407، بن غاطي بوينت
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في أكتوبر 2022، وأُجّرت مرة واحدة، منذ يونيو 2022. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 407، بن غاطي بوينت
كم تبلغ قيمة 407 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 20 أكتوبر 2022.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 821 قدم مربعة
- الطابق
- 4 من 10
- مواقف السيارات
- P3-97
- المطوّر
- بن غاطي
- سنة الإنجاز
- 2022
- رسوم الخدمات
- 10,800 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 520 ألف درهم · أكتوبر 2022
- مبنى
- بن غاطي بوينت
نبذة عن 407، بن غاطي بوينت
الوحدة 407 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 821 قدم مربعة في الطابق 4 من بن غاطي بوينت، وهو برج من 10 طوابق في واحة دبي للسيليكون أُنجز عام 2022 من تطوير بن غاطي. بيعت آخر مرة في 20 أكتوبر 2022 بمبلغ 520,000 درهم، أي 633 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (620 درهم).
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 1 يونيو 2022. العقد الحالي، الموقَّع في 1 يونيو 2022، قيمته 35,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.7% على سعر عام 2022، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 10,800 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 407 عبر السنوات
بيعت الوحدة 407 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في بن غاطي بوينت، وموقع الوحدة 407 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (79) ←بيعت الوحدة 407 آخر مرة في أكتوبر 2022 بسعر 633 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في بن غاطي بوينت حينها (620 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 710,000 درهم و765,000 درهم، أي نحو 989 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 44,000 درهم و67,456 درهم. إيجار الوحدة 407 البالغ 35,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 فبراير 202618 فبراير 2026 | 821 قدم مربعة | 710,000 | 864 | ||
| 26 يناير 202626 يناير 2026 | 687 قدم مربعة | 765,000 | 1,113 | ||
| 21 مايو 202521 مايو 2025 | 821 قدم مربعة | 690,000 | 840 | ||
| 20 يناير 202520 يناير 2025 | 823 قدم مربعة | 645,000 | 784 |
بن غاطي بوينت
مبنى121 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم على 10 طوابق في واحة دبي للسيليكون، أُنجز عام 2022 من تطوير بن غاطي. بيعت 4 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 951 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 848 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 63 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.7%
وحدات أخرى في الطابق 4
كل الوحدات في بن غاطي بوينت (121)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 401 | غرفتان | 896 قدم مربعة | 710 ألف درهم710,000 درهم · أبريل 2023أبريل 2023 | 65,000 سنويًا | |
| 402 | غرفة واحدة | 892 قدم مربعة | 410 ألف درهم410,000 درهم · فبراير 2022فبراير 2022 | 50,000 سنويًا | |
| 403 | غرفة واحدة | 609 قدم مربعة | 435 ألف درهم435,000 درهم · يناير 2022يناير 2022 | 63,000 سنويًا | |
| 404 | غرفة واحدة | 621 قدم مربعة | 450 ألف درهم450,000 درهم · سبتمبر 2021سبتمبر 2021 | ||
| 405 | غرفتان | 1,321 قدم مربعة | 840 ألف درهم840,000 درهم · أبريل 2024أبريل 2024 | 55,000 سنويًا | |
| 406 | غرفة واحدة | 823 قدم مربعة | 450 ألف درهم450,000 درهم · سبتمبر 2021سبتمبر 2021 | 54,000 سنويًا | |
| 408 | 1,260 قدم مربعة | 900 ألف درهم900,000 درهم · أغسطس 2025أغسطس 2025 | 61,500 سنويًا | ||
| 409 | غرفة واحدة | 687 قدم مربعة | 500 ألف درهم500,000 درهم · أكتوبر 2021أكتوبر 2021 | 47,000 سنويًا | |
| 410 | غرفة واحدة | 676 قدم مربعة | 425 ألف درهم425,000 درهم · ديسمبر 2021ديسمبر 2021 | 50,000 سنويًا | |
| 411 | غرفة واحدة | 825 قدم مربعة | 540 ألف درهم540,000 درهم · نوفمبر 2023نوفمبر 2023 | ||
| 412 | غرفتان | 896 قدم مربعة | 600 ألف درهم600,000 درهم · نوفمبر 2022نوفمبر 2022 |
407، بن غاطي بوينت بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 17 أكتوبر 2021 بمبلغ 440,000 درهم، والأخيرة في 20 أكتوبر 2022 بمبلغ 520,000 درهم (633 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ يونيو 2022 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 35,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 35,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2022 6.7%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 10,800 درهم سنويًا (13.12 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في بن غاطي بوينت بيعت بأسعار بين 710,000 درهم و765,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 951 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 20 أكتوبر 2022.
أسئلة شائعة عن 407، بن غاطي بوينت
بكم بيعت الوحدة 407 آخر مرة؟
520,000 درهم في 20 أكتوبر 2022: 633 درهم للقدم المربعة لمساحة 821 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 440,000 درهم في أكتوبر 2021.
كم إيجار الوحدة 407؟
35,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 1 يونيو 2022.
كم مساحة الوحدة 407؟
821 قدم مربعة (76.3 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 4 من برج من 10 طوابق أُنجز عام 2022.
كم تبلغ قيمة الوحدة 407 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في بن غاطي بوينت بيعت بأسعار بين 710,000 درهم و765,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 989 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 407؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 407، بن غاطي بوينت
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (520 ألف درهم، 20 أكتوبر 2022). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 520,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 104,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 208,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 2,127 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 26,850 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←