Binghatti Point
شقق من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم في Dubai Silicon Oasis. بيعت 4 شقق خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن Binghatti Point
Binghatti Point مبنى سكني من 10 طوابق في Dubai Silicon Oasis، أُنجز عام 2022 من تطوير Binghatti. 121 شقة على 10 طوابق: 79 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 609 إلى 1,010 قدم مربعة، و35 شقة بغرفتي نوم بمساحة 896 إلى 1,495 قدم مربعة. تبلغ رسوم الخدمات 13.12 درهم للقدم المربعة سنويًا.
بيعت 4 شقق خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بسعر وسيط 951 درهم للقدم المربعة. وسُجّل 12 عقد إيجار خلال الفترة نفسها، بإيجار معتاد 63,000 درهم سنويًا.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة في Binghatti Point على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- المطوّر
- Binghatti
- سنة الإنجاز
- 2022
- الطوابق
- 10
- الوحدات
- 121
- أنواع الوحدات
- شقق من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم
متوسط الأسعار في Binghatti Point
- غرفة واحدة737,500
- غرفتان1,015,000
في Binghatti Point، بلغت أسعار البيع المعتادة خلال آخر 12 شهرًا نحو 738,000 درهم للشقة بغرفة نوم واحدة، و1,020,000 درهم للشقة بغرفتي نوم.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. لكل نوع صفحة خاصة تعرض كل وحدة وسجلها.
تطوّر الأسعار في Binghatti Point
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
سجل الصفقات في Binghatti Point
- جاهزغرفة واحدة · 821 قدم مربعة 18 فبراير 2026710,000 درهم865 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 687 قدم مربعة 26 يناير 2026765,000 درهم1,113 للقدم
- جاهز1,486 قدم مربعة 21 نوفمبر 20251,100,000 درهم740 للقدم
- جاهز896 قدم مربعة 19 نوفمبر 2025930,000 درهم1,038 للقدم
- جاهز896 قدم مربعة 7 أكتوبر 2025890,000 درهم993 للقدم
- جاهز609 قدم مربعة 6 أكتوبر 2025690,000 درهم1,132 للقدم
- جاهز1,260 قدم مربعة 18 أغسطس 2025900,000 درهم714 للقدم
- جاهز1,321 قدم مربعة 8 أغسطس 2025900,000 درهم681 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 821 قدم مربعة 21 مايو 2025690,000 درهم840 للقدم
- جاهز1,486 قدم مربعة 11 فبراير 2025900,000 درهم605 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في Binghatti Point بيع 4 شقق. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 848 ألف درهم (نحو 951 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 859 قدم مربعة، ومعظمها شقق بغرفة نوم واحدة، بأسعار بين 710 ألف درهم و1.1 مليون درهم تقريبًا.
الوحدات في Binghatti Point
عدد الوحدات: 121- وحدة 101غرفتان · 978 قدم مربعةبيعت بسعر 670 ألف درهم، ديسمبر 2021
- وحدة 102غرفة واحدة · 1,010 قدم مربعةبيعت بسعر 540 ألف درهم، يوليو 2023
- وحدة 103غرفة واحدة · 610 قدم مربعةبيعت بسعر 265 ألف درهم، أغسطس 2021
- وحدة 104غرفة واحدة · 621 قدم مربعةبيعت بسعر 261 ألف درهم، أغسطس 2021
- وحدة 1051,487 قدم مربعةبيعت بسعر 1.1 مليون درهم، نوفمبر 2025
- وحدة 106غرفة واحدة · 917 قدم مربعةبيعت بسعر 476 ألف درهم، سبتمبر 2021
- وحدة 107غرفة واحدة · 916 قدم مربعةبيعت بسعر 495 ألف درهم، مايو 2023
- وحدة 108غرفتان · 1,425 قدم مربعةبيعت بسعر 840 ألف درهم، أغسطس 2023
- وحدة 109غرفة واحدة · 687 قدم مربعةبيعت بسعر 400 ألف درهم، يناير 2023
- وحدة 110غرفة واحدة · 676 قدم مربعةبيعت بسعر 450 ألف درهم، فبراير 2023
كل الوحدات في Binghatti Point، بحسب الرقم
- 101
- 102
- 103
- 104
- 105
- 106
- 107
- 108
- 109
- 110
- 111
- 201
- 202
- 203
- 204
- 205
- 206
- 207
- 208
- 209
- 210
- 211
- 212
- 301
- 302
- 303
- 304
- 305
- 306
- 307
- 308
- 309
- 310
- 311
- 312
- 401
- 402
- 403
- 404
- 405
- 406
- 407
- 408
- 409
- 410
- 411
- 412
- 501
- 502
- 503
- 504
- 505
- 506
- 507
- 508
- 509
- 510
- 511
- 512
- 601
- 602
- 603
- 604
- 605
- 606
- 607
- 608
- 609
- 610
- 611
- 612
- 701
- 702
- 703
- 704
- 705
- 706
- 707
- 708
- 709
- 710
- 711
- 712
- 801
- 802
- 803
- 804
- 805
- 806
- 807
- 808
- 809
- 810
- 811
- 812
- 901
- 902
- 903
- 904
- 905
- 906
- 907
- 908
- 909
- 910
- 911
- 912
- 1001
- 1002
- 1003
- 1004
- 1005
- 1006
- 1007
- 1008
- 1009
- 1010
- 1011
- 1012
- G01
- G02
بحسب النوع: شقق بغرفة نوم واحدة (79)، شقق بغرفتي نوم (35).
مبانٍ مجاورة في Dubai Silicon Oasis
الكل (75) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| Millenium Tower by Uniestate | 2012 | 1,046 درهم | 117 درهم | 11.2% |
| Sevanam Crown | 2009 | صفقات قليلة | 66 درهم | |
| Oasis Lofts | 1,491 درهم | |||
| Silicon Heights 2 | 1,011 درهم | 78 درهم | 7.7% | |
| Sunshine Residences | 2016 | صفقات قليلة | 68 درهم | |
| Timez by Danube | 1,941 درهم | |||
| Binghatti Views | 2017 | 966 درهم | 70 درهم | 7.2% |
| Aura Elite | 1,099 درهم | |||
| Tria by Deyaar | 2025 | 1,322 درهم | ||
| Altia Residence | 2016 | صفقات قليلة | 75 درهم |
Binghatti Point بالأرقام
- استنادًا إلى 4 صفقات بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بلغ السعر الوسيط في Binghatti Point 951 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 848 ألف درهم.
- أُنجز عام 2022 من تطوير Binghatti؛ 10 طوابق، شقق من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم؛ رسوم الخدمات 13.12 درهم للقدم المربعة سنويًا.
- يتراوح إيجار الشقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 609 إلى 1,010 قدم مربعة بين 44,000 درهم و67,456 درهم سنويًا، بحسب 8 عقود إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 7.7%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 18 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن Binghatti Point
كم سعر الشقة بغرفة نوم واحدة في Binghatti Point؟
بيعت شقتان بغرفة نوم واحدة خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، وبلغ السعر الوسيط 737,500 درهم، أي 989 درهم للقدم المربعة. وعلى مستوى كل الصفقات في Binghatti Point وعددها 4 من جميع الأنواع، بلغ السعر الوسيط 847,500 درهم، أي 951 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الشقة بغرفة نوم واحدة في Binghatti Point؟
نحو 59,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 8 عقود إيجار للشقق بغرفة نوم واحدة في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بإيجارات بين 44,000 درهم و67,456 درهم. وعلى مستوى كل العقود في Binghatti Point وعددها 12 من جميع الأنواع، بلغ الإيجار الوسيط 62,500 درهم سنويًا.
كم تبلغ قيمة شقتي في Binghatti Point؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة في Binghatti Point على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
كم يبلغ العائد الإيجاري في Binghatti Point؟
نحو 7.7% إجمالًا على مستوى المبنى، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
كم تبلغ رسوم الخدمات في Binghatti Point؟
13.12 درهم للقدم المربعة سنويًا، بحسب تعرفة 2025 المسجّلة لدينا. أي نحو 11,300 درهم سنويًا لمنزل معتاد بمساحة 859 قدم مربعة.
من طوّر Binghatti Point ومتى؟
Binghatti؛ أُنجز عام 2022؛ 10 طوابق؛ 121 شقة.
كم عدد الشقق في Binghatti Point؟
121، شقق من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم. لكل منها صفحة خاصة تعرض سجل مبيعاتها وإيجاراتها كاملًا.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في Dubai Silicon Oasis
لا يوجد اليوم عقار من Dubai Silicon Oasis على لوحة العروض. تابع Dubai Silicon Oasis ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.