408، بن غاطي بوينت
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في أغسطس 2025، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2022. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 408، بن غاطي بوينت
كم تبلغ قيمة 408 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 18 أغسطس 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة
- المساحة
- 1,260 قدم مربعة
- الطابق
- 4 من 10
- مواقف السيارات
- B-5
- المطوّر
- بن غاطي
- سنة الإنجاز
- 2022
- رسوم الخدمات
- 16,500 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 900 ألف درهم · أغسطس 2025
- مبنى
- بن غاطي بوينت
نبذة عن 408، بن غاطي بوينت
الوحدة 408 شقة بمساحة 1,260 قدم مربعة في الطابق 4 من بن غاطي بوينت، وهو برج من 10 طوابق في واحة دبي للسيليكون أُنجز عام 2022 من تطوير بن غاطي. بيعت آخر مرة في 18 أغسطس 2025 بمبلغ 900,000 درهم، أي 714 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت باستمرار منذ 2022 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 18 مايو 2025، قيمته 61,500 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.8% على سعر عام 2025، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 16,500 درهم سنويًا.
بن غاطي بوينت
مبنى121 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم على 10 طوابق في واحة دبي للسيليكون، أُنجز عام 2022 من تطوير بن غاطي. بيعت 4 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 951 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 848 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 63 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.7%
وحدات أخرى في الطابق 4
كل الوحدات في بن غاطي بوينت (121)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 401 | غرفتان | 896 قدم مربعة | 710 ألف درهم710,000 درهم · أبريل 2023أبريل 2023 | 65,000 سنويًا | |
| 402 | غرفة واحدة | 892 قدم مربعة | 410 ألف درهم410,000 درهم · فبراير 2022فبراير 2022 | 50,000 سنويًا | |
| 403 | غرفة واحدة | 609 قدم مربعة | 435 ألف درهم435,000 درهم · يناير 2022يناير 2022 | 63,000 سنويًا | |
| 404 | غرفة واحدة | 621 قدم مربعة | 450 ألف درهم450,000 درهم · سبتمبر 2021سبتمبر 2021 | ||
| 405 | غرفتان | 1,321 قدم مربعة | 840 ألف درهم840,000 درهم · أبريل 2024أبريل 2024 | 55,000 سنويًا | |
| 406 | غرفة واحدة | 823 قدم مربعة | 450 ألف درهم450,000 درهم · سبتمبر 2021سبتمبر 2021 | 54,000 سنويًا | |
| 407 | غرفة واحدة | 821 قدم مربعة | 520 ألف درهم520,000 درهم · أكتوبر 2022أكتوبر 2022 | 35,000 سنويًا | |
| 409 | غرفة واحدة | 687 قدم مربعة | 500 ألف درهم500,000 درهم · أكتوبر 2021أكتوبر 2021 | 47,000 سنويًا | |
| 410 | غرفة واحدة | 676 قدم مربعة | 425 ألف درهم425,000 درهم · ديسمبر 2021ديسمبر 2021 | 50,000 سنويًا | |
| 411 | غرفة واحدة | 825 قدم مربعة | 540 ألف درهم540,000 درهم · نوفمبر 2023نوفمبر 2023 | ||
| 412 | غرفتان | 896 قدم مربعة | 600 ألف درهم600,000 درهم · نوفمبر 2022نوفمبر 2022 |
408، بن غاطي بوينت بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 26 أكتوبر 2021 بمبلغ 620,000 درهم، والأخيرة في 18 أغسطس 2025 بمبلغ 900,000 درهم (714 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أبريل 2022 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 56,000 درهم إلى 61,500 درهم.
- بإيجار 61,500 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 6.8%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 16,500 درهم سنويًا (13.12 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 18 أغسطس 2025.
أسئلة شائعة عن 408، بن غاطي بوينت
بكم بيعت الوحدة 408 آخر مرة؟
900,000 درهم في 18 أغسطس 2025: 714 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,260 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 620,000 درهم في أكتوبر 2021.
كم إيجار الوحدة 408؟
61,500 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 18 مايو 2025. العقد السابق، من مايو 2023، كان 58,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أبريل 2022.
كم مساحة الوحدة 408؟
1,260 قدم مربعة (117.1 متر مربع): شقة في الطابق 4 من برج من 10 طوابق أُنجز عام 2022.
كم تبلغ قيمة الوحدة 408 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 408؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 408، بن غاطي بوينت
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (900 ألف درهم، 18 أغسطس 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 900,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 180,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 360,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 3,682 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 42,810 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←