Silicon Heights 2
شقق من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم في Dubai Silicon Oasis. بيعت 5 شقق خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن Silicon Heights 2
Silicon Heights 2 مبنى سكني من 9 طوابق في Dubai Silicon Oasis. 234 شقة على 9 طوابق: 71 استوديو بمساحة 443 إلى 536 قدم مربعة، و113 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 423 إلى 1,029 قدم مربعة، و33 شقة بغرفتي نوم بمساحة 584 إلى 1,168 قدم مربعة، و8 شقق بثلاث غرف نوم بمساحة 1,654 إلى 1,659 قدم مربعة. تبلغ رسوم الخدمات 10.65 درهم للقدم المربعة سنويًا.
بيعت 5 شقق خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بسعر وسيط 1,011 درهم للقدم المربعة. معظم الصفقات على الشقق بغرفة نوم واحدة: 4 من أصل 5 صفقات بيع، بأسعار بين 670,000 درهم و795,000 درهم. وسُجّل 48 عقد إيجار خلال الفترة نفسها، بإيجار معتاد 52,000 درهم سنويًا.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة في Silicon Heights 2 على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- الطوابق
- 9
- الوحدات
- 234
- أنواع الوحدات
- شقق من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم
متوسط الأسعار في Silicon Heights 2
- غرفة واحدة750,000
- غرفتان1,260,000
في Silicon Heights 2، بلغت أسعار البيع المعتادة خلال آخر 12 شهرًا نحو 750,000 درهم للشقة بغرفة نوم واحدة، و1,260,000 درهم للشقة بغرفتي نوم.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. لكل نوع صفحة خاصة تعرض كل وحدة وسجلها.
تطوّر الأسعار في Silicon Heights 2
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
سجل الصفقات في Silicon Heights 2
- جاهزغرفة واحدة · 730 قدم مربعة 16 فبراير 2026740,000 درهم1,012 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 730 قدم مربعة 12 فبراير 2026670,000 درهم917 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,154 قدم مربعة 21 يناير 20261,260,000 درهم1,092 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 769 قدم مربعة 29 ديسمبر 2025760,000 درهم988 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 711 قدم مربعة 12 ديسمبر 2025795,000 درهم1,117 للقدم
- جاهز729 قدم مربعة 27 أكتوبر 2025700,000 درهم960 للقدم
- جاهز826 قدم مربعة 23 أكتوبر 2025660,000 درهم798 للقدم
- جاهز1,142 قدم مربعة 21 أكتوبر 20251,300,000 درهم1,138 للقدم
- جاهز451 قدم مربعة 15 أكتوبر 2025555,000 درهم1,228 للقدم
- جاهز751 قدم مربعة 13 أكتوبر 2025700,000 درهم931 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في Silicon Heights 2 بيع 5 شقق. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 760 ألف درهم (نحو 1,011 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 732 قدم مربعة، ومعظمها شقق بغرفة نوم واحدة، بأسعار بين 670 ألف درهم و1.26 مليون درهم تقريبًا.
الوحدات في Silicon Heights 2
عدد الوحدات: 234- وحدة 101غرفة واحدة · 785 قدم مربعةبيعت بسعر 675 ألف درهم، مايو 2017
- وحدة 102غرفة واحدة · 714 قدم مربعةبيعت بسعر 450 ألف درهم، مارس 2023
- وحدة 103استوديو · 486 قدم مربعةبيعت بسعر 515 ألف درهم، نوفمبر 2024
- وحدة 104غرفة واحدة · 735 قدم مربعةبيعت بسعر 597 ألف درهم، يناير 2017
- وحدة 105غرفة واحدة · 768 قدم مربعةبيعت بسعر 562 ألف درهم، أكتوبر 2016
- وحدة 106غرفة واحدة · 883 قدم مربعةبيعت بسعر 700 ألف درهم، يناير 2025
- وحدة 107غرفتان · 1,143 قدم مربعةبيعت بسعر 1.09 مليون درهم، يونيو 2017
- وحدة 108غرفة واحدة · 848 قدم مربعةبيعت بسعر 450 ألف درهم، سبتمبر 2022
- وحدة 109استوديو · 465 قدم مربعةبيعت بسعر 480 ألف درهم، سبتمبر 2017
- وحدة 110غرفتان · 1,154 قدم مربعةبيعت بسعر 1.01 مليون درهم، أكتوبر 2016
كل الوحدات في Silicon Heights 2، بحسب الرقم
- 101
- 102
- 103
- 104
- 105
- 106
- 107
- 108
- 109
- 110
- 111
- 112
- 113
- 114
- 115
- 116
- 117
- 118
- 119
- 120
- 121
- 122
- 201
- 202
- 203
- 204
- 205
- 206
- 207
- 208
- 209
- 210
- 211
- 212
- 214
- 215
- 216
- 217
- 218
- 219
- 220
- 221
- 222
- 223
- 224
- 225
- 226
- 227
- 301
- 302
- 303
- 304
- 305
- 306
- 307
- 308
- 309
- 310
- 311
- 313
- 314
- 315
- 316
- 317
- 318
- 319
- 320
- 321
- 322
- 323
- 324
- 325
- 326
- 327
- 401
- 402
- 403
- 404
- 405
- 406
- 407
- 408
- 409
- 410
- 411
- 412
- 413
- 414
- 415
- 416
- 417
- 418
- 419
- 420
- 421
- 422
- 423
- 424
- 425
- 426
- 427
- 501
- 502
- 503
- 504
- 505
- 506
- 507
- 508
- 509
- 510
- 511
- 512
- 513
- 514
- 515
- 516
- 517
- 518
- 519
- 520
- 521
- 522
- 523
- 524
- 525
- 526
- 527
- 601
- 602
- 603
- 604
- 605
- 606
- 607
- 608
- 609
- 610
- 611
- 612
- 613
- 614
- 615
- 616
- 617
- 618
- 619
- 620
- 621
- 622
- 623
- 624
- 625
- 626
- 627
- 701
- 702
- 703
- 704
- 705
- 706
- 707
- 708
- 709
- 710
- 711
- 712
- 713
- 714
- 715
- 716
- 717
- 718
- 719
- 720
- 721
- 722
- 723
- 724
- 725
- 726
- 801
- 802
- 803
- 804
- 805
- 806
- 807
- 809
- 810
- 811
- 812
- 813
- 814
- 815
- 816
- 817
- 818
- 819
- 820
- 821
- 822
- 823
- 824
- 825
- 826
- 827
- 901
- 902
- 903
- 904
- 905
- 906
- 907
- 908
- 909
- 910
- 911
- 912
- 913
- 914
- 915
- 916
- 917
- 918
- 919
- 920
- 921
- 922
- 923
- 924
- 925
- 926
- 927
بحسب النوع: استوديوهات (71)، شقق بغرفة نوم واحدة (113)، شقق بغرفتي نوم (33)، شقق بثلاث غرف نوم (8).
مبانٍ مجاورة في Dubai Silicon Oasis
الكل (75) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| Binghatti Views | 2017 | 966 درهم | 70 درهم | 7.2% |
| Sunshine Residences | 2016 | صفقات قليلة | 68 درهم | |
| Aura Elite | 1,099 درهم | |||
| Sevanam Crown | 2009 | صفقات قليلة | 66 درهم | |
| Binghatti Point | 2022 | 951 درهم | 73 درهم | 7.6% |
| Oasis Lofts | 1,491 درهم | |||
| Altia Residence | 2016 | صفقات قليلة | 75 درهم | |
| Millenium Tower by Uniestate | 2012 | 1,046 درهم | 117 درهم | 11.2% |
| Tria by Deyaar | 2025 | 1,322 درهم | ||
| Timez by Danube | 1,941 درهم |
Silicon Heights 2 بالأرقام
- استنادًا إلى 5 صفقات بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بلغ السعر الوسيط في Silicon Heights 2 1,011 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 760 ألف درهم.
- 9 طوابق، شقق من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم؛ رسوم الخدمات 10.65 درهم للقدم المربعة سنويًا.
- الشقق بغرفة نوم واحدة بمساحة 423 إلى 1,029 قدم مربعة بيعت بأسعار بين 670,000 درهم و795,000 درهم في الفترة من ديسمبر 2025 إلى فبراير 2026، بسعر وسيط 1,001 درهم للقدم المربعة.
- يتراوح إيجار الاستوديو بمساحة 443 إلى 536 قدم مربعة بين 36,250 درهم و52,000 درهم سنويًا، بحسب 21 عقد إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 7.7%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 20 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن Silicon Heights 2
كم سعر الشقة بغرفة نوم واحدة في Silicon Heights 2؟
بيعت 4 شقق بغرفة نوم واحدة خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بأسعار بين 670,000 درهم و795,000 درهم، وبلغ السعر الوسيط 750,000 درهم، أي 1,001 درهم للقدم المربعة. وعلى مستوى كل الصفقات في Silicon Heights 2 وعددها 5 من جميع الأنواع، بلغ السعر الوسيط 760,000 درهم، أي 1,011 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الاستوديو في Silicon Heights 2؟
نحو 43,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 21 عقد إيجار للاستوديوهات في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بإيجارات بين 36,250 درهم و52,000 درهم. وعلى مستوى كل العقود في Silicon Heights 2 وعددها 48 من جميع الأنواع، بلغ الإيجار الوسيط 52,000 درهم سنويًا.
كم تبلغ قيمة شقتي في Silicon Heights 2؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة في Silicon Heights 2 على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. وللاستئناس قبل ذلك: بيعت 4 شقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 670,000 درهم و795,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026.
كم يبلغ العائد الإيجاري في Silicon Heights 2؟
نحو 7.7% إجمالًا على مستوى المبنى، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
كم تبلغ رسوم الخدمات في Silicon Heights 2؟
10.65 درهم للقدم المربعة سنويًا، بحسب تعرفة 2025 المسجّلة لدينا. أي نحو 7,800 درهم سنويًا لمنزل معتاد بمساحة 732 قدم مربعة.
كم عدد الشقق في Silicon Heights 2؟
234، شقق من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم. لكل منها صفحة خاصة تعرض سجل مبيعاتها وإيجاراتها كاملًا.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في Dubai Silicon Oasis
لا يوجد اليوم عقار من Dubai Silicon Oasis على لوحة العروض. تابع Dubai Silicon Oasis ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.