704، بن غاطي بوينت
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في ديسمبر 2021، وأُجّرت مرة واحدة، منذ يناير 2024. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 704، بن غاطي بوينت
كم تبلغ قيمة 704 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 2 يناير 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 621 قدم مربعة
- الطابق
- 7 من 10
- مواقف السيارات
- P2-68
- المطوّر
- بن غاطي
- سنة الإنجاز
- 2022
- رسوم الخدمات
- 8,100 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 539 ألف درهم · ديسمبر 2021
- مبنى
- بن غاطي بوينت
نبذة عن 704، بن غاطي بوينت
الوحدة 704 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 621 قدم مربعة في الطابق 7 من بن غاطي بوينت، وهو برج من 10 طوابق في واحة دبي للسيليكون أُنجز عام 2022 من تطوير بن غاطي. باعها المطوّر في 13 ديسمبر 2021 بمبلغ 538,808 درهم، أي 868 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 43% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (609 درهم).
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 2 يناير 2024. العقد الحالي، الموقَّع في 2 يناير 2024، قيمته 70,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 13.0% على سعر عام 2021، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 8,100 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 704 عبر السنوات
بيعت الوحدة 704 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في بن غاطي بوينت، وموقع الوحدة 704 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (79) ←بيعت الوحدة 704 آخر مرة في ديسمبر 2021 بسعر 868 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 43% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في بن غاطي بوينت حينها (609 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 710,000 درهم و765,000 درهم، أي نحو 989 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 44,000 درهم و67,456 درهم. إيجار الوحدة 704 البالغ 70,000 درهم يقع في أعلى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 فبراير 202618 فبراير 2026 | 821 قدم مربعة | 710,000 | 864 | ||
| 26 يناير 202626 يناير 2026 | 687 قدم مربعة | 765,000 | 1,113 | ||
| 21 مايو 202521 مايو 2025 | 821 قدم مربعة | 690,000 | 840 | ||
| 20 يناير 202520 يناير 2025 | 823 قدم مربعة | 645,000 | 784 |
بن غاطي بوينت
مبنى121 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم على 10 طوابق في واحة دبي للسيليكون، أُنجز عام 2022 من تطوير بن غاطي. بيعت 4 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 951 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 848 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 63 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.7%
وحدات أخرى في الطابق 7
كل الوحدات في بن غاطي بوينت (121)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 701 | غرفتان | 896 قدم مربعة | 630 ألف درهم630,000 درهم · أبريل 2022أبريل 2022 | 48,300 سنويًا | |
| 702 | غرفة واحدة | 893 قدم مربعة | 410 ألف درهم410,000 درهم · فبراير 2022فبراير 2022 | 44,000 سنويًا | |
| 703 | غرفة واحدة | 609 قدم مربعة | 430 ألف درهم430,000 درهم · ديسمبر 2021ديسمبر 2021 | 50,000 سنويًا | |
| 705 | غرفتان | 1,320 قدم مربعة | 600 ألف درهم600,000 درهم · فبراير 2022فبراير 2022 | 75,000 سنويًا | |
| 706 | غرفة واحدة | 823 قدم مربعة | 540 ألف درهم540,000 درهم · يونيو 2024يونيو 2024 | 50,000 سنويًا | |
| 707 | غرفة واحدة | 821 قدم مربعة | 710 ألف درهم710,000 درهم · فبراير 2026فبراير 2026 | 54,000 سنويًا | |
| 708 | غرفتان | 1,262 قدم مربعة | 880 ألف درهم880,000 درهم · نوفمبر 2024نوفمبر 2024 | 86,000 سنويًا | |
| 709 | غرفة واحدة | 687 قدم مربعة | 765 ألف درهم765,000 درهم · يناير 2026يناير 2026 | ||
| 710 | غرفة واحدة | 676 قدم مربعة | 500 ألف درهم500,000 درهم · سبتمبر 2021سبتمبر 2021 | 41,800 سنويًا | |
| 711 | غرفة واحدة | 824 قدم مربعة | 490 ألف درهم490,000 درهم · فبراير 2022فبراير 2022 | 45,000 سنويًا | |
| 712 | غرفتان | 896 قدم مربعة | 680 ألف درهم680,000 درهم · ديسمبر 2021ديسمبر 2021 | 65,000 سنويًا |
704، بن غاطي بوينت بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من بن غاطي في 13 ديسمبر 2021 بمبلغ 538,808 درهم، أي 868 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ يناير 2024 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 70,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 70,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2021 13.0%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 8,100 درهم سنويًا (13.12 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في بن غاطي بوينت بيعت بأسعار بين 710,000 درهم و765,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 951 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 2 يناير 2024.
أسئلة شائعة عن 704، بن غاطي بوينت
بكم بيعت الوحدة 704 آخر مرة؟
538,808 درهم في 13 ديسمبر 2021، من المطوّر: 868 درهم للقدم المربعة لمساحة 621 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 704؟
70,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 2 يناير 2024.
كم مساحة الوحدة 704؟
621 قدم مربعة (57.7 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 7 من برج من 10 طوابق أُنجز عام 2022.
كم تبلغ قيمة الوحدة 704 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في بن غاطي بوينت بيعت بأسعار بين 710,000 درهم و765,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 989 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 704؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 704، بن غاطي بوينت
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (539 ألف درهم، 13 ديسمبر 2021). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 538,808 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 107,762 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 215,523 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 2,204 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 27,640 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←