استوديوهات في Binghatti Views
استوديوهات في Dubai Silicon Oasis. بيع 4 استوديوهات خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن الاستوديوهات في Binghatti Views
Binghatti Views مبنى سكني من 10 طوابق في Dubai Silicon Oasis، أُنجز عام 2017 من تطوير Binghatti. في Binghatti Views 46 استوديو، أي 27% من أصل 171 شقة، بمساحة 465 إلى 515 قدم مربعة. 4 من أصل 9 صفقات بيع في المبنى خلال آخر 12 شهرًا كانت لهذا النوع. تبلغ رسوم الخدمات 12.18 درهم للقدم المربعة سنويًا.
بيع 4 استوديوهات خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بسعر وسيط 1,050 درهم للقدم المربعة. بلغ السعر الوسيط للصفقة 494,000 درهم، وتراوحت الأسعار بين 490,000 درهم و500,000 درهم، مقابل سعر وسيط 966 درهم للقدم المربعة في المبنى ككل. وسُجّل 4 عقود إيجار خلال الفترة نفسها بإيجار سنوي بين 33,275 درهم و49,000 درهم، أي بعائد إجمالي نحو 7.1% قبل رسوم الخدمات.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل استوديو في Binghatti Views على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- استوديوهات
- 46
- الحصة من المبنى
- 27%
- المساحة
- 465–515 قدم مربعة
- آخر صفقة بيع
- 16 فبراير 2026
- مبنى
- Binghatti Views
متوسط الأسعار في Binghatti Views
- استوديو494,000
- غرفة واحدة782,500
- غرفتان1,255,000
تُباع الاستوديوهات في Binghatti Views بنحو 494,000 درهم، أي 1,050 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 9% من متوسط المبنى للقدم المربعة. الأنواع الأخرى: 783,000 درهم للشقة بغرفة نوم واحدة، و1,260,000 درهم للشقة بغرفتي نوم.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. الأشرطة الأفتح لونًا تنقلك إلى صفحات الأنواع الأخرى.
تطوّر أسعار الاستوديوهات في Binghatti Views
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
صفقات الاستوديوهات في Binghatti Views
- جاهزاستوديو · 515 قدم مربعة 16 فبراير 2026498,000 درهم966 للقدم
- جاهزاستوديو · 465 قدم مربعة 28 يناير 2026500,000 درهم1,074 للقدم
- جاهزاستوديو · 466 قدم مربعة 12 ديسمبر 2025490,000 درهم1,051 للقدم
- جاهزاستوديو · 466 قدم مربعة 12 ديسمبر 2025490,000 درهم1,051 للقدم
- جاهزاستوديو · 483 قدم مربعة 6 نوفمبر 2024450,000 درهم931 للقدم
- جاهزاستوديو · 514 قدم مربعة 9 أكتوبر 2024485,000 درهم943 للقدم
- جاهزاستوديو · 514 قدم مربعة 5 يوليو 2024435,000 درهم845 للقدم
- جاهزاستوديو · 482 قدم مربعة 12 يونيو 2024410,000 درهم849 للقدم
- جاهزاستوديو · 483 قدم مربعة 25 مايو 2023335,000 درهم693 للقدم
- جاهزاستوديو · 514 قدم مربعة 18 مايو 2023340,000 درهم661 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في Binghatti Views بيع 4 استوديوهات. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 494 ألف درهم (نحو 1,050 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 466 قدم مربعة، بأسعار بين 490 ألف درهم و500 ألف درهم تقريبًا.
استوديوهات في Binghatti Views
عدد الوحدات: 46- وحدة 203استوديو · 483 قدم مربعةبيعت بسعر 410 ألف درهم، أبريل 2016
- وحدة 204استوديو · 515 قدم مربعةبيعت بسعر 380 ألف درهم، ديسمبر 2018
- وحدة 207استوديو · 466 قدم مربعةبيعت بسعر 300 ألف درهم، مارس 2023
- وحدة 209استوديو · 466 قدم مربعةبيعت بسعر 390 ألف درهم، أبريل 2016
- وحدة 210استوديو · 466 قدم مربعةبيعت بسعر 390 ألف درهم، أبريل 2016
- وحدة 215استوديو · 483 قدم مربعةبيعت بسعر 440 ألف درهم، أبريل 2016
- وحدة 216استوديو · 514 قدم مربعةبيعت بسعر 380 ألف درهم، ديسمبر 2018
- وحدة 303استوديو · 483 قدم مربعةبيعت بسعر 410 ألف درهم، يونيو 2024
- وحدة 304استوديو · 515 قدم مربعةبيعت بسعر 440 ألف درهم، أبريل 2016
- وحدة 307استوديو · 466 قدم مربعةبيعت بسعر 390 ألف درهم، أبريل 2016
مبانٍ مجاورة في Dubai Silicon Oasis
الكل (75) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| Aura Elite | 1,099 درهم | |||
| Silicon Heights 2 | 1,011 درهم | 78 درهم | 7.7% | |
| Sunshine Residences | 2016 | صفقات قليلة | 68 درهم | |
| Altia Residence | 2016 | صفقات قليلة | 75 درهم | |
| Sevanam Crown | 2009 | صفقات قليلة | 66 درهم | |
| Tria by Deyaar | 2025 | 1,313 درهم | ||
| Binghatti Point | 2022 | 951 درهم | 73 درهم | 7.6% |
| Oasis Lofts | 1,491 درهم | |||
| Millenium Tower by Uniestate | 2012 | 1,046 درهم | 117 درهم | 11.2% |
| Timez by Danube | 1,941 درهم |
استوديوهات في Binghatti Views بالأرقام
- استنادًا إلى 4 صفقات بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بلغ السعر الوسيط في استوديوهات في Binghatti Views 1,050 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 494 ألف درهم.
- أُنجز عام 2017 من تطوير Binghatti؛ 10 طوابق، شقق من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم؛ رسوم الخدمات 12.18 درهم للقدم المربعة سنويًا.
- الاستوديوهات بمساحة 465 إلى 515 قدم مربعة بيعت بأسعار بين 490,000 درهم و500,000 درهم في الفترة من ديسمبر 2025 إلى فبراير 2026، بسعر وسيط 1,050 درهم للقدم المربعة.
- يتراوح إيجار الاستوديو بمساحة 465 إلى 515 قدم مربعة بين 33,275 درهم و49,000 درهم سنويًا، بحسب 4 عقود إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 7.1%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 16 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن استوديوهات في Binghatti Views
كم سعر الاستوديو في Binghatti Views؟
بيع 4 استوديوهات خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بأسعار بين 490,000 درهم و500,000 درهم، وبلغ السعر الوسيط 494,000 درهم، أي 1,050 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الاستوديو في Binghatti Views؟
نحو 35,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 4 عقود إيجار للاستوديوهات في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بإيجارات بين 33,275 درهم و49,000 درهم.
كم تبلغ قيمة الاستوديو الذي أملكه في Binghatti Views؟
لدى YallaValue تقدير لكل استوديو في Binghatti Views على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. وللاستئناس قبل ذلك: بيع 4 استوديوهات بأسعار بين 490,000 درهم و500,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026.
كم يبلغ العائد الإيجاري في Binghatti Views؟
نحو 7.1% إجمالًا للاستوديوهات، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
كم تبلغ رسوم الخدمات في Binghatti Views؟
12.18 درهم للقدم المربعة سنويًا، بحسب تعرفة 2025 المسجّلة لدينا. أي نحو 5,700 درهم سنويًا لمنزل معتاد بمساحة 465 قدم مربعة.
من طوّر Binghatti Views ومتى؟
Binghatti؛ أُنجز عام 2017؛ 10 طوابق؛ 171 شقة.
كم عدد الاستوديوهات في Binghatti Views؟
46، بمساحة 465 إلى 515 قدم مربعة، أي 27% من أصل 171 شقة في المبنى.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في Dubai Silicon Oasis
لا يوجد اليوم عقار من Dubai Silicon Oasis على لوحة العروض. تابع Dubai Silicon Oasis ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.