912، بن غاطي بوينت
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في مارس 2022، وأُجّرت مرة واحدة، منذ سبتمبر 2022. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 912، بن غاطي بوينت
كم تبلغ قيمة 912 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 12 سبتمبر 2022.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 896 قدم مربعة
- الطابق
- 9 من 10
- مواقف السيارات
- B-45
- المطوّر
- بن غاطي
- سنة الإنجاز
- 2022
- رسوم الخدمات
- 11,800 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 628 ألف درهم · مارس 2022
- مبنى
- بن غاطي بوينت
نبذة عن 912، بن غاطي بوينت
الوحدة 912 شقة بغرفتي نوم بمساحة 896 قدم مربعة في الطابق 9 من بن غاطي بوينت، وهو برج من 10 طوابق في واحة دبي للسيليكون أُنجز عام 2022 من تطوير بن غاطي. باعها المطوّر في 2 مارس 2022 بمبلغ 627,700 درهم، أي 700 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 34% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (521 درهم).
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 12 سبتمبر 2022. العقد الحالي، الموقَّع في 12 سبتمبر 2022، قيمته 48,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.6% على سعر عام 2022، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 11,800 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 912 عبر السنوات
بيعت الوحدة 912 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في بن غاطي بوينت، وموقع الوحدة 912 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (35) ←بيعت الوحدة 912 آخر مرة في مارس 2022 بسعر 700 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 34% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في بن غاطي بوينت حينها (521 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بأسعار بين 930,000 درهم و1,100,000 درهم، أي نحو 888 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 74,000 درهم و110,000 درهم. إيجار الوحدة 912 البالغ 48,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 14 نوفمبر 202414 نوفمبر 2024 | 1,262 قدم مربعة | 880,000 | 697 | ||
| 3 مايو 20243 مايو 2024 | 896 قدم مربعة | 850,000 | 948 | ||
| 29 أبريل 202429 أبريل 2024 | 1,321 قدم مربعة | 840,000 | 635 | ||
| 15 نوفمبر 202315 نوفمبر 2023 | 1,260 قدم مربعة | 840,000 | 666 |
بن غاطي بوينت
مبنى121 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم على 10 طوابق في واحة دبي للسيليكون، أُنجز عام 2022 من تطوير بن غاطي. بيعت 4 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 951 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 848 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 63 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.7%
وحدات أخرى في الطابق 9
كل الوحدات في بن غاطي بوينت (121)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 901 | غرفتان | 896 قدم مربعة | 620 ألف درهم620,000 درهم · نوفمبر 2022نوفمبر 2022 | ||
| 902 | غرفة واحدة | 893 قدم مربعة | 443 ألف درهم442,605 درهم · ديسمبر 2021ديسمبر 2021 | 62,000 سنويًا | |
| 903 | 609 قدم مربعة | 690 ألف درهم690,000 درهم · أكتوبر 2025أكتوبر 2025 | 60,000 سنويًا | ||
| 904 | غرفة واحدة | 621 قدم مربعة | 560 ألف درهم560,000 درهم · يوليو 2024يوليو 2024 | 58,156 سنويًا | |
| 905 | غرفتان | 1,320 قدم مربعة | 745 ألف درهم745,000 درهم · سبتمبر 2022سبتمبر 2022 | 70,000 سنويًا | |
| 906 | غرفة واحدة | 823 قدم مربعة | 515 ألف درهم515,000 درهم · سبتمبر 2023سبتمبر 2023 | 56,000 سنويًا | |
| 907 | غرفة واحدة | 821 قدم مربعة | 600 ألف درهم600,000 درهم · فبراير 2024فبراير 2024 | 40,000 سنويًا | |
| 908 | غرفتان | 1,262 قدم مربعة | 735 ألف درهم735,000 درهم · ديسمبر 2021ديسمبر 2021 | ||
| 909 | غرفة واحدة | 687 قدم مربعة | 530 ألف درهم530,000 درهم · نوفمبر 2021نوفمبر 2021 | 44,000 سنويًا | |
| 910 | غرفة واحدة | 676 قدم مربعة | 543 ألف درهم543,353 درهم · أكتوبر 2021أكتوبر 2021 | 44,000 سنويًا | |
| 911 | غرفة واحدة | 824 قدم مربعة | 550 ألف درهم550,000 درهم · مايو 2023مايو 2023 | 40,000 سنويًا |
912، بن غاطي بوينت بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من بن غاطي في 2 مارس 2022 بمبلغ 627,700 درهم، أي 700 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ سبتمبر 2022 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 48,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 48,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2022 7.6%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 11,800 درهم سنويًا (13.12 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفتي نوم في بن غاطي بوينت بيعت بأسعار بين 930,000 درهم و1,100,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 951 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 12 سبتمبر 2022.
أسئلة شائعة عن 912، بن غاطي بوينت
بكم بيعت الوحدة 912 آخر مرة؟
627,700 درهم في 2 مارس 2022، من المطوّر: 700 درهم للقدم المربعة لمساحة 896 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 912؟
48,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 12 سبتمبر 2022.
كم مساحة الوحدة 912؟
896 قدم مربعة (83.2 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 9 من برج من 10 طوابق أُنجز عام 2022.
كم تبلغ قيمة الوحدة 912 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في بن غاطي بوينت بيعت بأسعار بين 930,000 درهم و1,100,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 888 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 912؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 912، بن غاطي بوينت
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (628 ألف درهم، 2 مارس 2022). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 627,700 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 125,540 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 251,080 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 2,568 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 31,373 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←