907، بن غاطي بوينت
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في فبراير 2024، وأُجّرت مرة واحدة، منذ أبريل 2023. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 907، بن غاطي بوينت
كم تبلغ قيمة 907 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 7 فبراير 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 821 قدم مربعة
- الطابق
- 9 من 10
- مواقف السيارات
- P2-52
- المطوّر
- بن غاطي
- سنة الإنجاز
- 2022
- رسوم الخدمات
- 10,800 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 600 ألف درهم · فبراير 2024
- مبنى
- بن غاطي بوينت
نبذة عن 907، بن غاطي بوينت
الوحدة 907 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 821 قدم مربعة في الطابق 9 من بن غاطي بوينت، وهو برج من 10 طوابق في واحة دبي للسيليكون أُنجز عام 2022 من تطوير بن غاطي. بيعت آخر مرة في 7 فبراير 2024 بمبلغ 600,000 درهم، أي 730 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 9% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (667 درهم).
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 1 أبريل 2023. العقد الحالي، المجدَّد في 1 أبريل 2023، قيمته 40,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.7% على سعر عام 2024، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 10,800 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 907 عبر السنوات
بيعت الوحدة 907 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في بن غاطي بوينت، وموقع الوحدة 907 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (79) ←بيعت الوحدة 907 آخر مرة في فبراير 2024 بسعر 730 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 9% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في بن غاطي بوينت حينها (667 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 710,000 درهم و765,000 درهم، أي نحو 989 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 44,000 درهم و67,456 درهم. إيجار الوحدة 907 البالغ 40,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 فبراير 202618 فبراير 2026 | 821 قدم مربعة | 710,000 | 864 | ||
| 26 يناير 202626 يناير 2026 | 687 قدم مربعة | 765,000 | 1,113 | ||
| 21 مايو 202521 مايو 2025 | 821 قدم مربعة | 690,000 | 840 | ||
| 20 يناير 202520 يناير 2025 | 823 قدم مربعة | 645,000 | 784 |
بن غاطي بوينت
مبنى121 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم على 10 طوابق في واحة دبي للسيليكون، أُنجز عام 2022 من تطوير بن غاطي. بيعت 4 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 951 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 848 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 63 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.7%
وحدات أخرى في الطابق 9
كل الوحدات في بن غاطي بوينت (121)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 901 | غرفتان | 896 قدم مربعة | 620 ألف درهم620,000 درهم · نوفمبر 2022نوفمبر 2022 | ||
| 902 | غرفة واحدة | 893 قدم مربعة | 443 ألف درهم442,605 درهم · ديسمبر 2021ديسمبر 2021 | 62,000 سنويًا | |
| 903 | 609 قدم مربعة | 690 ألف درهم690,000 درهم · أكتوبر 2025أكتوبر 2025 | 60,000 سنويًا | ||
| 904 | غرفة واحدة | 621 قدم مربعة | 560 ألف درهم560,000 درهم · يوليو 2024يوليو 2024 | 58,156 سنويًا | |
| 905 | غرفتان | 1,320 قدم مربعة | 745 ألف درهم745,000 درهم · سبتمبر 2022سبتمبر 2022 | 70,000 سنويًا | |
| 906 | غرفة واحدة | 823 قدم مربعة | 515 ألف درهم515,000 درهم · سبتمبر 2023سبتمبر 2023 | 56,000 سنويًا | |
| 908 | غرفتان | 1,262 قدم مربعة | 735 ألف درهم735,000 درهم · ديسمبر 2021ديسمبر 2021 | ||
| 909 | غرفة واحدة | 687 قدم مربعة | 530 ألف درهم530,000 درهم · نوفمبر 2021نوفمبر 2021 | 44,000 سنويًا | |
| 910 | غرفة واحدة | 676 قدم مربعة | 543 ألف درهم543,353 درهم · أكتوبر 2021أكتوبر 2021 | 44,000 سنويًا | |
| 911 | غرفة واحدة | 824 قدم مربعة | 550 ألف درهم550,000 درهم · مايو 2023مايو 2023 | 40,000 سنويًا | |
| 912 | غرفتان | 896 قدم مربعة | 628 ألف درهم627,700 درهم · مارس 2022مارس 2022 | 48,000 سنويًا |
907، بن غاطي بوينت بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 11 أكتوبر 2021 بمبلغ 475,000 درهم، والأخيرة في 7 فبراير 2024 بمبلغ 600,000 درهم (730 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أبريل 2023 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 40,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 40,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2024 6.7%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 10,800 درهم سنويًا (13.12 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في بن غاطي بوينت بيعت بأسعار بين 710,000 درهم و765,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 951 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 7 فبراير 2024.
أسئلة شائعة عن 907، بن غاطي بوينت
بكم بيعت الوحدة 907 آخر مرة؟
600,000 درهم في 7 فبراير 2024: 730 درهم للقدم المربعة لمساحة 821 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 475,000 درهم في أكتوبر 2021.
كم إيجار الوحدة 907؟
40,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 1 أبريل 2023.
كم مساحة الوحدة 907؟
821 قدم مربعة (76.3 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 9 من برج من 10 طوابق أُنجز عام 2022.
كم تبلغ قيمة الوحدة 907 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في بن غاطي بوينت بيعت بأسعار بين 710,000 درهم و765,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 989 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 907؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 907، بن غاطي بوينت
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (600 ألف درهم، 7 فبراير 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 600,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 120,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 240,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 2,455 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 30,210 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←