2026710,000 درهم865 للقدم المربعة
- جاهزغرفة واحدة · 687 قدم مربعة 26 يناير 2026765,000 درهم1,113 للقدم المربعة
- جاهزغرفة واحدة · 821 قدم مربعة 21 مايو 2025690,000 درهم840 للقدم المربعة
- جاهزغرفة واحدة · 822 قدم مربعة 20 يناير 2025645,000 درهم784 للقدم المربعة
- جاهزغرفة واحدة · 687 قدم مربعة 28 نوفمبر 2024615,000 درهم895 للقدم المربعة
- جاهزغرفة واحدة · 822 قدم مربعة 20 نوفمبر 2024670,000 درهم815 للقدم المربعة
- جاهزغرفة واحدة · 822 قدم مربعة 28 أكتوبر 2024580,000 درهم705 للقدم المربعة
- جاهزغرفة واحدة · 825 قدم مربعة 13 سبتمبر 2024800,000 درهم969 للقدم المربعة
- جاهزغرفة واحدة · 620 قدم مربعة 1 يوليو 2024560,000 درهم902 للقدم المربعة
- جاهزغرفة واحدة · 822 قدم مربعة 12 يونيو 2024540,000 درهم656 للقدم المربعة
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في بن غاطي بوينت بيع شقتين بغرفة نوم واحدة. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 738 ألف درهم (نحو 989 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 754 قدم مربعة.
شقق بغرفة نوم واحدة في بن غاطي بوينت
عدد الوحدات: 79- وحدة 102غرفة واحدة · 1,010 قدم مربعةبيعت بسعر 540 ألف درهم، يوليو 2023
- وحدة 103غرفة واحدة · 610 قدم مربعةبيعت بسعر 265 ألف درهم، أغسطس 2021
- وحدة 104غرفة واحدة · 621 قدم مربعةبيعت بسعر 261 ألف درهم، أغسطس 2021
- وحدة 106غرفة واحدة · 917 قدم مربعةبيعت بسعر 476 ألف درهم، سبتمبر 2021
- وحدة 107غرفة واحدة · 916 قدم مربعةبيعت بسعر 495 ألف درهم، مايو 2023
- وحدة 109غرفة واحدة · 687 قدم مربعةبيعت بسعر 400 ألف درهم، يناير 2023
- وحدة 110غرفة واحدة · 676 قدم مربعةبيعت بسعر 450 ألف درهم، فبراير 2023
- وحدة 111غرفة واحدة · 941 قدم مربعةبيعت بسعر 420 ألف درهم، يوليو 2021
- وحدة 202غرفة واحدة · 892 قدم مربعةبيعت بسعر 465 ألف درهم، سبتمبر 2021
- وحدة 203غرفة واحدة · 609 قدم مربعةبيعت بسعر 475 ألف درهم، فبراير 2022
مبانٍ مجاورة في واحة دبي للسيليكون
الكل (75) ←| مبنى | سنة الإنجاز | سعر البيع للقدم المربعة | الإيجار للقدم المربعة | العائد |
|---|---|---|---|---|
| برج ميلينيوم من يونيستيت | 2012 | 1,046 درهم | 117 درهم | 11.2% |
| سيفانام كراون | 2009 | صفقات قليلة | 66 درهم | |
| أويسس لوفتس | 1,491 درهم | |||
| سيليكون هايتس 2 | 1,011 درهم | 78 درهم | 7.7% | |
| صن شاين ريزيدنس | 2016 | صفقات قليلة | 68 درهم | |
| تايمز من دانوب | 1,941 درهم | |||
| بن غاطي فيوز | 2017 | 966 درهم | 70 درهم | 7.2% |
| أورا إيليت | 1,099 درهم | |||
| تريا من ديار | 2025 | 1,313 درهم | ||
| ألتيا ريزيدنس | 2016 | صفقات قليلة | 75 درهم |
شقق بغرفة نوم واحدة في بن غاطي بوينت بالأرقام
- استنادًا إلى صفقتي بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بلغ السعر الوسيط للشقق بغرفة نوم واحدة في بن غاطي بوينت 989 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 738 ألف درهم.
- أُنجز عام 2022 من تطوير بن غاطي؛ 10 طوابق، شقق من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم؛ رسوم الخدمات 13.12 درهم للقدم المربعة سنويًا.
- يتراوح إيجار الشقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 609 إلى 1,010 قدم مربعة بين 44,000 درهم و67,456 درهم سنويًا، بحسب 8 عقود إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 7.4%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 18 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن شقق بغرفة نوم واحدة في بن غاطي بوينت
كم سعر الشقة بغرفة نوم واحدة في بن غاطي بوينت؟
بيعت شقتان بغرفة نوم واحدة خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، وبلغ السعر الوسيط 737,500 درهم، أي 989 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الشقة بغرفة نوم واحدة في بن غاطي بوينت؟
نحو 59,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 8 عقود إيجار للشقق بغرفة نوم واحدة في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بإيجارات بين 44,000 درهم و67,456 درهم.
كم تبلغ قيمة شقتي بغرفة نوم واحدة في بن غاطي بوينت؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة بغرفة نوم واحدة في بن غاطي بوينت على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
كم يبلغ العائد الإيجاري في بن غاطي بوينت؟
نحو 7.4% إجمالًا للشقق بغرفة نوم واحدة، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
كم تبلغ رسوم الخدمات في بن غاطي بوينت؟
13.12 درهم للقدم المربعة سنويًا، بحسب تعرفة 2025 المسجّلة لدينا. أي نحو 8,000 درهم سنويًا لمنزل معتاد بمساحة 609 قدم مربعة.
من طوّر بن غاطي بوينت ومتى؟
بن غاطي؛ أُنجز عام 2022؛ 10 طوابق؛ 121 شقة.
كم عدد الشقق بغرفة نوم واحدة في بن غاطي بوينت؟
79، بمساحة 609 إلى 1,010 قدم مربعة، أي 65% من أصل 121 شقة في المبنى.
احسب لأي منزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في واحة دبي للسيليكون
لا يوجد اليوم عقار من واحة دبي للسيليكون على لوحة العروض. تابع واحة دبي للسيليكون ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.