Binghatti Views
شقق من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم في Dubai Silicon Oasis. بيعت 9 شقق خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن Binghatti Views
Binghatti Views مبنى سكني من 10 طوابق في Dubai Silicon Oasis، أُنجز عام 2017 من تطوير Binghatti. 171 شقة على 10 طوابق: 46 استوديو بمساحة 465 إلى 515 قدم مربعة، و89 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 824 إلى 1,250 قدم مربعة، و19 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,008 إلى 2,040 قدم مربعة، و10 شقق بثلاث غرف نوم بمساحة 1,839 إلى 2,028 قدم مربعة. تبلغ رسوم الخدمات 12.18 درهم للقدم المربعة سنويًا.
بيعت 9 شقق خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بسعر وسيط 966 درهم للقدم المربعة. وسُجّل 22 عقد إيجار خلال الفترة نفسها، بإيجار معتاد 60,000 درهم سنويًا.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة في Binghatti Views على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- المطوّر
- Binghatti
- سنة الإنجاز
- 2017
- الطوابق
- 10
- الوحدات
- 171
- أنواع الوحدات
- شقق من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم
متوسط الأسعار في Binghatti Views
- استوديو494,000
- غرفة واحدة782,500
- غرفتان1,255,000
في Binghatti Views، بلغت أسعار البيع المعتادة خلال آخر 12 شهرًا نحو 494,000 درهم للاستوديو، و783,000 درهم للشقة بغرفة نوم واحدة، و1,260,000 درهم للشقة بغرفتي نوم.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. لكل نوع صفحة خاصة تعرض كل وحدة وسجلها.
تطوّر الأسعار في Binghatti Views
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
سجل الصفقات في Binghatti Views
- جاهزاستوديو · 515 قدم مربعة 16 فبراير 2026498,000 درهم966 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,833 قدم مربعة 4 فبراير 20261,255,000 درهم685 للقدم
- جاهزاستوديو · 465 قدم مربعة 28 يناير 2026500,000 درهم1,074 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 1,250 قدم مربعة 19 يناير 2026835,000 درهم668 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 871 قدم مربعة 3 يناير 2026850,000 درهم975 للقدم
- جاهزاستوديو · 466 قدم مربعة 12 ديسمبر 2025490,000 درهم1,051 للقدم
- جاهزاستوديو · 466 قدم مربعة 12 ديسمبر 2025490,000 درهم1,051 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 930 قدم مربعة 11 ديسمبر 2025730,000 درهم785 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 1,039 قدم مربعة 10 ديسمبر 2025700,000 درهم673 للقدم
- جاهز869 قدم مربعة 22 أكتوبر 2025700,000 درهم805 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في Binghatti Views بيع 9 شقق. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 700 ألف درهم (نحو 966 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 872 قدم مربعة، بأسعار بين 490 ألف درهم و1.26 مليون درهم تقريبًا.
الوحدات في Binghatti Views
عدد الوحدات: 171- وحدة 101غرفتان · 1,918 قدم مربعةبيعت بسعر 1.19 مليون درهم، نوفمبر 2017
- وحدة 102غرفة واحدة · 1,040 قدم مربعةبيعت بسعر 530 ألف درهم، يوليو 2023
- وحدة 103غرفة واحدة · 1,070 قدم مربعةبيعت بسعر 700 ألف درهم، أبريل 2025
- وحدة 104غرفتان · 1,798 قدم مربعةبيعت بسعر 1.17 مليون درهم، يونيو 2018
- وحدة 1053 غرف · 1,977 قدم مربعةبيعت بسعر 1.22 مليون درهم، مايو 2025
- وحدة 106غرفة واحدة · 956 قدم مربعةبيعت بسعر 550 ألف درهم، ديسمبر 2024
- وحدة 1073 غرف · 2,028 قدم مربعةبيعت بسعر 900 ألف درهم، أبريل 2021
- وحدة 1083 غرف · 1,902 قدم مربعةبيعت بسعر 1.1 مليون درهم، سبتمبر 2023
- وحدة 1093 غرف · 1,965 قدم مربعةبيعت بسعر 1.27 مليون درهم، يوليو 2017
- وحدة 110غرفتان · 2,040 قدم مربعةبيعت بسعر 950 ألف درهم، مارس 2023
كل الوحدات في Binghatti Views، بحسب الرقم
- 101
- 102
- 103
- 104
- 105
- 106
- 107
- 108
- 109
- 110
- 111
- 112
- 113
- 201
- 202
- 203
- 204
- 205
- 206
- 207
- 208
- 209
- 210
- 211
- 212
- 213
- 214
- 215
- 216
- 217
- 218
- 301
- 302
- 303
- 304
- 305
- 306
- 307
- 308
- 309
- 310
- 311
- 312
- 313
- 314
- 315
- 316
- 317
- 318
- 401
- 402
- 403
- 404
- 405
- 406
- 407
- 408
- 409
- 410
- 411
- 412
- 413
- 414
- 415
- 416
- 417
- 418
- 501
- 502
- 503
- 504
- 505
- 506
- 507
- 508
- 509
- 510
- 511
- 512
- 513
- 514
- 515
- 516
- 517
- 518
- 601
- 602
- 603
- 604
- 605
- 606
- 607
- 608
- 609
- 610
- 611
- 612
- 613
- 614
- 615
- 616
- 617
- 618
- 701
- 702
- 703
- 704
- 705
- 706
- 707
- 708
- 709
- 710
- 711
- 712
- 713
- 714
- 715
- 716
- 717
- 801
- 802
- 803
- 804
- 805
- 806
- 807
- 808
- 809
- 810
- 811
- 812
- 813
- 814
- 815
- 816
- 817
- 901
- 902
- 903
- 904
- 905
- 906
- 907
- 908
- 909
- 910
- 911
- 912
- 913
- 914
- 915
- 916
- 917
- 1001
- 1002
- 1003
- 1004
- 1005
- 1006
- 1007
- 1008
- 1009
- M01
- M02
- V01
- V02
- V03
- V04
- V05
- V06
بحسب النوع: استوديوهات (46)، شقق بغرفة نوم واحدة (89)، شقق بغرفتي نوم (19)، شقق بثلاث غرف نوم (10).
مبانٍ مجاورة في Dubai Silicon Oasis
الكل (75) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| Aura Elite | 1,099 درهم | |||
| Silicon Heights 2 | 1,011 درهم | 78 درهم | 7.7% | |
| Sunshine Residences | 2016 | صفقات قليلة | 68 درهم | |
| Altia Residence | 2016 | صفقات قليلة | 75 درهم | |
| Sevanam Crown | 2009 | صفقات قليلة | 66 درهم | |
| Tria by Deyaar | 2025 | 1,313 درهم | ||
| Binghatti Point | 2022 | 951 درهم | 73 درهم | 7.6% |
| Oasis Lofts | 1,491 درهم | |||
| Millenium Tower by Uniestate | 2012 | 1,046 درهم | 117 درهم | 11.2% |
| Timez by Danube | 1,941 درهم |
Binghatti Views بالأرقام
- استنادًا إلى 9 صفقات بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بلغ السعر الوسيط في Binghatti Views 966 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 700 ألف درهم.
- أُنجز عام 2017 من تطوير Binghatti؛ 10 طوابق، شقق من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم؛ رسوم الخدمات 12.18 درهم للقدم المربعة سنويًا.
- يتراوح إيجار الشقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 824 إلى 1,250 قدم مربعة بين 42,735 درهم و72,000 درهم سنويًا، بحسب 17 عقد إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 7.2%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 23 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن Binghatti Views
كم سعر الاستوديو في Binghatti Views؟
بيع 4 استوديوهات خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بأسعار بين 490,000 درهم و500,000 درهم، وبلغ السعر الوسيط 494,000 درهم، أي 1,050 درهم للقدم المربعة. وعلى مستوى كل الصفقات في Binghatti Views وعددها 9 من جميع الأنواع، بلغ السعر الوسيط 700,000 درهم، أي 966 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الشقة بغرفة نوم واحدة في Binghatti Views؟
نحو 65,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 17 عقد إيجار للشقق بغرفة نوم واحدة في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بإيجارات بين 42,735 درهم و72,000 درهم. وعلى مستوى كل العقود في Binghatti Views وعددها 22 من جميع الأنواع، بلغ الإيجار الوسيط 60,000 درهم سنويًا.
كم تبلغ قيمة شقتي في Binghatti Views؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة في Binghatti Views على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. وللاستئناس قبل ذلك: بيع 4 استوديوهات بأسعار بين 490,000 درهم و500,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026.
كم يبلغ العائد الإيجاري في Binghatti Views؟
نحو 7.2% إجمالًا على مستوى المبنى، ويتراوح بين نحو 9.6% للشقق بغرفة نوم واحدة و7.1% للاستوديوهات، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
كم تبلغ رسوم الخدمات في Binghatti Views؟
12.18 درهم للقدم المربعة سنويًا، بحسب تعرفة 2025 المسجّلة لدينا. أي نحو 10,600 درهم سنويًا لمنزل معتاد بمساحة 872 قدم مربعة.
من طوّر Binghatti Views ومتى؟
Binghatti؛ أُنجز عام 2017؛ 10 طوابق؛ 171 شقة.
كم عدد الشقق في Binghatti Views؟
171، شقق من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم. لكل منها صفحة خاصة تعرض سجل مبيعاتها وإيجاراتها كاملًا.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في Dubai Silicon Oasis
لا يوجد اليوم عقار من Dubai Silicon Oasis على لوحة العروض. تابع Dubai Silicon Oasis ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.