شقق بغرفتي نوم في Binghatti Views
شقق بغرفتي نوم في Dubai Silicon Oasis. بيعت شقة بغرفتي نوم خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن الشقق بغرفتي نوم في Binghatti Views
Binghatti Views مبنى سكني من 10 طوابق في Dubai Silicon Oasis، أُنجز عام 2017 من تطوير Binghatti. في Binghatti Views 19 شقة بغرفتي نوم، أي 11% من أصل 171 شقة، بمساحة 1,008 إلى 2,040 قدم مربعة. 1 من أصل 9 صفقات بيع في المبنى خلال آخر 12 شهرًا كانت لهذا النوع. تبلغ رسوم الخدمات 12.18 درهم للقدم المربعة سنويًا.
بيعت شقة بغرفتي نوم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بسعر وسيط 684 درهم للقدم المربعة. بلغ السعر الوسيط للصفقة 1,260,000 درهم، مقابل سعر وسيط 966 درهم للقدم المربعة في المبنى ككل.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة بغرفتي نوم في Binghatti Views على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- غرفتان
- 19
- الحصة من المبنى
- 11%
- المساحة
- 1,008–2,040 قدم مربعة
- آخر صفقة بيع
- 4 فبراير 2026
- مبنى
- Binghatti Views
متوسط الأسعار في Binghatti Views
- استوديو494,000
- غرفة واحدة782,500
- غرفتان1,255,000
تُباع الشقق بغرفتي نوم في Binghatti Views بنحو 1,260,000 درهم، أي 684 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 29% من متوسط المبنى للقدم المربعة. الأنواع الأخرى: 494,000 درهم للاستوديو، و783,000 درهم للشقة بغرفة نوم واحدة.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. الأشرطة الأفتح لونًا تنقلك إلى صفحات الأنواع الأخرى.
تطوّر أسعار الشقق بغرفتي نوم في Binghatti Views
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
صفقات الشقق بغرفتي نوم في Binghatti Views
- جاهزغرفتان · 1,833 قدم مربعة 4 فبراير 20261,255,000 درهم685 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,554 قدم مربعة 20 مارس 20241,250,000 درهم804 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,007 قدم مربعة 11 ديسمبر 2023625,000 درهم620 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,814 قدم مربعة 30 نوفمبر 20231,120,000 درهم617 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,350 قدم مربعة 30 نوفمبر 2023975,000 درهم722 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,476 قدم مربعة 28 سبتمبر 2023930,000 درهم630 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,554 قدم مربعة 25 مايو 2023865,000 درهم556 للقدم
- جاهزغرفتان · 2,039 قدم مربعة 10 مارس 2023950,000 درهم466 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,877 قدم مربعة 12 ديسمبر 2022820,000 درهم437 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,666 قدم مربعة 19 يوليو 2022830,000 درهم498 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في Binghatti Views بيع شقة بغرفتي نوم. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 1.26 مليون درهم (نحو 684 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 1,833 قدم مربعة.
شقق بغرفتي نوم في Binghatti Views
عدد الوحدات: 19- وحدة 101غرفتان · 1,918 قدم مربعةبيعت بسعر 1.19 مليون درهم، نوفمبر 2017
- وحدة 104غرفتان · 1,798 قدم مربعةبيعت بسعر 1.17 مليون درهم، يونيو 2018
- وحدة 110غرفتان · 2,040 قدم مربعةبيعت بسعر 950 ألف درهم، مارس 2023
- وحدة 113غرفتان · 1,833 قدم مربعةبيعت بسعر 1.26 مليون درهم، فبراير 2026
- وحدة 902غرفتان · 1,890 قدم مربعةبيعت بسعر 1.25 مليون درهم، مايو 2017
- وحدة 905غرفتان · 1,799 قدم مربعةبيعت بسعر 587 ألف درهم، أغسطس 2017
- وحدة 913غرفتان · 1,877 قدم مربعةبيعت بسعر 820 ألف درهم، ديسمبر 2022
- وحدة 916غرفتان · 1,829 قدم مربعةبيعت بسعر 1.19 مليون درهم، يونيو 2018
- وحدة 1001غرفتان · 1,476 قدم مربعةبيعت بسعر 930 ألف درهم، سبتمبر 2023
- وحدة 1002غرفتان · 1,512 قدم مربعةبيعت بسعر 1.03 مليون درهم، مارس 2017
مبانٍ مجاورة في Dubai Silicon Oasis
الكل (75) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| Aura Elite | 1,099 درهم | |||
| Silicon Heights 2 | 1,011 درهم | 78 درهم | 7.7% | |
| Sunshine Residences | 2016 | صفقات قليلة | 68 درهم | |
| Altia Residence | 2016 | صفقات قليلة | 75 درهم | |
| Sevanam Crown | 2009 | صفقات قليلة | 66 درهم | |
| Tria by Deyaar | 2025 | 1,313 درهم | ||
| Binghatti Point | 2022 | 951 درهم | 73 درهم | 7.6% |
| Oasis Lofts | 1,491 درهم | |||
| Millenium Tower by Uniestate | 2012 | 1,046 درهم | 117 درهم | 11.2% |
| Timez by Danube | 1,941 درهم |
شقق بغرفتي نوم في Binghatti Views بالأرقام
- استنادًا إلى صفقة بيع واحدة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بلغ السعر الوسيط في شقق بغرفتي نوم في Binghatti Views 684 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 1.26 مليون درهم.
- أُنجز عام 2017 من تطوير Binghatti؛ 10 طوابق، شقق من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم؛ رسوم الخدمات 12.18 درهم للقدم المربعة سنويًا.
- الإيجار المعتاد 96,320 درهم سنويًا، بحسب عقد إيجار واحد خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 7.7%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 4 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن شقق بغرفتي نوم في Binghatti Views
كم سعر الشقة بغرفتي نوم في Binghatti Views؟
بيعت شقة بغرفتي نوم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، وبلغ السعر الوسيط 1,255,000 درهم، أي 684 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الشقة بغرفتي نوم في Binghatti Views؟
نحو 96,000 درهم سنويًا: هذا وسيط عقد إيجار واحد للشقق بغرفتي نوم في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026.
كم تبلغ قيمة شقتي بغرفتي نوم في Binghatti Views؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة بغرفتي نوم في Binghatti Views على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
كم يبلغ العائد الإيجاري في Binghatti Views؟
نحو 7.7% إجمالًا للشقق بغرفتي نوم، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
كم تبلغ رسوم الخدمات في Binghatti Views؟
12.18 درهم للقدم المربعة سنويًا، بحسب تعرفة 2025 المسجّلة لدينا. أي نحو 12,300 درهم سنويًا لمنزل معتاد بمساحة 1,008 قدم مربعة.
من طوّر Binghatti Views ومتى؟
Binghatti؛ أُنجز عام 2017؛ 10 طوابق؛ 171 شقة.
كم عدد الشقق بغرفتي نوم في Binghatti Views؟
19، بمساحة 1,008 إلى 2,040 قدم مربعة، أي 11% من أصل 171 شقة في المبنى.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في Dubai Silicon Oasis
لا يوجد اليوم عقار من Dubai Silicon Oasis على لوحة العروض. تابع Dubai Silicon Oasis ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.